Договор на аренду квартиры с мебелью и бытовой техникой

Очень часто возникают некоторые вопросы, которые становятся для сторон спорными и требуют судебного вмешательства. Так, например, некачественно сделанный хозяином ремонт может со временем ухудшится ввиду того, что квартира не пустует, а в ней проживают люди. Обои могут отклеиться, плитка вздуться, линолеум пузыриться.

Образец договора сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой: какие пункты включаются в договор

Содержание

Договор аренды закрепит за обеими сторонами сделки обязательства, что позволит требовать их исполнения в случае возникновения споров через судебные органы. Договор следует обязательно составить в письменном виде, обязательны на нем реквизиты каждой из сторон с указанием паспортных данных физических лиц. Подписывается договор аренды собственником квартиры и арендатором в присутствии обеих сторон.

Договор аренды квартиры

Для внесения данных о ежемесячной оплате за аренду квартиры предусмотрен раздел «Условия оплаты». Здесь же записывается, сколько месяцев оплачивает Арендатор при вселении в квартиру, а также устанавливается авансовый порядок последующих платежей, в том числе, в какой срок их нужно оплачивать.

Интересное:  Скачать бланк справки 2 ндфл 2022

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

На самом деле, степень пригодности жилья для проживания устанавливают стороны самостоятельно. Для организаций, сдающих квартиры по договору аренды или по договору найма, желательно не выделять отдельной строкой сумму платы за бытовую технику и мебель, чтобы в будущем не возникло вопросов о том, считать ли передачу имущества отдельной операцией.

Договор аренды квартиры с мебелью и техникой

Когда жилое помещение арендуется вместе с бытовой техникой и мебелью обязательно составляют акт приемки-передачи. В нем перечисляется все имущество, указывается степень его сохранности для каждого предмета мебели или бытовой техники отдельно, отмечаются имеющиеся дефекты. Данный акт составляют в двух экземплярах. Он обязательно прилагается к договору аренды.

Как составить договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Аренда квартиры для проживания граждан сегодня настолько распространена, что следует знать юридические аспекты всех ее возможных вариаций. Одним из таких вариантов оформления соглашения выступает сдача жилплощади с мебелью и бытовой техникой – для большинства молодых семей это удобно.

Интересное:  Вклад В Сбербанке Который Не Могут Арестовать Судебные Приставы

Особенности договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п.5.1) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п.7.5) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней. Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры – съезда.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Чтобы документ вступил в законную силу, его не требуется передавать нотариусу и заверять в установленном порядке, вполне достаточно подписать заполненный бланк. В акте необходимо четко прописать порядок заезда арендатора и условия, при которых он должен съехать с квартиры. Если арендатор намерен посещать жильца и проверять состояние квартиры, необходимо четко прописать время прихода собственника и периодичность таких визитов.

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Чтобы не было вопросов к сумме ущерба при поломке техники или мебели, вещей, важно по документам (чекам, квитанциям, накладным) определить эту сумму. Не подтвержденная документально величина ущерба может быть сочтена, причем вполне законно, необоснованным обогащением.

Все о договоре аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: образец для скачивания

Арендодатели — собственники жилых помещений, пытаясь увеличить стоимость возможной арендной платы за квартиру, покупают и обставляют её хорошей, дорогой мебелью и различной современной бытовой техникой, перед непосредственной сдачей жилья в аренду производят там дорогой ремонт, тем самым пытаясь увеличить стоимость аренды.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой: пример-бланк договора аренды квартиры с техникой 2022

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Интересное:  Запрос в загс о выдаче справки о заключении брака

Договор найма (аренды) квартиры

Документ оформляется в письменном виде, при этом стороны должны составить два экземпляра (один остаётся у арендатора, второй – у арендодателя). Если же договор заключается на год и больший срок, то есть подлежит регистрации в Росреестре, понадобится иметь на руках третий экземпляр (он передаётся в архив государственной инстанции).

Договор аренды квартиры с мебелью

5.2. При подписании Договора Арендатор оплачивает первые ____________________ аренды Квартиры, что составляет __________ рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период ____________________, не позднее __________ дней с начала оплачиваемого периода.

Договор аренды квартиры с бытовой техникой и мебелью