Выписка Из Похозяйственной Книги О Наличии У Гражданина Права На Земельный Участок

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г

Содержание

С 1 сентября 2006 г. вступили в силу поправки, позволяющие гражданам в упрощенном порядке оформить права на некоторые объекты недвижимости. Это так называемая дачная амнистия. Под нее подпадают в т. ч. земельные участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448) приказываю:

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

  1. Заполнить заявление о выдаче информации.
  2. Представить копии требуемых документов по перечню. Это письма, акты, распоряжения, приказы, постановления. Нужно заранее узнать о форме заверения, возможно, понадобятся нотариальные копии.
  3. Для оформления наследства потребуются копии свидетельств о рождении, браке, родстве, смерти прежнего владельца, завещание.
  4. Предъявить оригиналы на обозрение, в том числе паспорт.
  5. Если вы действуете от заинтересованного лица, привезите доверенность.
  6. Заберите второй экземпляр заявления с отметкой о приеме ответственным лицом.
Интересное:  Запись в детский сад через госуслуги москва

Вполне вероятно, что дедушки подзабыли о каком-нибудь участке, и можно будет оформить документы и стать счастливым землевладельцем, не тратя деньги. Сейчас государство упростило все земельные процедуры настолько, что лучше воспользоваться пока имеется возможность.

Особенности выписки из похозяйственной книги на земельный участок в 2022 году

  • заполнить заявку на предоставление данных;
  • предоставить оригиналы или копии нужных документов по списку;
  • необходимо заранее побеспокоиться о нотариальном заверении копий в случае необходимости;
  • при оформлении участка в наследство нужно сделать копии документов о рождении, браке, справок о степени родства, завещательный документ;
  • предоставить сотруднику госоргана оригиналы всех документов для сверки с копиями;
  • если вы являетесь представителем другого лица, нужна нотариальная доверенность.
  • метод подачи заявки на получение выписки. Подразумевает онлайн-заявку через интернет, посредством электронной почты, а также написание личного заявления;
  • ФИО и должности ответственных должностных лиц;
  • список интересующих справок с указанием формы заверения и числа копий;
  • список оснований для отказа в выдаче выписки;
  • сроки выдачи устанавливаются госорганами зависимо от загруженности.

Для чего нужна выписка из похозяйственной книги на земельный участок

В управления городов все чаще и чаще поступают сообщения по поводу того как правильно оформить свои права на землю для простых граждан, что для этого нужно и сколько это будет стоить. Легче всего это будет сделать при наличии выписки из хозяйственной книги.

Так, согласно закону, об упрощенной системе оформления прав на земельный участок, вы сможете это сделать лишь с помощью выписки из похозяйственной книги, которая доказывает права объекта на владения данной землей. Так, согласно законодательству, выписка может браться не только на нынешнего собственника, а также и по отношению к прошлому владельцу данного участка.

Выписка Из Похозяйственной Книги О Наличии У Гражданина Права На Земельный Участок

Государственными инспекторами по использованию и охране земель города-курорта Сочи в ходе проведения мероприятий по государственному земельному надзору при использовании земельных участков за истекший период было выявлено 110 нарушений земельного законодательства в части самовольного занятия земельных участков из состава земель неразграниченной муниципальной собственности.

Согласно статье 5 Федерального закона от 13.07.2022 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (Росреестром). Он присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости.

Выписка из похозяйственной книги — основание для регистрации права собственности на земельный участок

Согласно пункту 34 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 г. №345 (Далее – Порядок) любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Интересное:  Жалоба на гибдд в суд образец

Вместе с тем в письме также отмечено, что суды при принятии ими решений придерживаются позиции, согласно которой исходя из анализа норм законодательства Российской Федерации выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа (в частности, апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 19 января 2022 г. по делу N 33-102/2022, апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 9 июня 2022 г. по делу N 33-9440/2022, апелляционное определение Омского областного суда от 10 сентября 2022 г. по делу N 33-5909/2022).

Выписка из похозяйственной книги — порядок оформления выписки

Все сведения вносятся на основании документации об имущественных правах собственника. Это может быть договор купли-продажи, оформление дарственной или наследование. Кроме данных о земельном участке, такой образец документации содержит в себе сведения о хозяйстве собственника — наличие животных, их количестве, дополнительном оборудовании.

Законодательство указывает, что собственник может получить выписку из похозяйственной книги с полной информацией о своем хозяйстве или с частичным указанием на нее. К примеру имеется земельный участок, хозяйство жилой дом и прочие постройки. Владелец или уполномоченное им лицо может оформить документ как на все имущество, так отдельно на его часть.

Выписка Из Похозяйственной Книги О Наличии У Гражданина Права На Земельный Участок

Выписка из похозяйственной книги даёт основание для оформления права собственности на земельный участок в случаях, если земельный участок заявителю был предоставлен администрацией района или города до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001 г.) и если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Муниципальная услуга по выдаче выписки из похозяйственной книги предоставляется бесплатно. Но государственная пошлина за упрощённую государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, для физического лица составляет 200 рублей. Государственная регистрация прав осуществляется в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и необходимых документов.

Интересное:  Договор купли продажи между ооо и ип

Что такое выписка из похозяйственной книги и как ее получить

Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину. К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия. В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.

Стоит подчеркнуть, что до весны 2022 года согласие на ввод в пользование участка временно не требуется государством, для оформления необходимы лишь сведения о принадлежности земли. Важным изменением для землевладельцев послужил перенос сведений из похозяйственных книжек в кадастровые архивы.

Администрация Песчанского сельсовета

1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Песчанского сельсовета, настоящим административным регламентом.

1.1.Административный регламент по предоставлению администрацией Песчанского сельсовета Беловского района Курской области муниципальной услуги по выдаче справок, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (далее по тексту муниципальная услуга или выдача справок, выписок из похозяйственных книг) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.

Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Медведовского сельского поселения Тимашевского района муниципальной услуги по выдаче выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпункте 2.2.4 настоящего административного регламента, заявителю направляется письменное уведомление об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

5.1. Гражданин вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги и решение, принятое по результатам рассмотрения его обращения (заявления), в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке.

Администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение»

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (далее по тексту – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.

3.6. Специалист администрации после поступления письменного запроса с резолюцией Главы Краснооктябрьского сельского поселения направляет данный запрос исполнителю (специалисту администрации, в должностные обязанности которого входит выполнение соответствующей услуги), для подготовки ответа (далее – ответственное лицо).