Как узнать какая у меня управляющая компания

Как узнать управляющую компанию дома

От выбора данной организации зависит очень многое: благосостояние придомовой территории, своевременное решение конфликтных ситуаций, перерасчет неправильно указанной оплаты и многие другие факторы, являющиеся важными для собственников многоквартирного дома.

  • Посмотреть заключенный договор управления. В случае если собственник жилья не участвовал в подписании договора, то можно ознакомиться с протоколом собрания, на котором решался данный вопрос;
  • Зачастую управляющую компанию выбирают местные власти. В данной ситуации можно обратиться в органы местного самоуправления и получить всю интересующую информацию;
  • Деятельность управляющей компании полностью открыта для граждан. Таким образом, информацию об организации можно получить из объявления, обычно висящего на дверях подъездов;
  • Также можно обратиться в ЕРЦ. Там, скорее всего, есть полная информация об УК;
  • Посетите сайт органов местного самоуправления. Там должны иметься данные обо всех управляющих компаниях города.
  • Если ответа добиться не удастся, то о своей проблеме можно сообщить в средства массовой информации. Таким образом, вы привлечете внимание и сможете добиться желаемого;

Как узнать управляющую компанию дома

  • предупредить руководство организации о намерении расторгнуть договор;
  • выявить и доказать нарушения, установленных договором обязательств;
  • на общем собрании жильцов поднять вопрос о смене управляющей компании и запротоколировать принятое решение;
  • рассчитаться за оказанные услуги.

Каждая организация всеми силами борется за своего клиента, так что, если не получается разойтись мирно, надо обращаться за помощью юриста, а потом в суд. Если собственники не выбрали управляющую организацию, то местная администрация делает это за них путем открытого конкурса. По результатам конкурса, жильцы дома получают уведомление с наименованием управляющей компании.

Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу

Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города, там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.

Чтоб узнать контактные данные управляющей компании по адресу дома, достаточно посетить официальный сайт «Реформа ЖКХ». Это самый быстрый и надежный способ. На сайте выбрать вкладку «Мой дом». Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Кликнуть на название компании, и страница в автоматическом режиме перейдет на страницу, где указаны все контактные данные и Ф.И.О руководителя.

Интересное:  Сколько действительно согласие супруга на продажу квартиры

Как узнать какая у меня управляющая компания

Предлагаем небольшой тест на тему «Хороший ли вы менеджер». Его результаты удовлетворят ваше любопытство и укажут те черты характера которые вам нужно скорректировать чтобы добиться большего. Ну что приступим. Для начала вам нужно ответить на несколько вопросов а затем подвести итоги. Если вы задумываетесь над вопросом теста значит у вас появились какие-то сомнения в собственных возможностях или способностях. Попробуем более детально разобраться из чего складываются составляющие успешности менеджера а затем вы «примерите» это на себя. Хороший управляющий должен уметь убеждать подчиненн. .

Загрузка теста. Рекомендуем пройти следующие тесты бесплатно: Способности предпринимателя и менеджера. Способны ли вы к руководящей работе. Вверх по карьерной лестнице. . Поиск по сайту. Лучшие тесты. Любит ли он(а) вас на самом деле. . Что вас с ним (ней) связывает: любовь или дружба. Какой мужчина нужен вам. Любит — не любит. Сколько лет вы проживете. (продолжительность жизни). Экстраверт или интроверт. Любовь или влюбленность. (тест для девушек). Тест на IQ Айзенка 2. Стерва ли я. Проверь свою логику. Впечатление которое вы производите на мужчин. .

В Харькове вор расплакался, когда узнал какая сумма была в похищенном сейфе

Почему США возложили на Дамаск и Москву ответственность за химатакуМИД РФ назвал информационном вбросом появившиеся в СМИ сведения о применении сирийскими войсками химоружия в Восточной Гуте. Также сообщения о химатаке опровергло Минобороны России. В ближайшее время Москва направит специалистов в сирийскую Думу (район Восточн.

«Нет плана сыграть на ОИ-2022 и все свернуть». «Куньлунь» – о развитии хоккея в КитаеКорреспондент РИА Новости в Китае Андрей Каспарсон встретился с руководством клуба КХЛ «Куньлунь» и новым главным тренером команды Юсси Таполой, чтобы узнать, какие выводы были сделаны в организации после неудачного сезона, как клуб готовится к Олимпиаде 2022 .

Как проверить управляющую компанию

Если в итоге проверки вы обнаружили, что расчет тарифов произведен неверно, либо какие-то из них включены необоснованно, либо УК осуществляла иные незаконные действия, обратиться с жалобой вы можете в Государственную Жилищную Инспекцию (за последние три года с ее участием было рассмотрено более 11 000 судебных дел) и в Роспотребнадзор (с его участием было рассмотрено почти 5 000 дел в отношении управляющих компаний). Данные органы государственной власти обязаны проверить деятельность управляющей компании и в случае обнаружения нарушений применить санкции. Жалоба также может быть предъявлена в суд или прокуратуру. Только по Москве за 2011 и 2012 годы органы прокуратуры обращались в суды за защитой прав собственников дома от недобросовестных действий управляющих компаний более чем в 100 случаях.

Интересное:  Возврат Ндфл По Процентам По Ипотеке За Несколько Лет

Проведите анализ имеющейся информации. Лучше всего из числа жильцов организовать инициативную группу, которая включала бы лиц, знающих толк в бухгалтерии и юриспруденции. Если такой возможности нет, вы можете обратиться в любую специализированную организацию, которая за определенную плату проведет необходимый анализ. Если проверка будет осуществляться самими жильцами, постарайтесь вспомнить, когда и какие именно работы проводились в доме. Если, например, на ремонт крыши, согласно документам, были потрачены крупные суммы, но вопрос залива во время дождя до сих пор актуален, возможно, такие работы в действительности не проводились, либо проводились в гораздо меньшем объеме, а ваши деньги элементарно осели в чужом кармане. Сопоставьте все имеющиеся данные — видел ли кто-нибудь работников, которым по документам выплачивается зарплата, соответствует ли заявленное количество воды, расходуемое домом, с его оплатой и т.д. Только за последний год и только в Москве инициативные группы отстояли в судах интересы собственников домов почти в 20 случаях.

Как сменить Управляющую компанию

Первое, что необходимо сделать при смене управляющей компании: организовать инициативную группу собственников. При этом нужно учитывать, что в Управляющей компании, скорее всего на вашем многоквартирном доме есть «штатный собственник» который подписывает от вашего лица акты выполненных работ, проводит агитационную работу в поддержку управляющей компании. Делает он это не бескорыстно и получает свою «морковку» от управляющей компании, в виде скидки за оплату жилищных услуг либо в конверте. Человек он заинтересованный и обладает кое-каким авторитетом у некоторых жителей вашего дома. Поэтому будет отстаивать свой интерес, прикрываясь благими намерениями и агитировать жильцов остаться под управлением прежней компании. Это-то и может стать вашей главной головной болью при сборе голосов за вновь выбранную вами управляющую организацию, поэтому желательно этого человека привлечь на свою сторону и использовать его возможности и энергию в интересах дома. Ведь прежняя компания, как показывает практика, просто так дом не передает, любыми путями стараясь оставить его под своим управлением. И здесь, как нигде важнейшую роль играет сплоченность и активность собственников, отстаивающих свои законные интересы.

Интересное:  Льготный отпуск для северян в 2019 году закон оплата проезда

Следует учитывать, что новая управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. При предъявлении прежней управляющей организации уведомления, должен быть установлен срок на передачу технической и иной документации, остатка финансовых средств и др.

Бизнес форум

6 лет проработал на разных должностях в ЖЭУ, УК и прочих ООО — электрик, сантехник, инженер, главный энергетик, главный инженер.
Этот бизнес в разных городах корумпирован по разному, но везде в нём участвуют власти, либо через доверенных лиц, либо давая выиграть в конкурсе дружественной УК. Это их кормушка.
Самое сладкое для вас — взять новые дома, в которых все коммуникации работают исправно, нет проблем с ресурсоснабжающими организациями (вроде отсутствия договора подключения к сетям).
Если повезёт, можно даже не держать в штате АДС, а обходиться лишь бригадой ТО на пятидневке — экономия на ФОТ.

Как все у вас сложно. Можно начать с малого, а потом уж когда вникните пойдете дальше если надо будет.
Создаете ТСЖ в своем доме. С дома на 180кв у нас всреднем получает зарплату учредитель 20т.р. Вы идете в УК подписываете с ними договор на обслуживание, наблюдаете за их работой и оплачиваете ее с расчетного счета дома. Получается горазде дешевле вцелом для дома, а то что скопилось за год на счете можете или лифты поменять или стены покрасить и не забывайте по софинансироваие от государства. Сложно только первые 2-3 месяца и сам процесс выхода из УК, которая сейчас вас обслуживает. А так если двор из 3-х 9-и этажек, то можно тыщ 80 получать(зависит от кол-ва жильцов) и работать дома. НУ и изучить азы бухгалтерии-)) Всему этому учат в центрах городского развития и в различных камиметах. Попробуйте дляначала создать совет дома, что бы познакомиться с нужными людьми, а там все вам уже расскажут.