Как узнать управляющую компанию своего дома

Как узнать управляющую компанию дома

Каждая организация всеми силами борется за своего клиента, так что, если не получается разойтись мирно, надо обращаться за помощью юриста, а потом в суд. Если собственники не выбрали управляющую организацию, то местная администрация делает это за них путем открытого конкурса. По результатам конкурса, жильцы дома получают уведомление с наименованием управляющей компании.

Чаще всего обслуживанием домов занимаются специальные организации, управляющие компании. В самом названии управляющая, заложена функция распоряжения. В управление входит техническое обслуживание здания и поставка коммунальных услуг. Техническое обслуживание предполагает своевременные осмотры и, по их итогам, принятия соответствующих мер для сохранения эксплуатационных характеристик здания.

Как узнать управляющую компанию дома

  • Если выяснится, что УК ненадлежащим образом содержит имущество жильцов, то на нее может быть наложен штраф в размере 50000 руб. Нарушение нормы ресурсов, предоставляемых жильцам, грозит штрафом 10000 руб.;
  • Согласно статье 44 ГК РФ, уполномоченные лица несут ответственность за действие, или напротив бездействие в отношении общедомового имущества, которому был нанесен вред. В данной ситуации все расходы связанные с возмещением убытков ложатся на плечи УК;
  • Если управляющая компания нарушает правила пожарной безопасности, ее могут привлечь как к административной, так и к уголовной ответственности.

Управляющая компания – это юридическое лицо, которое призвано управлять жилым домом. Данная организация заключает договора не только с собственниками квартир, но также с поставщиками коммунальных услуг. Если речь идет о новостройке, то тут надо сказать что выбором управляющей компании занимается застройщик. Это обусловлено тем, что жильцы еще не являются собственниками жилых помещений.

Интересное:  Оплатить онлайн госпошлину за замену паспорта в 45 лет

Как узнать управляющую компанию своего дома

При обнаружении нарушений в деятельности управляющей компании, эти нарушения должны быть зафиксированы письменно. Также и собственники жилья не должны молча наблюдать за происходящим в их доме. Житель дома имеет право высказываться, не соглашаться с деятельностью, проводимой в доме, предлагать свои варианты благоустройства дома. Все пожелания и претензии должны быть также зафиксированы в письменной форме. После того, как заявления собственника было рассмотрено должен быть проведен контроль за исправлением жалобы.

Какие права по контролю над деятельностью управляющей организации имеют собственники обязаны по истечении указанного срока получать от управляющей компании отчет о выполненных ею работах. С помощью специальной экспертизы проводить оценку работы, проделанной управляющей компанией.

Как найти свою управляющую компанию по адресу дома

Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов. В современном мире получить подобную информацию можно, используя для этого средства массовой информации, интернет или телефон. Особенно это актуально, если документов на недвижимость под рукой нет, договор тоже где-то затерялся, а сведения надо получить срочно. Потому приходится использовать альтернативы.

Проще всего узнать управляющую компанию по адресу дома. Адрес недвижимости принадлежащей человеку, как правило, он не забывает. Кроме того, сделать ошибку в названии улицы гораздо сложнее, чем в коде из платежки. Но давайте рассмотрим все способы, помогающие выяснить информацию о УК:

Управляющая компания дома по адресу

Дополнительно, должен быть предоставлен отдельный отчет о финансовых затратах, которые были оплачены жильцами. На собраниях жильцов, последние имеют возможность высказывать собственные пожелания касательно выполнения отдельных видов работ. УК имеет обязанность по предоставлению жильцам всех показаний, зафиксированных внутридомовыми счетчиками.

Это понятие законодательно не закреплено ни в каком нормативно-правовом акте. Под управляющей компанией подразумевают частную организацию, занимающуюся предоставлением услуг для жильцов конкретного дома. Весь перечень ее прав и обязанностей обусловлен рамками соответствующего договора. Лицензии на такие виды услуг не требуются.

Как узнать управляющую компанию своего дома

При обнаружении нарушений в деятельности управляющей компании, эти нарушения должны быть зафиксированы письменно. Также и собственники жилья не должны молча наблюдать за происходящим в их доме. Житель дома имеет право высказываться, не соглашаться с деятельностью, проводимой в доме, предлагать свои варианты благоустройства дома. Все пожелания и претензии должны быть также зафиксированы в письменной форме. После того, как заявления собственника было рассмотрено должен быть проведен контроль за исправлением жалобы.

Интересное:  Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

В договоре заключенным между собственниками и компанией должен быть указан пункт. как будет проверяться деятельность управляющей компании и какие наказания, штрафы будут приняты при невыполнении ее обязательств. Деятельность управляющей компании могут проверять представители ТСЖ, инженерные специалисты и т. д. В отдельных пунктах проверяющими могут быть государственные лица, наделенные полномочиями.

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу

Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города, там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.

Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу спб

Для предоставления отчетности в форме электронного паспорта многоквартирного дома посредством Портала ЖХК помимо регистрационной информации необходимо наличие электронной подписи для работы с Порталом ЖКХ. Бесплатное получение электронной подписи объединениями собственников жилья и управляющими компаниями для работы с Порталом ЖКХ не предусмотрено. Изготовление электронных подписей осуществляется удостоверяющими центрами на коммерческой основе. Взаимодействие с удостоверяющим центром по вопросам получения электронной подписи осуществляется объединениями собственников жилья и управляющими компаниями самостоятельно. В соответствии с Перечнем удостоверяющих центров, аккредитованных Министерством связи и массовых коммуникаций РФ, по состоянию на декабрь 2014 года в Санкт-Петербурге функционирует 14 аккредитованных удостоверяющих центров.

Интересное:  Как продать дом купленный на материнский капитал

Личные почтовые ящики сотрудников объединений собственников жилья и управляющих компаний как физических лиц использовать категорически запрещается. После получения регистрационной информации можно начинать работу с Порталом ЖКХ по раскрытию информации о деятельности объединения собственников жилья или управляющей компании в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731. Информация объединений собственников жилья и управляющих компаний, размещенная ранее на сайте Жилищного комитета http://gilkom-complex.ru, перенесена на Портал ЖКХ в полном объеме и доступна для редактирования авторизованным пользователям. Редактирование информации конкретного объединения собственников жилья, перенесенной с сайта Жилищного комитета, доступно объединению собственников жилья с тем же ОГРН после авторизации на Портале ЖКХ.

Где тулякам узнать, какая компания управляет их домом

По окончании процедуры лицензирования управляющих компаний Тульской области у жителей многих домов возник резонный вопрос: какая компания теперь управляет нашим домом? Если домах отсутствуют информационные аншлаги, то многие пытаются найти ответ в интернете.

Вариантов три. Первый — это федеральный сайт «Реформа ЖКХ». Здесь на главной странице имеется та же самая привычная форма для поиска, в том числе и расширенного. Указав регион, населенный пункт и адрес узнать, какая управляющая компания ведает домом. Этот вариант сработает для большинства, но не для всех 17 817 МКД в Тульской области. По некоторым домам информации не оказалось.

Как узнать управляющую компанию по адресу своего дома

Орган управления МКД имеет право самостоятельно проводить проверки и контролировать хозяйственную деятельность управляющей компании. По фактам выявленных нарушений могут подаваться обращения в уполномоченных государственные органы либо приниматься решение о досрочном прекращении действия договора.

  • перечень работ, которые компания обязана выполнять для жильцов;
  • стоимость тарифа за указанные работы, выполняемые управляющей компанией многоквартирного дома;
  • формы возможного контроля за деятельностью УК, в том числе срок, в течение которого заслушивается ежегодный отчет о деятельности управляющей компании.