Когда Будут Расселять Дома По Мира В Югорске

Чтобы рассчитывать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Югорске создаётся комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, специфика отселения отличаются в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Югорске, согласовывает региональную программу, в рамках которой создаётся график переселения, он регистрируется в федеральном реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным характеристикам соответствует предыдущему помещению.

На заседании комиссии было принято решение внести в первоочередной список домов, непригодных для проживания и подлежащих первоочередному сносу дома по адресу Гастелло, 7 и Попова, 2. Члены комиссии единогласно согласились с тем, что эти дома необходимо снести в первоочередном порядке в ближайшее время. Повторно будут обследованы дома по адресам: Мира, 43, Таежная, 24, Клары Цеткен, 14, Менделеева, 35, Калинина, 11. Дому по Таежной, 32 предстоит пройти проверку на содержание фенола и формальдегида. По результатам проверки комиссия повторно вернется к обсуждению его дальнейшего будущего. Кроме того, как было отмечено на комиссии, ряд домов по ул. Мира попадают под жилую многоэтажную застройку и будут расселены поэтапно со строительством. Это касается домов по адресу: Мира, 71, 65, 65а, 61, 73а, 73.

Итоги осмотра были рассмотрены на заседании комиссии по утверждению очередности сноса домов, жилые помещения в которых признаны непригодными. Участниками комиссии наряду с представителями администрации города, контролирующих органов, стали и жители, обратившиеся в администрацию города с просьбой перенести сроки расселения их домов.

Напомним, на минувшей неделе глава администрации города лично осмотрел дома жителей, пожаловавшихся на их плохое состояние во время рабочих встречах депутатов с населением города, а также по коллективным обращениям к главе Югорска и главе администрации города.

«Сколько ветхих, непригодных для проживания домов будет расселено в этом году, сказать сложно, поскольку все зависит от окружного финансирования. Надеемся, что не меньше, чем в прошлом году. В 2022 году изначально из бюджета округа Югорску были выделены средства на покупку всего 8 квартир. По факту с учетом дополнительного финансирования нами было приобретено 137 квартир под расселение из ветхого и не пригодного жилья, что позволило существенно сократить очередность», — отметил Михаил Бодак.

Реновация жилищного фонда – в Югорске в 2022 году

Содержание

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в Югорске.

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, площади и району расположения.

  • обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
  • в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Югорске, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
  • аварийное и ветхое жильё в Югорске, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  • здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  • дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

Когда Будут Расселять Дома По Мира В Югорске

Как на днях отметил глава города Раис Салахов на рабочем совещании в администрации, площадь ветхого жилфонда пополняется за счет «леспромхозовских» двухквартирных домов: «Всем жителям этих домов мы предложили переселиться в многоквартирные капитальные дома. И вместо их жилья запланировали строительство таких же «двухквартирников», но капитальных и благоустроенных, для дальнейшего переселения тех жителей, которые не хотят переезжать в многоэтажки, а привыкли жить на своей земле».

На сегодняшний день в Югорске в ветхом жилом фонде числится более 2000 квартир, то есть 2000 югорских семей находятся в списке на расселение, еще 700 семей стоят в очереди на получение социального жилья. Общая площадь непригодного жилья – более 100 тысяч кв.м., при этом каждый год сносится порядка 5 -7 тысяч кв.м.

Помимо первоочередных мест – 14 микрорайона, Финского комплекса и комплекса «Авалон», — в планах у администрации города застроить квартал улиц Таежная – Мира–Спортивная, где сейчас много домов под расселение. «Жители этих домов не очень хотят переезжать «за линию», поэтому им будет предложен привычный для них район проживания», — сказал Раис Салахов и отметил, что застройка должна вестись комплексно. «Нужно сносить сразу несколько домов, чтобы освобождать большие участки под комплексную застройку и искать подрядчиков, которые смогли бы строить большие современные жилые комплексы».

Говоря о застройщиках, первый заместитель главы города Сергей Голин, озвучил проблему невостребованных земельных участков, выкупленных у города под строительство. В частности, такой участок расположен по улице Железнодорожная, напротив вокзала. Согласно закону, неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты через три года после продажи их с аукциона. Изъятие данного участка пройдет в 2022 году, в случае если застройщик не начнет строительство.

В Югре продолжаются программы расселения аварийного жилфонда

«Мы с опережением выполняем программу федеральную, региональную, муниципальную по сносу жилья, признанного аварийным до 1 января 2022. В каждом муниципалитете принята программа по сносу аварийного жилья, статус которого установлен в соответствии с российским законодательством, – напомнила губернатор Югры Наталья Комарова во время онлайн-встречи с жителями Мегиона. – Правительство автономного округа уже за региональные ресурсы оказывает содействие муниципалитетам по сносу жилья аварийного, признанного таковым после 1 января 2022 года. Мы продолжим эту работу как приоритетную. И сейчас можем больше уделить внимания этому вопросу в связи с тем, что закончили обязательства по сносу балков и вагончиков. Мобилизуемся на ликвидацию аварийного жилья, которое в установленном порядке признано таковым до 1 января 2022 года, – это семь муниципалитетов, – и после 1 января 2022 года».

Во время эфира одна из жительниц города пожаловалась губернатору, что ей с ребенком приходится снимать жилье, хотя в собственности есть квартира в доме №14 по улице 50 лет октября. В деревяшке жить уже невозможно, она буквально уходит под землю, из-за чего в стенах и потолках появляются трещины.

«У нас в городе зарегистрировано порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Сроки расселения каждого дома указаны в разделе «Жилище» официального сайта городской администрации. Этот дом определен под снос на 2023 год. При возникновении сложностей с жильем собственники квартир в аварийных домах могут обратится к нам, мы предоставим им маневренный фонд», – отчитался глава Мегиона Олег Дейнека.

В 2022 году в Мегионе планируют расселить 14 домов, свои жилищные условия смогут улучшить 704 человека. Субсидия из окружного бюджета превысит 700 млн рублей, город добавит почти 53 млн рублей. Средства пойдут на приобретение жилых помещений и выплату компенсационной стоимости.

«Необходимо своевременно подготавливать жилой фонд, который может быть использован для переселения людей. Чтобы не получилось так, что ресурсы выделяются, а использовать их не можем. У Мегиона есть опыт приобретения жилья для аварийщиков в других муниципалитетах, я такое решение поддерживаю, но важно, чтобы оно соответствовало пожеланиям граждан», — подчеркнула губернатор.

Интересное:  Какая максимальная сумма декретных в 2022 году

Снос аварийного жилья 2022 югорск 2022

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, иным характеристикам соответствует предыдущему помещению.

Итоги осмотра были рассмотрены на заседании комиссии по утверждению очередности сноса домов, жилые помещения в которых признаны непригодными. Участниками комиссии наряду с представителями администрации города, контролирующих органов, стали и жители, обратившиеся в администрацию города с просьбой перенести сроки расселения их домов.

На сегодняшний день, с вычетом расселенных домов за 2022-2022 годы,
а также с учетом того, что часть домов из разряда «непригодных» перешла
в категорию «аварийные», на территории Нягани численность
непригодных домов – 414 (из них признаны в 2022 — 2022 годах — 21);
аварийных – 93 (из них признаны в 2022-2022 годах – 53).

При этом глава города Сергей Дегтярев заверил, что в этом году застройщики введут более 50 тыс. квадратных метров, что почти в два раза больше, чем в прошлом году. «В Нефтеюганске если не будет жилья, вы ни одной проблемы не решите. У вас и балки, и аварийное жилье и обманутые дольщики», — обратила внимание Комарова. Дегтярев пояснил, что уже 20 тыс. кв. метров введено и нет сомнений, что планы будут реализованы.

В список для сноса включены дома, процент износа которых составляет 61 и более, аварийные, а также дома с превышением предельно допустимой концентрации по фенолу и формальдегиду.
Всего в течение 2022 года планируется продолжить переселение граждан не менее чем из 40 многоквартирных жилых домов.

осуществление строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, приобретение жилых помещений, в которых осуществляется в рамках реализации программы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Реализация программы осуществляется исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий программы в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

Очередность участия муниципальных образований в этапах программы определяется исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

Программа реализуется на территориях муниципальных образований автономного округа, в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции. Источником данных об аварийных многоквартирных домах является информационная система Фонда «АИС «Реформа ЖКХ», об общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах — технические (кадастровые) паспорта.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2022 года N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, признанного до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры постановляет:

В Алтайском крае зависло расселение жилья, признанного ветхим после 2022 года

В Алтайском крае не могут получит федеральные деньги по «новой» программе расселения ветхого жилья, пока не завершится предыдущая. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иван Гилев во время заседаний фракций АКЗС, сообщает пресс-служба краевого парламента.

По его словам, в регионе еще два года будет действовать программа по расселению домов, которые были признаны аварийными до 2022 года. Министр отметил, что по этой программе 4700 человек были расселены, еще чуть больше 3600 жителей ждут расселения. Это порядка 50 тысяч «квадратов» жилья в Барнауле, Бийске и Рубцовске.

«Программа расселения жилья, признанного аварийным до 2022 года, будет действовать еще два года. Мы работаем по этому направлению, но средств для начала реализации новой программы расселения не хватает. Мы не можем претендовать на федеральную поддержку, пока не завершим первую программу», – объяснил министр.

Спикер краевого парламента Александр Романенко отметил, что обсуждал сложившуюся ситуацию с губернатором. По его словам, депутаты готовы обратиться в правительство РФ, чтобы у Алтайского края уже сейчас была возможность подавать в федеральную программу те муниципалитеты, которые уже завершили расселение домов, признанных аварийными до 2022 года.

В Югре продолжаются программы расселения аварийного жилфонда

«Необходимо своевременно подготавливать жилой фонд, который может быть использован для переселения людей. Чтобы не получилось так, что ресурсы выделяются, а использовать их не можем. У Мегиона есть опыт приобретения жилья для аварийщиков в других муниципалитетах, я такое решение поддерживаю, но важно, чтобы оно соответствовало пожеланиям граждан», — подчеркнула губернатор.

«У нас в городе зарегистрировано порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Сроки расселения каждого дома указаны в разделе «Жилище» официального сайта городской администрации. Этот дом определен под снос на 2023 год. При возникновении сложностей с жильем собственники квартир в аварийных домах могут обратится к нам, мы предоставим им маневренный фонд», – отчитался глава Мегиона Олег Дейнека.

В 2022 году в Мегионе планируют расселить 14 домов, свои жилищные условия смогут улучшить 704 человека. Субсидия из окружного бюджета превысит 700 млн рублей, город добавит почти 53 млн рублей. Средства пойдут на приобретение жилых помещений и выплату компенсационной стоимости.

Напомним, есть две категории аварийных домов – признанные таковыми до 1 января 2022 года и после 1 января 2022 года. Их расселение ведется по разным программам, отличие – в способах финансирования. Средства на ликвидацию строений из первой группы поступают из федерального, окружного и муниципального бюджетов. Эта программа рассчитана до 2025 года, однако власти автономного округа планируют справиться с задачей раньше. Только в этом году новоселье отпразднуют более 5,5 тысячи человек, на улучшение их жилищных условий выделено более 6 млрд рублей, в том числе 1,72 млрд рублей направит Фонд содействия реформированию ЖКХ. Расселение домов, попавших в список аварийных после 1 января 2022 года, продвигается чуть медленнее. Программа полностью реализуется за счет региона.

Повышение качества жизни югорчан – приоритет в развитии региона. Многие дома в округе были построены во времена промышленного освоения Севера, и сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. Потому тема расселения аварийного жилфонда остается актуальной уже несколько лет. Работа ведется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в нацпроект «Жилье и городская среда».

Когда Будут Расселять Дома По Мира В Югорске

Напомним, на минувшей неделе глава администрации города лично осмотрел дома жителей, пожаловавшихся на их плохое состояние во время рабочих встречах депутатов с населением города, а также по коллективным обращениям к главе Югорска и главе администрации города.

Итоги осмотра были рассмотрены на заседании комиссии по утверждению очередности сноса домов, жилые помещения в которых признаны непригодными. Участниками комиссии наряду с представителями администрации города, контролирующих органов, стали и жители, обратившиеся в администрацию города с просьбой перенести сроки расселения их домов.

На заседании комиссии было принято решение внести в первоочередной список домов, непригодных для проживания и подлежащих первоочередному сносу дома по адресу Гастелло, 7 и Попова, 2. Члены комиссии единогласно согласились с тем, что эти дома необходимо снести в первоочередном порядке в ближайшее время. Повторно будут обследованы дома по адресам: Мира, 43, Таежная, 24, Клары Цеткен, 14, Менделеева, 35, Калинина, 11. Дому по Таежной, 32 предстоит пройти проверку на содержание фенола и формальдегида. По результатам проверки комиссия повторно вернется к обсуждению его дальнейшего будущего. Кроме того, как было отмечено на комиссии, ряд домов по ул. Мира попадают под жилую многоэтажную застройку и будут расселены поэтапно со строительством. Это касается домов по адресу: Мира, 71, 65, 65а, 61, 73а, 73.

«Сколько ветхих, непригодных для проживания домов будет расселено в этом году, сказать сложно, поскольку все зависит от окружного финансирования. Надеемся, что не меньше, чем в прошлом году. В 2022 году изначально из бюджета округа Югорску были выделены средства на покупку всего 8 квартир. По факту с учетом дополнительного финансирования нами было приобретено 137 квартир под расселение из ветхого и не пригодного жилья, что позволило существенно сократить очередность», — отметил Михаил Бодак.

Интересное:  Если Кадастровая Стоимость Меньше Миллиона Нужно Ли Платить Налог

Кроме этого, внесенные поправки дают местному самоуправлению право использовать другие методы поддержки граждан при переселении из жилфонда, находящегося в аварийном состоянии. Так, деньги выделяемые Фондом реформирования ЖКХ могут перенаправляться владельцам аварийного жилья для погашения части затрат при выплате комиссии по ипотеке. Размер ассигнований не должен превышать величину ключевой ставки по заемным средствам, использованных на покупку или строительство жилплощади.

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2022 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2022 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2022 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2022 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2022 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.).

В первом приложении указан перечень зданий, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2022 – 2025 годах. Так, в Верх-Исетском районе будут убраны 11 аварийных домов. Такая же участь ожидает жилые помещения в районах Железнодорожный (11 домов), Кировский (12 домов), Ленинский (4 дома), Октябрьский (39 домов), Орджоникидзевский (25 домов) и Чкаловский (29 домов). Полный перечень публикуем ниже.

В конце 2022 г. вступили в силу законы «О внесении изменений в ЖК РФ» и «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в части переселения из объектов, признанных аварийными. В данных нормативных актах предусмотрен ряд поправок в ЖК РФ. Они уточняют полномочия госорганов и региональных властей при признании частных домов не соответствующих условиям проживания, многоэтажных домов аварийными, предназначенными под снос или капремонт.

Напомним, на минувшей неделе глава администрации города лично осмотрел дома жителей, пожаловавшихся на их плохое состояние во время рабочих встречах депутатов с населением города, а также по коллективным обращениям к главе Югорска и главе администрации города.

Список аварийных / непригодных для проживания домов

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2022 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2022 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2022 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2022 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2022 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.), в 2022 году — 677 квартир (более 34 тыс.кв.м.), в 2022 году — 202 квартиры (более 10 тыс.кв.м.).

Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется согласно списку, утвержденному Постановлением администрации Сургутского района от 01.04.2022 № 988-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района» (с изменениями), с указанием сроков расселения.

За последние 2 года количество домов, признанных аварийными, увеличилось в 2 раза. Несмотря на ежегодно проводимую работу администрацией Сургутского района по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, объем аварийного жилищного фонда на территории Сургутского района постоянно увеличивается.

В соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 30.10.2022 № 476-п «О государственной программе Ханты-мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», муниципальные образования вправе приобретать жилые помещения для расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах. В связи с чем, расселение непригодного для проживания жилищного фонда на территории Сургутского района не предусмотрено.

ВНИМАНИЕ! С целью оптимизации процесса переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сургутского района, 29 июля 2022 года на Совете глав муниципальных образований Сургутского района принято решение о передаче функционала по расселению аварийных жилых домов поселениям. С 1 января 2022 года администрации поселений самостоятельно осуществляют мероприятия по отселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории: — городского поселения Лянтор; — городского поселения Белый Яр; — городского поселения Барсово; — городского поселения Федоровский; — сельского поселения Солнечный. Учитывая изложенное, по вопросам, связанным с переселением из аварийных домов, расположенных на территории вышеуказанных поселений, гражданам следует обращаться в жилищные отделы администраций поселений.

В Алтайском крае зависло расселение жилья, признанного ветхим после 2022 года

В Алтайском крае не могут получит федеральные деньги по «новой» программе расселения ветхого жилья, пока не завершится предыдущая. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иван Гилев во время заседаний фракций АКЗС, сообщает пресс-служба краевого парламента.

«Программа расселения жилья, признанного аварийным до 2022 года, будет действовать еще два года. Мы работаем по этому направлению, но средств для начала реализации новой программы расселения не хватает. Мы не можем претендовать на федеральную поддержку, пока не завершим первую программу», – объяснил министр.

По его словам, в регионе еще два года будет действовать программа по расселению домов, которые были признаны аварийными до 2022 года. Министр отметил, что по этой программе 4700 человек были расселены, еще чуть больше 3600 жителей ждут расселения. Это порядка 50 тысяч «квадратов» жилья в Барнауле, Бийске и Рубцовске.

Спикер краевого парламента Александр Романенко отметил, что обсуждал сложившуюся ситуацию с губернатором. По его словам, депутаты готовы обратиться в правительство РФ, чтобы у Алтайского края уже сейчас была возможность подавать в федеральную программу те муниципалитеты, которые уже завершили расселение домов, признанных аварийными до 2022 года.

Программа по расселению и список домов

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

В Югорске станет на 10 аварийных домов меньше

В этом году было заключено 8 муниципальных контрактов более чем на 8 млн рублей, средства на снос выделены из городского и окружного бюджетов. Городская доля составила 7 % от этой суммы. Пять объектов уже снесены, ведутся работы еще по пяти адресам. Согласно плану, снос должен быть полностью завершен в декабре. По словам начальника управления строительства ДЖКиСК администрации Югорска Алексея Казаченко, в октябре муниципалитет получил дополнительные средства единой окружной субсидии на градостроительную деятельность. «Субсидию можно направлять на приобретение квартир в социальных домах, строительство инженерных сетей, оформление документации, снос аварийного жилья, – пояснил он. – Но под ее условия подпадают лишь те многоквартирные и индивидуальные дома, на месте которых в дальнейшем будет построено новое жилье».

Десять ветхих домов попали в план сноса на 2022 год – их общая площадь составляет более 8 320 квадратных метров. В соответствии с градостроительным планом, в будущем на освободившихся участках планируется возвести новое, благоустроенное жилье.

К слову, подготовка дома к сносу занимает немало времени. В первую очередь необходимо расселить жильцов, при этом порой случается, что собственники нескольких квартир, уже давно не проживающие в них, тормозят весь процесс. Решать спорные вопросы приходится в судебном порядке. Затем следует отключение дома от коммуникаций и регистрация права собственности на помещения за муниципалитетом. Также перед сносом многоквартирных домов необходимо оформление проектно-сметной документации с привлечением экспертизы. Далее объявляется аукцион, в ходе которого определяется подрядная организация, которая и приступает к сносу.
В прошлом году в Югорске в рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» было снесено 9 аварийных домов. В план на будущий год вошли 6 ветхих «деревяшек».

По информации управления жилищной политики администрации Югорска, в 2022 году город приобрел 71 квартиру для расселения граждан из аварийных домов на общую сумму более 208 млн 100 тыс. руб. (более 14 млн 567 тыс. руб. выделено из городского бюджета, остальную сумму предоставил округ). С учетом жилья, приобретенного в декабре минувшего года, новоселье в этом году справила 131 семья, работа по переселению граждан еще продолжается.

Интересное:  Как обменять квартиру на дом с участком

В Алтайском крае зависло расселение жилья, признанного ветхим после 2022 года

В Алтайском крае не могут получит федеральные деньги по «новой» программе расселения ветхого жилья, пока не завершится предыдущая. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иван Гилев во время заседаний фракций АКЗС, сообщает пресс-служба краевого парламента.

«Программа расселения жилья, признанного аварийным до 2022 года, будет действовать еще два года. Мы работаем по этому направлению, но средств для начала реализации новой программы расселения не хватает. Мы не можем претендовать на федеральную поддержку, пока не завершим первую программу», – объяснил министр.

По его словам, в регионе еще два года будет действовать программа по расселению домов, которые были признаны аварийными до 2022 года. Министр отметил, что по этой программе 4700 человек были расселены, еще чуть больше 3600 жителей ждут расселения. Это порядка 50 тысяч «квадратов» жилья в Барнауле, Бийске и Рубцовске.

Спикер краевого парламента Александр Романенко отметил, что обсуждал сложившуюся ситуацию с губернатором. По его словам, депутаты готовы обратиться в правительство РФ, чтобы у Алтайского края уже сейчас была возможность подавать в федеральную программу те муниципалитеты, которые уже завершили расселение домов, признанных аварийными до 2022 года.

В Югорске будет выкуплена 101 квартира для переселения людей из ветхого и аварийного жилья

Югорск, ХМАО. По поручению губернатора Югры Натальи Комаровой будет выкуплена 101 квартира в Югорске для переселения людей из ветхого и аварийного жилья и завершения строительства «долгостроев». Об этом сообщает пресс-служба главы региона.
В правительстве автономного округа состоялась рабочая встреча губернатора Югры Натальи Комаровой и главы города Югорск Раиса Салахова.
Комментируя итоги социально-экономического развития муниципалитета в 2010 году, глава региона отметила, что демографические показатели в целом подтверждают, что Югорск – молодой город, который сегодня в здоровом режиме растет и по динамике рождаемости, по естественному приросту населения. Наталья Комарова напомнила, что во время ее первой поездки в Югорск обсуждался вопрос о необходимости более активного развития малого и среднего предпринимательства. «По показателям к концу прошлого года более 86% новых постоянных рабочих мест создано именно в этом секторе. Это хорошая тенденция, прежде всего для жителей Югорска, которые получают более развитый рынок товаров и услуг, есть возможность выбора и по качеству, и по цене. Набранные темпы ни в коем случае нельзя снижать», — отметила губернатор.
Наталья Комарова дала положительную оценку вклада Югорска в реализацию окружных строительных программ. «В среднем за прошедшие 5 лет ввод жилья на каждого жителя составил 1,34 квадратных метров в год. Около половины введенного жилья – это индивидуальное жилищное строительство. Это те показатели, на которые в целом мы ориентируем сегодня все муниципальные образования», — подчеркнула глава региона.
На вопрос главы региона о строительных планах муниципалитета на 2011 год, Раис Салахов отметил, что у Югорска большие планы как в части индивидуального жилищного строительства, так и по вводу многоэтажных домов. Подготовленные под строительство площадки в муниципалитете есть.
В продолжение разговора, Раис Салахов обратился к главе региона с инициативой о стимулировании роста объемов индивидуального жилищного строительства. «Я прочитал предложения правительства о том, что нужно стимулировать владельцев индивидуальных жилых домов к сдаче жилья, и в развитие этой темы у нас родилась инициатива. Она состоит в том, чтобы выплачивать единовременную субсидию гражданам, которые сдадут в эксплуатацию свой индивидуальный дом. Например, в 2011 году, в размере 25 тысяч рублей, если сдают в 2012 году – то 15 тысяч рублей, если в 2013 году — то 5 тысяч. Таким образом, мы будем стимулировать людей к тому, чтобы они максимально быстро завершали строительство и сдавали дома. Думаю, что это бы нашло широкий отклик у всех жителей округа», — отметил Раис Салахов. Глава региона поддержала инициативу, подчеркнув, что предложение экономически грамотное и интересное для людей. «Я дала соответствующее поручение подготовить необходимые документы. Важно сохранить целевой характер, точно определиться в размере субсидии и разработать механизм применения такого рода поддержки», — сказала губернатор.

«Администрация посёлка образовалась в 2005 г., до этого поселение было на содержании компании «Транснефть-Сибирь». В 2009 г. сдали амбулаторию, новый садик — в 2010 г., в 2011 — Дом культуры. К 2022 г. за 10 лет снесли 16 аварийных домов. Построили хорошее спортивное «ядро», — сказал журналистам глава Сентябрьского Андрей Светлаков.

«В детском саду есть даже 70 мест. Их хватает. В садике занимаются 55-60 детей. Его мощности хватит до 2040 г. Построенных квартир хватает, есть даже запас. Губернатор приняла решение, поскольку это окружная программа, выкупить квартиры. Кроме того, есть дом на 36 квартир, построенный «Транснефтью». Вокруг Сентябрьского трудятся 2 тыс. вахтовиков, поэтому амбулаторию построили на въезде в поселение», — сказал Накануне.RU Андрей Светлаков.

В Югорске рассчитывают сносить сразу по несколько расселяемых домов, чтобы освобождать участки под комплексную застройку

На сегодняшний день в Югорске в ветхом жилом фонде числится более 2000 квартир, то есть 2000 югорских семей находятся в списке на расселение, еще 700 семей стоят в очереди на получение социального жилья. Общая площадь непригодного жилья – более 100 тысяч кв.м., при этом каждый год сносится порядка 5 -7 тысяч кв.м.

Как на днях отметил глава города Раис Салахов на рабочем совещании в администрации, площадь ветхого жилфонда пополняется за счет «леспромхозовских» двухквартирных домов: «Всем жителям этих домов мы предложили переселиться в многоквартирные капитальные дома. И вместо их жилья запланировали строительство таких же «двухквартирников», но капитальных и благоустроенных, для дальнейшего переселения тех жителей, которые не хотят переезжать в многоэтажки, а привыкли жить на своей земле».

Помимо первоочередных мест – 14 микрорайона, Финского комплекса и комплекса «Авалон», — в планах у администрации города застроить квартал улиц Таежная – Мира–Спортивная, где сейчас много домов под расселение. «Жители этих домов не очень хотят переезжать «за линию», поэтому им будет предложен привычный для них район проживания», — сказал Раис Салахов и отметил, что застройка должна вестись комплексно. «Нужно сносить сразу несколько домов, чтобы освобождать большие участки под комплексную застройку и искать подрядчиков, которые смогли бы строить большие современные жилые комплексы».

Говоря о застройщиках, первый заместитель главы города Сергей Голин, озвучил проблему невостребованных земельных участков, выкупленных у города под строительство. В частности, такой участок расположен по улице Железнодорожная, напротив вокзала. Согласно закону, неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты через три года после продажи их с аукциона. Изъятие данного участка пройдет в 2022 году, в случае если застройщик не начнет строительство.

До 15 июня 2022 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

  • Государственные служащие, стаж работы которых составляет не менее 3 лет.
  • Пенсионеры, инвалиды, предъявившие соответствующие сертификаты и подтверждение из бухгалтерии администрации населенного пункта выезда городского, сельского либо районного значения.
  • Граждане, поставленные на учет в Центре занятости как нуждающиеся в работе.

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Многих собственников квартир возмутили введенные изменения, но они являются следствием того, что появилось много мошеннических схем, на основании которых люди приобретают аварийную недвижимость, потом получают новое жилье, которое далее продается ими по более высокой стоимости, поэтому плата за новую жилплощадь представлена мерами борьбы с незаконными действиями.

Согласно программе расселения, администрация города, в котором обнаружено аварийное здание, обязана предоставить жильцам квартиры в том же муниципальном образовании, где находится “опасный” дом. С того самого момента, когда дом признают непригодным, все жильцы должны отбыть на новые квартиры в течении одного календарного года. Хозяева, ранее проживавшие в коммунальных квартирах, должны получить отдельные квартиры.