Какие документы нужны для налоговых вычетов за покупку квартиры

На этом дело не заканчивается. Возврат налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам и не только требует обычно ещё дополнительной бумажной волокиты. Она не доставляет много хлопот, но имеет место. Так, к примеру, именно пенсионеры должны подтверждать свой статус и льготы. Они предъявляют копии справок о состоянии здоровья (особенно при инвалидности), а также пенсионное удостоверение. Мужчины должны приложить военный билет. Особенно это касается уволенных в запас военнослужащих. Но на этом тоже перечень не заканчивается. Что ещё может пригодиться?

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

• паспорт плательщика;
• документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
• стандартная справка о доходах плательщика;
• установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
• договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.

Когда можно подать декларацию на получение налогового вычета за квартиру

1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
2. Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
   Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
   Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
4. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
5. Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
6. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
7. Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
   Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).
8. Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
   Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).

Документы для вычета

Предельный размер возмещения Считается от величины в два миллиона рублей Право на вычет появляется только после обретения свидетельства о госрегистрации права собственности Либо акта о приеме-передаче объекта Вычет допускается включать как свои финансовые вложения Так и кредитные (с правовой позиции деньги, полученные в кредит, признаются собственными)

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2022 году

Добрый день! Я- работающий пенсионер. Но на пенсии уже 10 лет. В прошлом году купила квартиру по переуступке. В собственность квартира ещё не оформлена, есть только акт приемки. Могу ли я сейчас подать документы на возврат налога? Слышала, что в моем случае я могу за последние 3 года подавать декларации. И какой пакет документов необходимо собрать? Заранее благодарю за ответ

Какие документы нужны работающему пенсионеру, для получения налогового вычета за покупку квартиры

Это сумма, которую вправе получить собственник жилого помещения после его приобретения. Размер данной выплаты ограничен тринадцатью процентами на сумму, не превышающую два миллиона рублей. То есть, даже при стоимости квартиры в 10 000 000 рублей, использовать налоговый вычет можно только на 2 000 000 рублей.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Имущественный вычет, о котором идет речь, может значительно облегчить выполнение отмеченных обязательств гражданина по перечислению НДФЛ государству. Например, если человек, условно говоря, переехал, продав квартиру за 1,5 млн руб., расположенную в одной части города, и купив новую в другой части населенного пункта за ту же сумму, то он получает право вернуть из бюджета 195 тыс. руб. (то есть 13 % от 1,5 млн, потраченных на приобретение второй квартиры). Одновременно за ним сохраняется обязательство по уплате 65 тыс. руб. от доходов с продажи первого объекта недвижимости.

Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры

Согласно нормам пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ возможность использовать вычет появляется у заявителя, подготовившего определенные документы для налогового вычета за покупку квартиры. В число бумаг, являющихся основанием для возникновения у гражданина права на компенсацию, включаются:

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры

А сделать это можно двумя способами. Первый вариант подразумевает моментальную выплату на личный счёт человека в кредитной организации. Второй вариант – это постепенный возврат, который можно получать у работодателя. Он не будет удерживать налог с зарплаты, поэтому человек будет получать полную сумму.

Какие нужны и когда подавать документы для налогового вычета при покупке квартиры

Таким правом можно воспользоваться лишь при возникновении права на основной вычет Причем если ипотека получена ранее года обретения свидетельства собственника, то и в этом случае в состав вычета допускается включать все выплаченные проценты Наибольший размер вычета по процентам ипотечного займа Исчисляется от суммы в три миллиона рублей. Но если ипотека оформлена до 1.01.2022, то величина вычета по кредиту не ограничена Заявлять к вычету допускается Лишь фактически выплаченные проценты за прошедшие годы

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2022 году

При покупке недвижимости в ипотеку, собственник или супруг/супруга собственника имеет право на: