Втб 24 ипотека и материнский капитал
Особенности оформления ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24
Содержание
- 1 Особенности оформления ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24
- 2 Ипотека на материнский капитал в банке ВТБ 24
- 3 Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал
- 4 ВТБ 24 — материнский капитал
- 5 Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: несколько банков
- 6 Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24
- 7 Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
- 8 Ипотека под материнский капитал в банке ВТБ 24
- 9 Программа ВТБ 24 «Ипотека Материнский капитал» теперь распространяется и на строящееся жилье
- 10 Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24
Почему же мы утверждаем, что, действуя быстро и грамотно, можно и в кризис получить ипотеку на лучших условиях? Да потому, что в феврале 2022 Правительство РФ наконец приняло решение о субсидировании ставки по ипотечным кредитам в ведущих банках страны и снижении ее на докризисный уровень. В марте кредитный продукт «Ипотека с господдержкой» появился в Сбербанке. Не отстает от него и лидер ипотечного кредитования 2022 года — ВТБ 24. Согласно информации предоставленной этими банками — программа продлится до конца 2022 года.
Третий — ставка, поставленная в зависимость от страхования. Пусть вас не очень окрыляет возможность взять ипотеку по дешевке. То, что банк «не добрал» в виде процентов, он обязательно постарается «добрать» в виде страховых взносов. Их вы будете платить также регулярно, как и проценты. Поэтому ответственно и внимательно отнеситесь к выбору страховой компании!
Ипотека на материнский капитал в банке ВТБ 24
Материнский капитал в банке ВТБ 24 можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, а также увеличить с его помощью сумму кредита или выплатить часть задолженности. У владельца маткапитала есть возможность оформить в ВТБ 24 кредит в рублях на приобретение готового или строящегося жилья (на вторичным рынке или в новостройке). Оформить кредит может не только женщина, но и ее супруг.
Процентная ставка по кредиту составляет от 11,9% до 14,45% годовых в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке с первоначальном взносом 20% от стоимости жилья и сроке кредитования до 15 лет годовая процентная ставка составит 13,75%.
Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал
Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.
Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2022 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.
ВТБ 24 — материнский капитал
Во время оформления ипотеки или применения материнского капитала для досрочного погашения ипотечного кредита в ВТБ 24, необходимо понимать, что процедура эта достаточно сложная и требует соблюдения определенных требований, нарушение которых приведет к отказу банка в финансировании. Например, он никогда не будет кредитовать сомнительную сделку или, если будут нарушены сроки, данные на подбор подходящего объекта недвижимости.
Большинство семей, имеющих двоих и более детей, имеют право на приобретение жилья, используя материнский капитал. С такой программой, которая доступна только обладателям государственного сертификата, работают многие российские банки, а вот ВТБ 24 стал предлагать такую услугу с 2011 года. Приобрести в ипотеку от ВТБ 24 с применением материнского капитала можно жилую площадь не только на вторичном, но и на первичном рынке.
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: несколько банков
С 2009 года ЮниКредит Банк принимает средства материнского капитала в качестве погашения кредитной задолженности.
Банк предлагает погашать часть основного долга по кредиту, оформленному в банке, при этом не нужно простаивать в очередях для оформления документов, достаточно подать заявление в банк и территориальный ПФ. Погасив значительную часть основного долга, заемщик будет выплачивать значительно меньшую ежемесячную сумму для погашения кредита.
Банк ВТБ24 предложил использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку.
С 16 марта 2011 г. банк ВТБ24 представляет программу «Ипотека + материнский капитал». По данной программе клиенты, имеющие сертификат на материнский капитал могут использовать его в качестве первого взноса по кредиту при покупке готового жилья.
Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24
- цель кредитования – покупка новых квартир в строящихся многоквартирных домах;
- размер займа – от 500000 до 60000000 рублей;
- срок – до 30 лет;
- первый взнос – от 15 %;
- обязательное страхование имущества от рисков гибели или повреждения;
- процентная ставка – от 13,1 %.
- через банковскую систему дистанционного обслуживания ВТБ 24-Онлайн;
- посредством оплаты наличными через любой банкомат ВТБ 24 на территории РФ;
- в кассах отделений и представительств банка ВТБ 24;
- путем осуществления безналичного перевода денежных средств из другого банка;
- в отделениях Почты России.
Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
- онлайн заявка, предполагает подачу заявки через интернет и получение решения банка в режиме онлайн;
- онлайн оформление записи на консультацию. Заполнение анкеты будет происходить в офисе банка с помощью кредитного специалиста;
- оформление заявки в отделении банка.
- заемщик обращается в один из российских ипотечных центров для оформления заявки;
- при оформлении заявки нужно предоставить стандартный пакет документов (справки о размере доходов и документы, подтверждающие трудовую занятость), а также приложить справку из ПФР об остатке средств капитала;
- для получения сертификата нужно обратиться в отделение ПФР по месту жительства с соответствующим заявлением. Такая заявка будет рассматриваться в сроки до месяца;
- после получения сертификата нужно обратиться в банк за справкой об остатке задолженности;
- затем необходимо подать заявление об использовании капитала в целях погашения действующего кредита. Стоит учитывать, что средства от ПФР могут идти в срок до 2 месяцев.
Ипотека под материнский капитал в банке ВТБ 24
Программа позволяет приобрести жилье в новостройке или строящемся доме. Условия по сумме и первому взносу такие же, как по предыдущей программе. Ставка — 10,4%-11,4%, при отказе от страховки — +1 п.п., — 0,25% — для клиентов компаний-партнеров. Комиссии за перевод средств на счет застройщика и открытие аккредитива. В качестве обеспечения выступает покупаемая недвижимость и права требования по инвестиционному договору. Свободное досрочное погашение без ограничений. Заявка рассматривается за 4-5 дней.
Предоставляется сумма от 600 тысяч до 60 миллионов рублей (до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, 15% — минимальный первоначальный взнос). Ставка — 10,75%-11,75%, а при отказе от личного и/или титульного страхования увеличивается на 1 п.п. Максимальный срок — 30 лет. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Предусамотрены комиссии — за аренду ячейки, безналичный перевод. Заявка рассматривается в течение 4-5 дней. Возможно досрочное погашение. Подробнее о том, как погасить ипотеу быстро, читайте в этой статье.
Программа ВТБ 24 «Ипотека Материнский капитал» теперь распространяется и на строящееся жилье
Программа «Ипотека + Материнский капитал» предназначена для клиентов, имеющих государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. «Средства материнского капитала рассматриваются в качестве первоначального взноса заемщика по ипотечному кредиту. В зависимости от стоимости приобретаемой квартиры заемщик может получить ипотечный кредит без внесения собственных средств. После получения ипотечного кредита и завершения сделки заемщик обращается в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации, который перечисляет средства материнского капитала для частичного погашения ипотечного кредита»,— говорится в пресс-релизе.
«Теперь воспользоваться уникальной программой и оформить кредит при отсутствии первоначального взноса смогут не только клиенты, покупающие жилье на вторичном рынке, но и те, кто приобрел объекты на стадии строительства. Пока под действие программы попадают только новостройки, приобретаемые по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ) или по договору участия в жилищно-строительном кооперативе», — отмечается в сообщении.
Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24
Материнский капитал является способом государственной поддержки для семьи. Деньги выделяются из средств федерального бюджета и могут быть израсходованы только на ограниченный перечень целей, прописанный в законе. Так материнский капитал можно потратить на покупку жилья, улучшение существующих жилищных условий, на пенсию матери, обучение детей в будущем. Сегодня квартирный вопрос в стране слишком обострен, поэтому большинство семей используют государственную субсидию на покупку жилья или расширение жилплощади.
- Воспользоваться материнским капиталом для погашения уже действующего долга по ипотеке.
- Сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. В этом случае материнский сертификат может быть использован только после достижения ребенком возраста 3 лет.
- Повысить сумму выдаваемой ипотеки для приобретения более дорого недвижимости.