Документы В Мфц Для Регистрации Права Собственности На Квартиру В

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Содержание

  • бланк заявления, заполненное по всем правилами: как подать заявление о государственной регистрации права собственности в МФЦ и не допустить досадных ошибок, можно узнать у профессионального специалиста, производящего прием гражданина;
  • документация, подтверждающая факт владения имуществом: завещание, договора различных видов или другие документы;
  • согласие, подтверждающее отсутствие претензий супруга на совершение определенных действий с жильем: согласие должно быть официально оформлено у нотариуса — если у заявителя есть зарегистрированные брачные отношения;
  • справка, выдаваемая уполномоченными органами — для недееспособных лиц, желающих произвести манипуляции с жильем;
  • платежный документ: оплатить его можно любым удобным заявителю способом, одним из которых являются платежные терминалы, установленные на территории многофункционального центра.
  • сотрудник Центра принимает всю документацию и проверяет ее, выявляя возможные несоответствия действующим нормам;
  • вся полученная документация передается в государственную службу, специалисты которой производят ее проверку на соответствие нормам. С ее помощью устанавливают основания для регистрации или отказе в ней: запись в ЕГРП вносится при полном соответствии представленной документации установленным нормам.

Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке

Но в данном случае существуют определенные ограничения. Пока владелец не выкупит квартиру у банка, он не сможет ею распоряжаться по своему усмотрению. На имущество накладывается обременение, снятие которого возможно только после выплаты ипотеки. До тех пор все юридические действия с недвижимостью покупатель имеет право осуществлять только с разрешения банка-залогодержателя.

По факту МФЦ – это посредник между гражданами и государственными органами. Все заявления и документы, подаваемые в центр, передаются по назначению. Для того чтобы попасть на прием к сотруднику центра для оформления права собственности, можно пройти регистрацию на сайте Госуслуги или получить талончик при личном обращении к сотруднику МФЦ.

Интересное:  Возврат страховки при досрочном погашении кредита сбербанк

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству

Такая ситуация может быт когда своим завещанием наследодатель распределил между выбранными им в качестве наследниками лицами не все свое имущество. В таком случае, имущество, которое не было завещано, распределяется между законными наследниками в порядке очередность.

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • Герои СССР;
  • кавалеры ордена Славы;
  • Герои РФ;
  • наследники проживавшие до и после кончины в наследуемой квартире вместе с умершим;
  • наследники вкладов, денег на банковских счетах, сумм страховых и авторских вознаграждений, заработной платы, пенсии;
  • недееспособные под опекой или попечительством;
  • лица младше 18 лет;
  • наследники, погибших при исполнении долга гражданина РФ, гос. или общественных обязанностей, политических репрессированных.

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий

Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?

С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

Как происходит регистрация права собственности в МФЦ

Ежедневно люди становятся владельцами недвижимости: домов, квартир, земли. Для того чтобы облегчить процесс постановки на учет был создан многофункциональный центр. Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ или другую недвижимость теперь не займет много времени.

  1. Собирание пакета документов. Какие документы нужны, чтобы оформить свои права на владение зависит от того, что именно подлежит регистрации.
  2. Оплата госпошлины. Почти во всех центрах есть платежные терминалы, так что оплату можно провести на месте.
  3. Заполнение заявления о государственной регистрации. Если с этим возникают трудности можно обратиться к сотруднику центра. Минимальный набор документов для подачи заявление – это паспорт и документы на имущество, которое будет регистрироваться.
  4. Форма обращения в центр может быть личной или через доверенное лицо. У него должен быть заверенный нотариусом документ о подобных полномочиях.
  5. Если бумаги чтобы регистрировать право предоставлены в полном объеме, их принимают и выдают расписку о факте принятия.
Интересное:  Получить выписку с егрюл с сайта налоговой

Этапы регистрации права собственности на квартиру в мфц

  • Если наследодатель и наследник жили раздельно, то в течение периода, который не должен превышать полгода со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу и заявить о принятии наследства, после чего будет зарегистрировано соответствующее свидетельство;
  • Если наследодатели и наследник жили совместно, то визит в нотариальную контору не потребуется, как и написание заявления, поскольку в таком случае наследуемое имущество считается автоматически переданным.

Специфические нюансы присутствуют в том случае, если регистрируется право собственности на жилье, которое было безвозмездно и без каких-либо дополнительных условий передано другим лицом. Такая сделка обычно осуществляется между гражданами, имеющими родственную связь.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Ольга, доброго времени суток! У меня такой вопрос: бабушка супруги продаёт нам кооперативную квартиру. Из документов есть справка о выплате пая и свидетельство о регистрации собственности от 1997 года (не помню в какой организации). Нужно ли ей будет перед продажей зарегистрироваться ещё и в Росреестре , или можно будет обойтись без выписки и оформить куплю-продажу (либо путём дарственной, доверенности с правом продажи и т.п. )? Ситуация усугубляется тем, что бабушке много лет, живёт не совсем в городе и в последнее время постоянно болеет, не может выехать к нотариусу даже для консультации. Возможно ли вызвать всех специалистов на дом (врачей ПНД, нотариуса, спец-ов из МФЦ) ?

Здравствуйте, Ольга. Квартира в общей долевой собственности на троих. Дети дарят 2/3 доли квартиры матери, у которой 1/3 доли. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано 15.01.1998 года. Регистратор Росреестра сказала, что необходимо оплатить госпошлину 2000 рублей + 1333 рубля( за 2/3 доли ). То есть собственник (мать) два раза оплачивает госпошлину за регистрацию. Это правильно?

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

  • прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
  • отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
  • при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
  • после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.
Интересное:  Информация о состоянии очереди на получение санаторной путевки москва

Как правило, квартиры дарят близкой родне. Крайне редко участником такой сделки становится совершено посторонний человек. Передача прав происходит на основании договора. Его законодательство разрешает составлять самостоятельно, или же при содействии нотариуса. В последнем случае придется услугу оплатить, но зато будет уверенность, что:

Документы В Мфц Для Регистрации Права Собственности На Квартиру В

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2018: документы

Если вы стали владельцем недвижимого имущества, свободно распоряжаться объектом можно будет только после регистрации права собственности и получения свидетельства, фиксирующего связь между квартирой и хозяином. Оформляют его в Росреестре. Чтобы сэкономить время и силы, оформление квартиры в собственность можно организовать в МФЦ.

Соискателю важно понимать, сколько дней требуется для выдачи свидетельства от Росреестра. Официальный срок регистрации смены права собственности составляет 10 суток. В индивидуальном порядке, если ситуация нуждается в корректировке или пояснении, срок продлевают на 3–5 дней.

Этапы и документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Основываясь на ФЗ № 218 от 13 июля 2015 г., начиная с 2017 г. подавать заявку на регистрацию прав владения допускается в любом отделении МФЦ. Если объект находится в другом кадастровом округе, то бумаги требуется сдавать непосредственно в Росреестр. Регистрация права собственности в МФЦ производится на основании определенного перечня документации. Он напрямую зависит от основания совершения сделки. Сдать бумаги можно лично либо через доверенное лицо.

В стандартном случае, регистрация не занимает больше 3 недель. Сроки могут увеличиться, если у специалистов регистрирующего органа возникают сомнения в подлинности документации. Тогда назначается дополнительная экспертиза, которая требует времени. Иногда, заявителю могут даже отказать в регистрации права, при наличии оснований. Тогда решение можно попытаться оспорить в суде.