Договор о безвозмездном пользовании помещением образец 2022

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

1.1. По настоящему договору Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям в безвозмездное пользование для проживания принадлежащее Наймодателю на праве собственности жилое помещение — квартиру общей площадью кв.м, состоящую из -х комнат, расположенную по адресу: . Наниматели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора — вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается между двумя участниками соглашения: ссудодателем и ссудополучателем. Согласно условиям данного документа, первая сторона на безвозмездной основе должна предоставить второй стороне во временное пользование жилое помещение на оговоренный период времени. Ссудополучатель, в свою очередь, обязан по истечении согласованного срока вернуть жилье собственнику в надлежащем состоянии. При этом важно отметить тот факт, что в качестве ссудодателя может выступать не только собственник жилого помещения, но и другое лицо, действующее по поручению собственника.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
  • если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое помещение;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
  • передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение дней после заключения договора;
  • оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт помещения.
Интересное:  Сколько В 2022 Году Получают Пенсию О Потери Кормильца В 2022

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Соглашение на использование постороннего помещения без взимаемой его владельцем арендной платы называется договором безвозмездного пользования нежилым помещением. Из формулировки понятно, что никакой материальной выгоды в денежном эквиваленте собственник не получит.

  • предоставить помещение и необходимые на него документы ссудополучателю на весь срок, указанные в договоре о безвозмездном пользовании;
  • вовремя устранять неполадки, производить текущий и капитальный ремонт, если иного не указано в соглашении;
  • заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. м, расположенное в доме № по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по назначению. По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

В ГК РФ установлено единственное ограничение по субъектному составу ссудополучателей. Согласно п. 2 ст. 690 ГК РФ, коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Стороны договора безвозмездного пользования помещением – ссудодатель и ссудополучатель. Ими могут быть любые субъекты гражданского права. Ссудодатель – это собственник передаваемого имущества или доверенное лицо. Ссудополучатель – любое физическое или юридическое лицо. Однако в случаях, предусмотренных законом или самим ссудополучателем, получать что-либо в ссуду могут лишь специальные субъекты (вуз предоставляет право пользования библиотекой лишь своим студентам).

Интересное:  Как продать комнату в коммунальной квартире

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

4.1. Наймодатель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Нанимателя за 2 (два) месяца до отказа. В случае отказа Наймодателя от дальнейшего исполнения настоящего договора Наниматель подлежит выселению из жилого помещения в срок установленный договором, а жилое помещение подлежит возврату Наймодателю на основании акта приёма-передачи, подписанного обеими сторонами.

  • землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.;
  • температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность;
  • мораторий органов власти и управления;
  • забастовки, организованные в установленном законом порядке;
  • и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

Договор безвозмездного пользования помещением

1.1. По настоящему договору Собственник обязуется предоставить Пользователю помещение в безвозмездное временное пользование с правом регистрации и размещения предприятия ООО «__________» в доме, принадлежащем Собственнику на праве собственности, расположенному по адресу: ___________, площадью _______ кв.м, именуемое в дальнейшем «Помещение», на срок действия учредительного договора.

Гражданин ___________________ (Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, и ООО «__________», именуемый в дальнейшем «Пользователь», в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Составляя договор о передаче помещения, учитывают факт отсутствия любых финансовых обязательств в пунктах соглашения. Юридически сделка, заключенная на основании данного договора, признается взаимной, с наложением равных обязанностей сторон: помещение передается владельцем и принимается получателем в соответствии с оговоренными условиями на строго обозначенный срок.

Владелец недвижимости имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, предоставлять площади в пользование третьих лиц. Подобное право предоставляется как юридическим, так и физическим лицам на платной основе и безвозмездно. Договариваясь о бесплатной передаче площадей в пользование, необходимо заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением.

Интересное:  Косгу 228 Постановка На Баланс Ос

Составляем договор бесплатного пользования нежилым помещением

Исключением являются ситуации, когда речь идет об исторических памятниках. В этом случае соглашение регистрируется, а сам объект передается ссудополучателю вместе с сопроводительными свидетельствами, среди которых технический паспорт и иные документы. За состояние полученного имущества отвечает ссудополучатель. Затраты на содержание помещения при бесплатном пользовании имущества ссуда предполагает со стороны его нанимателя. Таким образом владелец частично компенсирует отсутствие получаемой прибыли и перекладывает свои обязанности на арендатора.

Дополнения, которые может предполагать безвозмездная аренда нежилого помещения к договорным обязательствам, согласовываются теми, кто подписывает документ. Это могут быть: акт приема-передачи имущества, опись его состояния, юридические сопроводительные документы.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением — образец 2022

Законодательство не содержит отдельных положений для случая, когда настоящий договор будет заключать физ. лицо с таким же гражданином или ИП, это же касается подписания договоренности между супругами на использование какого ни будь гаража. Все они имеют право составлять содержание договора, подписывать типовой, временный данный юридический документ, а затем бесплатно пользоваться нежилым помещением, выполнять любое другое действие, предусмотренное соглашением, например, ремонтировать, прочее.

Иногда собственник просто запускал понравившихся ему арендаторов, чтобы те оплачивали коммуналку и набивали новому зданию стоимость. Это оправдывало себя, приносило прибыль и, как видно, этот вариант не для безденежных россиян, которые решили «попробовать» заняться бизнесом, как думают многие.