Кадастровый Паспорт Земельного Участка Образец Заполненный
Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2022 года)
Содержание
- 1 Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2022 года)
- 2 Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка — образец
- 3 Образец кадастрового паспорта на земельный участок
- 4 Образцы кадастрового паспорта земельного участка и правила заполнения
- 5 Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа
- 6 Кадастровый паспорт земельного участка образец заполненный 2022
- 7 Кадастровый паспорт земельного участка образец заполненный
- 8 Кадастровый паспорт земельного участка
- 9 PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
- 10 Кадастровый паспорт земельного участка образец
- 11 Всё что нужно знать о кадастровом паспорте на землю
- 12 Кадастровый Паспорт Земельного Участка Образец Заполненный
- В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
- В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
- В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
- В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
- В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.
Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.
Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка — образец
- при реализации дома, построенного на нём;
- при оформлении собственности, то есть в случае выкупа;
- при решении отдать в дар участок с расположенными на нём строениями;
- при строительстве домовладения либо гаража;
- если Вы приняли решение заложить этот участок земли;
- при наследовании;
- обращении в суд;
- страховании;
- сдаче в аренду;
- при оформлении процедуры банкротства;
- если Вы приняли решение относительно использования земли в качестве уставного капитала.
Следует также знать, что государственные органы проводят раз в 5 лет принудительную инвентаризацию объектов недвижимости, следствием которой является получение владельцами новых кадастровых паспортов, однако, эта процедура не носит обязательного характера.
Образец кадастрового паспорта на земельный участок
- Куплю-продажу земли или построенного на ней дома, строений, расположенных на участке.
- Оформление участка в право собственности, то есть сделку по выкупу земель.
- Дарение, принятие в дар или обмен участка, каки любые строения, расположенные на площади.
- Строительство дома или гаража на земельном наделе.
- Предоставление земельного надела в залог.
- Наследование недвижимости и обращение в суд.
- Процедура страхования в страховой компании и оформление аренды земель.
- Осуществление процедуры банкротства или использование земельного участка как уставной капитал.
Кадастровый земельный паспорт является унифицированным системным документом, который содержит весь объем необходимых для тех или иных операций сведений. Рано или поздно, но практически каждому нашему соотечественнику приходится заниматься теми или иными вопросами по отношению к недвижимому имуществу.
Образцы кадастрового паспорта земельного участка и правила заполнения
Если номер участка неизвестен и нет возможности его узнать, указывается только адрес. При регистрации запроса, ему будет присвоен номер и код, который следует запомнить. С его помощью происходит скачивание запрашиваемой информации. После оплаты налогового сбора запрос уйдет в работу. Этап, на котором находится отправленная заявка, можно отслеживать на сайте с помощью раздела «Проверка состояния запроса». Подготовка документов производится в течение пяти дней.
- Раздел В.1 – это таблица, в которую вносится вся информация о местоположении земельного надела, его фактическая площадь и кадастровая стоимость, указана категория земли, вид собственности, информация о собственнике, дата внесения в государственный кадастр. Когда у участка нет точного адреса – допускается словесное описание местности, а также ориентиров.
- Раздел В.2 – план участка с четкими границами.
- В разделах В.3, В.4 находятся данные о возможных обременениях, которые могут сделать эксплуатацию участка затруднительной или невозможной)
Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа
кадастровый номер земельного участка – цифры через двоеточие, которые были присвоены при постановке на учет (старые номера фиксировались через дефис);
- при заказе через Интернет госпошлина для физических лиц составит всего 50 рублей, в то время как для юридических – 300 рублей;
- при оформлении кадастрового паспорта традиционным способом один экземпляр документа для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей.
Кадастровый паспорт земельного участка образец заполненный 2022
Владельцы дачных участков могут на законном основании по упрощенной форме, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если последний был зарегистрирован до вступления в силу Земельного кодекса РФ, 30 октября 2001 год. Регистрация прав на земельный надел для земель ЛПХ, дачных товариществ, участков ИЖС, производится без предоставления кадастрового паспорта. Основанием для регистрации может стать справка из местного административного органа или выписка из хозяйственной книги.
Кадастровый паспорт не имеет срока действия, это не установлено законодательством. Как и кадастровый план, паспорт содержит в себе сведения, которые находятся в государственном кадастре недвижимости, и остается действующим, пока информация, отраженная в документе, актуальна.
Кадастровый паспорт земельного участка образец заполненный
Кадастровый паспорт не имеет срока действия, это не установлено законодательством. Как и кадастровый план, паспорт содержит в себе сведения, которые находятся в государственном кадастре недвижимости, и остается действующим, пока информация, отраженная в документе, актуальна.
Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2022 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.
Кадастровый паспорт земельного участка
<25> Указываются характеристики частей и сведения об обременениях земельного участка, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывается кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование.
<14> Указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве). Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. I), ст. 15; 2005, N 1 (ч. I), ст. 22; 2005, N 1 (ч. I), ст. 40; 2005, N 1 (ч. I), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (ч. I), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287; 2006, N 50, ст. 5279; 2006, N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; 2007, N 43, ст. 5084; 2007, N 46, ст. 5553; 2007, N 48 (ч. II), ст. 5812) и не были зарегистрированы в порядке, установленном данным Законом, дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения. Если в данном реквизите не умещается весь список правообладателей (например, при общей собственности), то последний оформляется на отдельном листе, а в реквизите указываются вид права и слова «список правообладателей прилагается на листе N ___». Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Согласно законодательству, которым предусматривается порядок получения определенных сведений из кадастра недвижимого имущества, паспорт на объект должен быть изготовлен на протяжении 5 дней со дня подачи документов. Но данный срок определяется с разных дат!
Кадастровый паспорт – неотъемлемая часть документального оформления земли, так как при его отсутствии он не существует для коммунальщиков и паспортного стола, поэтому в случае возникновения чрезвычайной ситуации, можно вообще остаться без поддержки государства.
Кадастровый паспорт земельного участка образец
Теперь кадастровый паспорт земельного участка образец с 2022 года имеет обновлённый формат. После введения нового закона по кадастровой недвижимости, вместо старых образцов сведений действует выписка из ЕГРН. Этот документ содержит все сведения о кадастровой недвижимости, которые ранее имели разрозненный вид в виду того, что отдельные сведения и порядок государственной регистрации предусматривал наличие отдельных документов.
- Категорию участка.
- Наименование собственника.
- Разрешённое использование.
- Кадастровый номер.
- Дату постановки на учёт.
- Кадастровую стоимость.
- Графический чертёж участка на местности.
- Обременения, ограничения использования.
- Определённые координаты объекта.
- Сведения о владельце недвижимости.
Всё что нужно знать о кадастровом паспорте на землю
Приведённые выше примеры носят глобальный характер, поэтому можно подумать, что кадастровый паспорт земельного участка не такая уж и важная бумага. Однако, существуют и вполне реальные ситуации, разрешить которые без этого документа не представляется возможным. Например:
Стоит отметить, что в документе содержится общая стоимость земли и цена за один квадратный метр. На основании этих сведений рассчитывается земельный налог. В 2022 году при налогообложении берётся во внимание кадастровая стоимость земли. Для тех, кто не знает, этот показатель максимально приближен к рыночной стоимости. Соответственно в 2022 году налог на землю, скорее всего, возрастёт.
Кадастровый Паспорт Земельного Участка Образец Заполненный
*(25) Характеристики частей и сведения об обременениях земельного участка, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывается кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование. Бланк В.3 (КВ.3)
*(17) (вариант графы 18: «Дополнительные сведения для регистрации прав на образованные земельные участки»). Указываются номера всех земельных участков, образованных в результате проведения кадастровых работ (объединения, раздела, выдела, перераспределения). Бланк В.1 (КВ.1)
26 Апр 2019 glavurist 371