Как в декларации 3 ндфл отразить проценты по кредиту

Статья 220 НК РФ устанавливает право российских граждан на возврат 13 процентов по ипотечным процентам. Данное право распространяется не на всех заемщиков. Только те, кто получает прибыль, облагаемую подоходным налогом, может рассчитывать на получение вычета. Сумма возврата ограничена той частью средств, которая пошла на уплату налога на прибыль. Это означает прямую зависимость между суммой заработка и величиной компенсации от государства.

Как отразить в декларации 3 ндфл проценты по кредиту

Именно последний документ — справка о процентах — является особо важной, поскольку в ней указывается, в каком именно размере были выплачены проценты. На основании этой информации физическое лицо имеет право указывать тот размер имущественного вычета, на который он претендует в данном году. Размер выплаченных процентов, показанный в справке от банка, отображается в декларации 3-НДФЛ по строке «проценты по кредитам за все годы», то есть сюда можно включить проценты не только за предыдущий один год, но и все другие, если вычет по ним не получали ранее.

Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета

Рассмотрим условия нашей задачи: в 2011 году была куплена квартира в ипотеку. Стоимость жилья 3 млн рублей. Возврат имущественного вычета со стоимости покупки был осуществлён в 2011 и 2012 годах. И за эти 2 года гражданин смог получить полную сумму, которая ему положена законом, а именно 260 тысяч руб., то есть 13% от 2 млн руб. от покупки квартиры.

Интересное:  С 01 Января 2022 Г Нельзя Продать Участок Не Имеющий Границ

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов при полном погашении ипотечного кредита

    Следующий раздел характеризует доходы, которые были получены на территории РФ. Также здесь присутствуют соответствующие подразделы «13», «9», «35» в зависимости от ставки, по которой облагаются эти величины. Вам необходимо выбрать вкладку с 13-ю %. Далее перед вами возникнет поле об источниках по выплатам, нужно будет кликнуть по «плюсу».

Как в декларации 3 ндфл 2022 отразить проценты по кредиту

Самое неприятное в третьем варианте то, что предыдущую декларацию ей делали за деньги где-то. И даже не дали экземпляр на руки. И данные о том, что там было я буду брать по квартире из суммы поступивших ей на сберкнижку денег из налоговой-так я сориентируюсь, сколько вычета она уже израсходовала.
А по процентам- просто наугад. То есть, если у нее не попросили справку из банка об уплаченных процентах, следовательно, их в Декларацию не внесли.

Проценты ипотечного кредита и 3-НДФЛ

Наконец-то мы дошли до самого главного, кликаем на «Перейти к вводу сумм» и видим 2 столбца: «Расходы по покупке жилья» и «Расходы по погашению кредитов». Если квартира была приобретена в ипотеку, то вторая колонка потребует заполнения. Итак, в поле «Стоимость объекта» проставляем стоимость вашей квартиры. Но, знайте: 1) если стоимость квартиры более 2 млн. руб., вписывать ее полную стоимость нет смысла, так как существует законодательное ограничение в 2 млн. руб.; 2) если вы обладатель доли в праве собственности, вписываете сумму согласно вашей доле. Например: наша квартира стоит 2 900 000 руб. Учитываем ограничение в 2 000 000 руб. и делим пополам, не забывая о доле в праве собственности – ½. Итого 1 000 000 руб. «Вычет по предыдущим годам по декларации» — смотрите последнюю страницу декларации 3-НДФЛ за прошлый год.

Интересное:  Пакет документов для открытия расчетного счета сбербанк

Как в декларации 3 ндфл отразить проценты по кредиту