Какие Нужны Документы Для Получения Налогового Вычета За Квартиру

Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру в 2020 году

Правила получения налогового вычета на квартиру прописаны в Налоговом кодексе. Там же указано, что это специальная льгота социального характера. Значит, претендовать на нее могут не все граждане. Примечательно, что вычет предоставляется и по НДФЛ, и по НДС. Применять подобную льготу можно при желании, то есть тогда, когда вам важно снизить общую сумму налога.

Можно также рассчитывать на получение налогового вычета в социальной сфере при оплате обучения, медицинских услуг, а также при перечислении пенсионных взносов. Имущественный вид действует не только тогда, когда вы решили купить квартиру. Он применяется при продаже, изъятии имущества на государственные нужды, новом строительстве дома, погашении кредитных займов на жилье. Также льготы полагаются в ходе реализации ценных бумаг, при получении доходов от различных операций с деньгами.

Документы для вычета

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.

    Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Какие документы нужны для налогового вычета за квартиру второй раз

    Эта справка предоставляется в бухгалтерии на работе, и на ее основании подоходный налог не будет удерживаться в течение длительного времени, следовательно, заработная плата вырастет.

  • Однако, получить вычет могут не все работающие граждане, а только те, которые являются:
    • резидентами Российской Федерации;
    • дееспособными, трудящимися гражданами;
    • достигшими совершеннолетнего возраста.
    1. Налоговый имущественный вычет с 2014 года стал многоразовым. Это означает, что оформить его вы можете не только с одной купленной квартиры, но и с приобретения либо ремонта других объектов недвижимости при условии, что вы укладываетесь в установленный законодательством лимит.
    2. Лимит налогового вычета рассчитывается на человека, а не на объект недвижимости. Размер лимита – 2 млн. руб.
    Интересное:  Едв С Апреля 2020

    Какие документы нужны работающему пенсионеру, для получения налогового вычета за покупку квартиры

    Добрый день! Я- работающий пенсионер. Но на пенсии уже 10 лет. В прошлом году купила квартиру по переуступке. В собственность квартира ещё не оформлена, есть только акт приемки. Могу ли я сейчас подать документы на возврат налога? Слышала, что в моем случае я могу за последние 3 года подавать декларации. И какой пакет документов необходимо собрать? Заранее благодарю за ответ

    При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Эта позиция вытекает из абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ.

    Возврат подоходного налога при покупке квартиры

    1. Гражданин, претендующий на получение льгот при покупке жилья, должен являться резидентом Российской Федерации.

    Особенности! К резидентам причисляют лиц, имеющих российское гражданство и проживающих на территории страны более половины дней в году. А также резидентами считаются лица, имеющие вид на жительство в России. К нерезидентам могут отнести граждан Российской Федерации, имеющих вид на жительство в другой стране.

    1. Претендент на вычет должен регулярно уплачивать налог на доход физического лица. То есть он должен быть официально трудоустроенным. Схемы с серой заработной платой не позволят получить возврат денег при покупке, так как лицо не уплачивало НДФЛ.
    2. Претендент ранее не использовал свое право на налоговый вычет при покупке недвижимости (если покупал недвижимость до 01.01.2014). Если же недвижимое имущество было приобретено после первого января 2014, то вычет можно получить несколько раз. Главное, чтобы его максимальная сумма не превысила 2 миллиона рублей.

    Это важно! При расчете отчислений НДФЛ учитываются доходы только за последние 3 года от срока подачи декларации в налоговые представительства. Возврат 13 процентов возможен за предыдущие 36 месяцев (не больше). Но в дальнейшем недостающую сумму можно будет получить при условии трудоустроенности.

    Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе 260 тысяч рублей

    Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (точнее, в большинстве случаев за Вас это делает автоматически Ваш работодатель), то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей. Напомню, что налоговый вычет при продаже квартиры зависит от времени, в течение которого квартира или другая недвижимость находилась в собственности у продавца: при сроке владения более трех лет продавец может получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры и не платить налог вообще, а при сроке владения менее трех лет продавец получает налоговый вычет только в размере 1 000 000 рублей. Об этом можно более подробно почитать в моей статье «Налоги при продаже квартиры: какие, когда, сколько, как и кому платить?».

    Интересное:  Как можно получить кредит с плохой кредитной историей и просрочками

    В отличие от вычета при продаже, налоговый вычет при покупке можно использовать один раз в жизни. Однако налоговый вычет в 2014 году несколько претерпел изменения. Для сделок, зарегистрированных с 1 января 2014 года, вычет привязан не к квартире, а к налогоплательщику. Это значит, что налогоплательщик имеет право получить 1 раз в жизни вычет на сумму не более 2 млн. рублей. И при этом вычет, полученный не в полном объеме при покупке одной квартиры, можно будет добрать при покупке другой квартиры. Это правило не распространяется на все сделки, зарегистрированные до 1 января 2014 года.

    Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру

    Таким образом, для супругов, которые собираются приобретать жилье, да еще и в ипотеку, ситуация самая что ни на есть благоприятная. За приобретенную квартиру они получат налоговый вычет 4 млн руб. (по 2 млн руб. на человека) плюс налоговый вычет до 3 млн руб. по процентам, которые они платят по ипотеке. Соответственно, на двоих общая сумма налогового вычета составит 10 млн руб. – 2+2 за квартиру и 3+3 за проценты. Вернуть они смогут сумму до 1,3 млн руб., то есть 13% от 10 млн руб.

    Официально трудоустроенные граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета после приобретения недвижимости. Читайте в статье, какие документы для налогового вычета при покупке квартиры понадобятся в 2020-2020 году в зависимости от способа оформления.

    Для получения налогового вычета на квартиру какие документы нужны

    По закону под получением налогового вычета понимают величину, на которую уменьшается налоговая база при различных покупках. В данном случае имеется в виду оформление документов на квартиру и ее покупка. Сумму рассчитывают по одной из характеристики (имущественного или стоимостного плана).

    От налоговой службы. Обратиться за вычетом нужно по итогу года, в котором совершена покупка. Например, квартира куплена в марте 2012 года, обратиться в налоговую для получения вычета можно с 1 января по 30 апреля 2013 года, заполнив декларацию 3-НДФЛ и написав заявление. Рассмотрение вопроса налоговой в этом случае длится 3 месяца, и в случае положительного решения деньги отправляются на указанный Вами счет. Сумма, отправленная на счет будет равна совокупному уплаченному налогу за год. При этом учитываются все Ваши доходы, облагаемые налогом 13% у всех работодателей. К тому же, можно заявить о получении вычета по итогам нескольких лет (по закону не более трех). Например, если Вы хотите получить вычет за квартиру, купленную в 2009 году, то обратившись за вычетом в 2014 году, получить вычет можно за 2011, 2012, 2013 годы.

    Какие Нужны Документы Для Получения Налогового Вычета За Квартиру

    Использование портала Госуслуги Начиная с 2020 года пользователи Госуслуги могут сдавать отчетность в ИФНС прямо через портал. Все сведения будут переданы напрямую в ФНС России. Причем пользоваться этой услугой могут не только жители крупных мегаполисов и областных центров, но и люди, проживающие в небольших городках, отдаленных от столицы.

    Отследить статус обращения по номеру заявки в расписке о принятии документов; Шаг 5. В назначенное время с документом удостоверяющим личность (паспорт) прибыть в ФНС. Срок рассмотрения заявления Сотрудники ФНС России, после получения необходимых документов и заявления на налоговый вычет от физического лица, должны вынести решение предоставлять выплату заявителю или нет — в течении 3х месяцев. Положительным решением будет факт перевода денежных средств на банковский счет заявителя. В случае отказа, в адрес налогоплательщика будет направлен акт с указанием мотивированных причин. В 2020 году по инициативе президента РФ Владимира Путина, была введена налоговая амнистия на задолженности в отношении физических и юридических лиц.

    Интересное:  Передать Показания За Электроэнергию По Лицевому Счету Через Интернет

    Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру в мфц

    С помощью этой программы Вы быстро и просто заполните декларацию, т.к. она построена на основе простых и понятных вопросов. После заполнения останется только распечатать ее и подписать. Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей.

    В настоящее время оставшаяся сумма вычета может перейти на следующую покупку недвижимости. Чтобы стало более понятно, приведем пример: И. купил 2 квартиры стоимостью 1 300 000 рублей и 2 500 000 рублей. По старым правилам он мог вернуть часть налога на основании налогового вычета, только исходя из стоимости первой приобретенной квартиры – 1 300 000 рублей. Теперь оставшаяся часть допустимого налогового вычета в размере 700 тысяч рублей переходит на 2-ю покупку. Таким образом, И. получит право на возврат налога с полного размера налогового вычета – 2 млн руб. Супруги А. приобрели квартиру стоимостью 6 млн руб. Согласно новым правилам супруги вправе использовать совокупный лимит налогового вычета– 2+2 млн. руб., то есть они получают возврат налога с 4 млн руб.

    Документы для получения налогового вычета за квартиру

    Если вам требуется оформление вычета по затратам на оплату процентов по ипотеке или целевому займу, в отделение ФНС важно дополнительно предоставить сам кредитный договор, заключённый с банком, а также справку, содержащую сведения о размере погашенных процентов.

    • если были использованы финансовые средства из материнского капитала, предоставленного семье с несколькими детьми;
    • если оплата расходов по сделке или погашение процентов по займу произошло за счёт бюджетных средств из государственной казны (при участии покупателей в какой-либо государственной программе);
    • если затраты оплачивались за счёт работодателя или денег других лиц;
    • если сделка по купле-продаже жилого помещения заключена между начальником и подчинённым, близкими родственниками, супругами или детьми и их представителями.

    Документы для налогового вычета при покупке квартиры

    На момент обращения у заявителя на руках должны быть оригиналы и ксерокопии. После сверки бумаг, налоговый инспектор вернет подлинники, а оставит себе копии. На месте может быть составлен реестр переданных бумаг, в двух экземплярах. Надобность в этом бланке отпадает, если претендент изначально в самом заявлении обозначил список.

    Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи. Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.