Как взять выписку из егрп на квартиру

Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2022 года, подробности ниже)

Давайте по порядку, в выписке ЕГРП были: кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости; наименование объекта; назначение; точная площадь; инвентаризационный номер (если есть); адрес; ФИО или названия организаций, которые являются правообладателями недвижимости (собственниками) и их доли (1/2 или 2/3 и т.п.); наличие ограничений (обременений) и, если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены; наличие договора долевого участия; сведения об имеющихся правопритязаниях и других требованиях, которые реализованы в судебном порядке.

Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2022 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2022 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Как получить выписку из ЕГРП: подробная инструкция

Заявление на сайте заполняется с помощью «помощников» — онлайн-сервисов, в процессе потребуются адрес объекта недвижимости, кадастровый номер (не обязательно), доверенность (при необходимости), паспортные данные заявителя и СНИЛС (при наличии), адрес электронной почты, телефон и почтовый адрес (при заказе бумажного документа).

• если на квартиру или дом есть какие-то обременения (долги, несовершеннолетние дети, залог), лучше узнать об этом сразу, а не после внесения задатка или начала гос. регистрации сделки, которая все равно не произойдет;
• если объект недвижимости продается мошенником, не имеющим никаких прав на него;
• если есть подозрения на случай подложных документов.

Как взять выписку из ЕГРП на квартиру

• В документе можно узнать все информационные данные о квартире — кто является собственником, какая кадастровая стоимость, общая площадь квартиры, дата постройки, материал стен и другие кадастровые сведения.
• В специальном разделе можно увидеть ссылки на правоустанавливающие документы (точные сведения о договорах купли-продажи в прошлом или иные характеристики может получить только правообладатель). Кроме этого, вы можете найти информацию о том, есть ли ограничения или обременения на недвижимое имущество, то есть – залог, арест, ипотека и т.д. и т.п.
• Отельный блок выписки из ЕГРН посвящён техническому плану. Вы можете увидеть подробный план объекта, то есть квартиры и уточнить, была ли перепланировка, законность перепланировки и т.д.

Как видно, кадастровый документ раскрывает все «тайны мадридского двора» относительно интересующего вас объекта имущественного права. Единственное, к чему вы не можете получить доступ, это к сведениям дееспособности физического лица. К сожалению, здесь придётся вам верить на честное слово продавца недвижимости, но в любом случае свежая выписка из ЕГРН обезопасить вас от действий по сделке с недвижимым имуществом. .

Выписка из ЕГРП на квартиру: как выглядит? Где взять? Образец заполнения

Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.

1. Документ, подтверждающий оплату получения данных сведений. В обязательном порядке это должен быть оригинал. Как только услуга будет проведена, заявителю вернется документ.
2. Паспорт. Обязательно это должен быть оригинал и предоставляется он для ознакомления и снятия копии. Здесь может быть как паспорт гражданина РФ, так и временное удостоверение, военный билет, загранпаспорт, свидетельство беженца, свидетельство о рождении.
3. Доверенность при наличии таковой.
4. Заявление на выписку из ЕГРП.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно

• данные о текущем состоянии недвижимости;
• адрес расположения объекта;
• информацию об ограничениях и обременениях;
• сведения обо всех владельцах имущества;
• историю передачи объекта новым собственникам;
• полную характеристику недвижимости;
• название органа, выдавшего справку;
• данные из реестра недвижимости;
• кадастровую информацию.

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2022 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выписка из ЕГРП на квартиру

Для этого нужно лично либо через своего доверенного представителя обратиться в территориальное подразделение ведомства, где выдают выписку из ЕГРП на квартиру, с паспортом, подать письменное заявление и оплатить госпошлину в установленном размере. Также можно обратиться в МФЦ или подать запрос по почте, приложив заявление с нотариально заверенной подписью заявителя.

• купле-продаже недвижимости
• оформлении ипотечного или кредитного договора на недвижимость
• аренде недвижимости
• дарении объекта недвижимости
• вступлении в наследство
• разрешении спорных вопросов, связанных с правами на недвижимость
• отстаивании прав на недвижимость

Где можно заказать и взять выписку из ЕГРП на квартиру

Получить выписку можно и через Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться на портале и заказать услугу. Затем следует заполнить запрос, указав данные об объекте недвижимости, кадастровый номер, адрес и наименование. Следует в обязательном порядке отметить наименование населенного пункта и ввести личные сведения, данные паспорта, номер СНИЛС и формат. Далее нужно согласиться на обработку персональных данных. В среднем сроки предоставления готового документа для электронной формы устанавливаются от одного до трех дней, а для бумажной – от пяти рабочих дней.

Вместе с тем получение выписки из ЕГРП обязательно в случаях постановки недвижимости на учет в целях улучшения условий жилья, а также при разделе имущества, нажитого супругами совместно, при оформлении документов на наследование, при приобретении недвижимости под залог или при оформлении ипотечного кредита.

Процедура получения выписки из ЕГРН (ЕГРП) через единый портал Госуслуги

Когда государственная регистрация будет проведена, можно будет получить выписку. В ней будет содержаться вся важная информация о доме, а также о том, кто им владеет. Её требуют, к примеру, при купле-продаже. Да и покупатели недвижимости достаточно часто хотят убедиться, что владелец сообщил верные данные. А для этого и требуется справка из Росреестра.

Далее следует просмотреть список услуг в Росреестре, а затем выбрать «Получение выписки из ЕГРП». После этого понадобится заполнить необходимые данные, то есть, конкретизировать, какой именно объект интересует. И затем нужно выбрать способ получения, например, на электронную почту, в Многофункциональном центре или в управлении Росреестра. Тут ещё многое зависит от того, какой именно формат требуется, бумажный или электронный.

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

• если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
• если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
• если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
• если вы вступаете в наследство;
• при бракоразводном процессе с делением имущества;
• при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Похожие записи
• 
  Документы для оформления собственности на квартиру в новостройке в мфц
• 
  Освобождение Инвалидов От Уплаты Земельного Налога
• 
  Освобождение от уплаты государственной пошлины в суд общей юрисдикции
• 
  Нормы Расхода Воды В Москве