Материнский Капитал Потратить На Покупку Участка
Можно ли применить материнский капитал на покупку земельного участка
Содержание
- 1 Можно ли применить материнский капитал на покупку земельного участка
- 2 Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли
- 3 Возможна ли покупка дачи на материнский капитал
- 4 Получить материнский капитал на покупку земельного участка под строительство дома — реальность
- 5 Покупка земельного участка за материнский капитал
- 6 Совет 1: Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи
- 7 Можно ли материнский капитал потратить на покупку земельного участка
- 8 Требования и основные условия покупки земельного участка за материнский капитал
- 9 Можно ли за материнский капитал купить земельный участок
- 10 Можно ли использовать деньги материнского капитала на приобретение земли
- 11 Можно ли приобрести земельный участок с использованием средств материнского капитала
- 12 Как можно использовать материнский капитал для приобретения земельного участка
- Правоустанавливающие документы на участок и недвижимость, которая на нем находиться.
- Ксерокопии квитанций, свидетельствующих об уплате государственной пошлины за регистрацию договора.
- Технический паспорт дома, располагающегося на земельном участке. Данный документ состоит из четырех частей в виде плана земельного участка, экспликация площади участка, описание всех объектов, которые находятся на участке и состояние всех этих объектов.
- Выписка из домовой книги. В этом документе указываются все лица, которые зарегистрированы на данной жилплощади.
- Договор со строительной компанией на постройку нового дома.
- Заявление на предоставление материнского капитала.
- Заявление с указанием цели расходования средств.
- Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.
Следующий шаг заключается в предоставлении всех вышеперечисленных документов. После подачи необходимых документов, Пенсионный фонд занимается их рассмотрением. Время рассмотрение в среднем занимает два месяца. Если принятое решение оказалось положительным, фонд перечисляет средства на счет физического лица или подрядной организации.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли
- договор купли-продажи земельного надела под строительство или участка с имеющимися на нем жилыми постройками;
- правоустанавливающие документы на надел и строения;
- копии документов об уплате госпошлины за регистрацию договора;
- техпаспорт домовладения, расположенного на земельном участке, выписка из домовой книги;
- договор подряда со строительной организацией на постройку нового жилого дома;
- заявление на предоставление МСК ;
- заявление с фиксацией цели расходования МСК ;
- копии детских свидетельств о рождении;
- удостоверение личности заявителя.
- улучшение имеющихся жилищных условий, под которым понимается строительство, реконструкция старого или приобретение другого жилья;
- детское обучение (в рамках аккредитованной госпрограммы, включая дошкольное образование в детском саду);
- материнская пенсия (пополнение ее накопительной части);
- приобретение средств социальной адаптации и интеграции в социум для детей-инвалидов.
Внимание! Законодательно запрещено тратить материнский капитал на покупку земли без привязки к жилью. Поскольку МСК предназначен лишь на улучшение существующих у семьи жилищных условий.
Возможна ли покупка дачи на материнский капитал
- земельный участок находится в черте административной единицы и имеет фактический почтовый адрес;
- по данному адресу муниципальные службы осуществляют регистрацию лиц, как постоянно проживающих;
- проект домостроения обязан отвечать СНиП, регламентирующим строительство жилья;
- к участку подведены коммуникации или их прокладка официально запланирована местными органами власти;
- участок оформляется, как территория для постройки жилья.
- оригинал сертификата;
- гражданский паспорт и заявление;
- договор купли-продажи или иной документ подтверждающий переход права собственности;
- выписка из ЕГРП о праве владения недвижимостью;
- письменное обязательство о регистрации на жилплощади всех членов семьи, после совершения сделки;
- при наличии: ипотечный договор, справки о задолженности, включая членские взносы в кооперативном доме.
Получить материнский капитал на покупку земельного участка под строительство дома — реальность
Для начала необходим земельный участок. Как уже было сказано, на его покупку потратить материнские деньги нельзя, поэтому придётся сделать это без их помощи. Затем следует определиться с тем, кто будет осуществлять строительство. Это можно делать как своими силами, так и наняв подрядную организацию.
Дело в том, что шаг к улучшению не есть само улучшение. Жить на купленном участке негде, поэтому тратить деньги на такую цель не разрешается. Другой вопрос, если это участок с домом – истратить материнский капитал на оплату части стоимости дома можно, хотя даже и при такой ситуации воспользоваться сертификатом для покупки земли не допускается.
Покупка земельного участка за материнский капитал
Как только у пары рождается второй ребёнок, часто возникает вопрос, можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка? Земля сейчас стоит дорого, но если за городом будет частный домик, то для семьи с маленькими детками – это хорошее решение. Правда только в случае, если у пары уже есть недвижимость, где они смогут проживать. Если же это не так, то покупка земли будет неразумной, и это, скорее всего, не позволят сделать.
Просто купить землю, где ничего не построено, практически невозможно. Суть маткапитала в том, чтобы улучшить условия проживания молодой семьи с двумя детьми. Каждому из них нужно пространство для жизни, а с возрастом желательно иметь и свою комнату. А если деньги будут обналичены не на земельный участок под строительство, то подобную сделку посчитают мошенничеством, и вот тогда с причастными лицами уже будут вести совсем другой разговор
Совет 1: Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи
- заявление от владельца сертификата;
- сертификат на маткапитал;
- копии документа, удостоверяющего личность (паспорта);
- обязательство об оформлении дома в собственность всех членов семьи;
- свидетельство о браке или разводе (если таковой был);
- реквизиты банковского счета продавца.
Прежде всего, дом должен располагаться на земле, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство (сокращенно — ИЖС). Использовать материнский капитал на приобретение строения на землях под дачное строительство или ведение садового хозяйства, нельзя.
Можно ли материнский капитал потратить на покупку земельного участка
По закону субсидия из ПФР может быть перечислена только по безналу на основании договора на покупку вторички, новостройки или дома, если речь идет о приобретении жилья, или же на основании строительной документации, если семья планирует строить коттедж самостоятельно. Чтобы подобраться к наличным, в Пенсионный Фонд нужно предоставить доказательства проведенной сделки.
Конечно, 1,5 года – это не быстро, а на 200 т.р. особо не разгуляешься, но зато без кредитов и переплат. Причем эти деньги можно копить в банке, получая дополнительные проценты. На наличные семья уже сможет приобрести участок без каких-либо ограничений (даже в СНТ).
Требования и основные условия покупки земельного участка за материнский капитал
В этом случае земля будет не самостоятельным объектом для покупки, а приложением к жилью. Допустимо, чтобы дом даже не был завершен и находился в стадии строительства. Однако чем ближе к завершению находится постройка, тем больше шансов на положительный исход дела.
Стоит отметить, что в данный момент существуют компании, которые за определенную плату предлагают обналичить материнский капитал, используя при этом не совсем законные схемы. Данный вариант является незаконным и подлежит наказанию — административному или даже уголовному.
Можно ли за материнский капитал купить земельный участок
После того, как ПФР одобрит заявление и выдаст сертификат, а ребенку исполнится три года, родители должны решить, как они потратят полученные деньги. Государство предлагает несколько возможных вариантов – улучшение жилищных условий, образование, пенсия матери, оформление ипотечного кредита и покупка квартиры.
Земля, которая приобретается под капитал, обязательно должна иметь объект недвижимости, оформленный в собственность заявителя, или же покупатель должен дать обязательство по срочному оформлению такого права сразу после покупки. Документ составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.
Можно ли использовать деньги материнского капитала на приобретение земли
Не получится купить даже садовый участок, просто для обустройства территории, что также перечит требованиям действующего Законодательства. Актуальным условием использования денежных средств является возможность улучшения уровня жилищного благосостояния семьи уже в обозримо будущем. Следовательно, покупка земельного объекта не удовлетворяет данным требованиям, что, так или иначе, ограничивает используемый материнский капитал в будущем.
Действующим Законодательством при рождении второго ребенка, предусмотрен к выплате членам семьи материнский капитал, в установленном размере. Отдельные семьи рассчитывают с его помощью обеспечить покупку земли, для последующего строительства на ней жилого дома. Но стоит предупредить, подобное приобретение не представится возможным. Использовать материнский капитал для этих целей не даст соответствующий закон, что обусловлено специальным требованием. Несмотря даже на то, что подобное приобретение оказалось бы вполне выгодным решением, такое использование средств членами семьи недопустимо.
Можно ли приобрести земельный участок с использованием средств материнского капитала
Шаг четвертый: пишете в ПФ РФ заявление на распоряжение средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются сертификат, паспорт, документы, подтверждающие покупку, аренду или получение в пользование земельного участка, выписки из Росреестра, разрешение на строительство, обязательство оформить будущий дом в общую долевую собственность, а также реквизиты банковских счетов.
Другое дело — индивидуальный жилой дом. Это и удачное вложение средств (ведь с годами такой дом будет только дорожать в цене), и решение жилищного вопроса. В построенном доме дети получат свои доли и, повзрослев, смогут распорядиться ими по собственному желанию.
Как можно использовать материнский капитал для приобретения земельного участка
Если предполагается самостоятельно заниматься строительством дома, то в этом случае получить деньги нужно будет в два этапа. Первая половина всех денег будет выдана на строительство в течение двух месяцев с подачи заявления, а вот через половину года можно получить вторую часть денег. Это необходимо для того, чтобы в течение полгода родители занимались всеми нужными работами, закупали материалы и инструменты, а перед получением второй суммы они должны представить документы, выступающие в качестве того, что деньги действительно были потрачены на нужные цели в связи со строительством дома.
Однако многих людей интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка. В законодательстве четко указано, что родители второго ребенка, который может быть рожден или усыновлен, не смогут применять сертификат на материнский капитал для приобретения земли. Сегодня данный вопрос довольно часто поднимается в Государственной Думе, однако все еще не было принято окончательного решения по этому вопросу. Объясняется отсутствие положительного решения тем, что материнский капитал необходим для улучшения жилищных условий, а пустой земельный участок никаким образом не сможет улучшить их. Нет уверенности в том, что в будущем родители начнут строительство дома, поэтому считается, что такая трата материнского капитала не является подходящей и нужной.
26 Апр 2019 glavurist 418