Вступление В Наследство По Завещанию На Квартиру После Смерти

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

Содержание

  1. Принять наследство по факту, то есть предпринять действия, позволяющие другим лицам считать, что завещанное имущество принадлежит этому наследнику. К таким действиям на практике относятся: уплата налога на имущество, погашение ипотеки или иной задолженности завещателя, перечисление коммунальных платежей, ремонт унаследованной вещи. Если наследнику по завещанию причитается несколько объектов (например, автомобиль и квартира), то принятием наследства будет считаться выполнение подобных действий даже в отношении одного из объектов.
  2. Нотариально оформить заявление о принятии наследства, подтвердив документально полномочия наследника.
  • Намерение принять наследство, чтобы в него ни входило;
  • Сведения о наследнике (фамилия, имя, отчество, место регистрации, иные паспортные данные, степень родства с завещателем);
  • Сведения о завещателе;
  • Основание наследования (завещание);
  • Требование о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя

  • физлицу, независимо от гражданства этого человека и наличия родственных уз с наследодателем;
  • юрлицу, вне зависимости от того, какое гражданство представляет данный субъект;
  • государству, России либо любому другому;
  • какому-либо муниципальному образованию либо субъекту.

Если собственник не желает передавать имущество по наследству членам своей семьи, то Гражданским кодексом предусмотрена вероятность получения наследства иным лицом. Так, по ст.1111 ГК РФ, человек обретает право наследования либо на законных основаниях, либо по завещанию.

Вступление в наследство без завещания после смерти и по завещанию: порядок, срок, документы

  1. Обращение к нотариусу, который удостоверял и хранил завещание. При себе необходимо иметь заявление о намерении вступления в наследство и получении свидетельства о праве на наследство в соответствии с завещанием. Образец данного заявления имеется в каждой нотариальной конторе.
  2. Принести пакет необходимых документов, которые потребуется при наследовании и при получении свидетельства.
  3. Провести оплату услуг нотариуса, в соответствии с тарифом, который устанавливает закон;
  4. Нотариус назначит дату и время вступления в наследство по завещанию;
  5. Наследники после этого получат свидетельства;
  6. Провести регистрацию прав на унаследованное имущество.
Интересное:  Сколько Стоит Куб Воды По Счетчику 2019 В Нижнем Новгороде

Как только суд сообщит в нотариальную контору, что было подано заявление от заинтересованного лица об оспаривании наследства и его составе, нотариус приостановит процесс выдачи свидетельств о праве наследования до того момента, пока дело не будет завершено.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Особенности вступления в наследство по завещанию на квартиру

Наследники первой и второй категории (дети, внуки, супруги, родители, братья и сестры) должны заплатить по 0,3% от стоимости наследства, но не больше 100 тысяч рублей. Остальные платят по 0,6%, но не более миллиона. Оплата происходит непосредственно на месте, в нотариальной конторе.

  1. Наследники недвижимости, жившие в ней вместе с наследодателем до его смерти.
  2. Несовершеннолетние и недееспособные претенденты.
  3. Наследники погибших при выполнении военнослужащих и сотрудников отделов правопорядка.
  4. Наследники репрессированных лиц.
  5. Претендующие только на зарплату покойного, его денежные вложения или счета, авторские гонорары.

Порядок вступления в наследство

По указанию нотариуса наследники обязаны выполнить оценку стоимости имущества наследодателя. Это необходимо для установления размера госпошлины. Когда наследники самостоятельно не могут договориться о размере стоимости имущества необходимо произвести оценку имущества наследодателя в БТИ или другой коммерческой организации, обладающей соответствующей лицензией. Расчет стоимости наследуемого имущества тесно связан с датой смерти наследодателя. Оценка может производиться по разным критериям, поэтому выделяют рыночную, инвентаризационную, кадастровую и номинальную стоимость наследуемого имущества. Результаты одного или всех методов оценки должны быть переданы нотариусу или судье по выбору заявителя.

  1. Первый вариант получения наследства заключается в выполнении действий подтверждающих действительное принятие наследства. К таким действиям можно отнести: вступление в действительное владение и пользование имуществом, выполнение действий по сохранению наследства в надлежащем состоянии, оплата из собственных средств расходов направленных на содержание наследуемого имущества, оплата или получение долгов умершего.
  2. Когда лицо приняло наследство, но не обратилось с соответствующим заявлением к нотариусу, придется доказывать в судебном порядке, что были выполнены все процедуры по принятию наследства.
  3. Другой вариант получения наследства — это сдать правильно заполненное заявление о намерении стать наследником нотариусу по месту открытия наследства с пакетом документов обосновывающими ваши права.
  4. Нотариус должен сообщить вам перечень документов, которые нужны ему для оформления свидетельства о наследстве. Эти документы нужно собрать в кратчайшие сроки, сделав запросы в различные государственные органы.
  5. Необходимо уплатить госпошлину, которая составляет 0,6% от стоимости наследства или 0,3% для наследников 1 и 2 очереди.
  6. По прошествии 6 месяцев нужно прийти к нотариусу для получения свидетельства о наследстве.
  7. Для лиц ставшими наследниками из-за отказа от наследства иными наследниками установлен срок принятия наследства в 3 месяца, как истекут положенные 6 месяцев необходимых для установления круга наследников.
  8. После вступления в наследство нужно оформить право собственности на полученное имущество в регистрирующих органах. Налоговое законодательство не предусматривает уплату налогов при получении наследства.
  9. Если нотариус отказал в праве на наследование, необходимо обращаться непосредственно в суд для защиты своих интересов.
Интересное:  Право Пожизненного Наследуемого Владения Земельным Участком

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

Порой с получением наследства по завещанию связано больше споров, чем с аналогичной процедурой, которая выполняется по закону. И даже если у вас на руках есть завещание, в котором изъявлена воля усопшего относительно имущества, это еще не значит, что между наследниками не может быть раздоров.

  • Наследник оплатил долги усопшего или же принял от третьей стороны принадлежащие ему средства. Сюда можно отнести банковский заем, возврат одолженной ранее вещи и т. д.
  • Наследник вступил во владение имуществом – поселился в квартиру покойного, например.
  • Наследник за свой счет оплатил содержание имущества. К примеру, оплатил коммунальные услуги за ту же квартиру.
  • Наследник защитил или сохранил наследственное имущество, скажем, от кражи, утраты, расхищения и проч.

Руководство по вступлению в наследство на квартиру по завещанию

Гражданский Кодекс РФ – основной документ, регулирующий порядок, по которому составляются завещания по квартирам, а так же принятия наследуемого имущества. Налоговый Кодекс устанавливает точно сумму госпошлины для тех, кто проходит процедуру. Из Гражданского Кодекса особенно стоит отметить статьи 61, 62 и 64.

Давление на обычный страх, упоминание физической расправы – действенные методы, которые заставляют граждан изменить содержание документа. Виновные лица признаются недостойными наследниками, если такие нарушения становятся явными. И не могут осуществить вступление в права по квартире.

Интересное:  Как Узаконить Пристройку К Дому На Собственной Земле По Дачной Амнистии

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок

  • наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
  • обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
  • Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
  • Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

Как вступить в наследство по завещанию

Оплата происходит через банковское учреждение до того, как наследники подают документы нотариусу. При этом можно воспользоваться услугами Сбербанка, чтобы избежать дополнительной комиссии. Сколько стоит получение дополнительной документации (на квартиру, к примеру) также зависит от того, как происходит получение документов. Эти затраты не включаются в пошлину и не уменьшают ее.

  • свидетельство о смерти. Подтверждает факт смерти наследодателя, это нотариус обязан установить. Также подается справка с последнего места проживания умершего;
  • документ, подтверждающий личность претендента. Обычно это паспорт, но может быть и другой документ. Если к нотариусу обращается представитель наследника, подается составленная должным образом доверенность и бумагу, подтверждающую личность законного представителя;
  • завещание. Этот документ определяет круг претендентов на получение собственности умершего;
  • заявление о праве на наследство. Если этот документ не подать в течении установленного срока, наследство не будет принято, и заинтересованное лицо утратит право.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Оформление наследства и последующая регистрация права собственности на квартиру редко проходит без эксцессов. Большую роль играет наличие или отсутствие документов, количество наследников, отказные заявления, обжалование завещание, еще не рожденные дети и др. В Росреестре могут возникнуть свои трудности после смерти собственника. Опыт в оформлении права собственности имеет далеко не каждый гражданин. Чтобы избежать проблем на стадии подачи документов нотариусу, необходимо получить грамотную консультацию юриста. Такая возможность предоставляется бесплатно на нашем сайте. Если вы прошли процедуру оформления наследства и получили свидетельство, но не желаете заниматься регистрацией права, то можно будет договориться с юристом о представлении ваших интересов в регистрационной палате.

После того как наследники обратились к нотариусу и получили свидетельство на наследство, им нужно оформить право собственности. Порядок обращения и уполномоченный орган напрямую зависит от вида имущества, которое досталось наследнику. Чтобы оформить квартиру, человеку нужно обратиться в Росреестр. Рассмотрим порядок оформления квартиры в собственность после вступления в наследство.