Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
Приобретение квартир по военной ипотеке стартовало в 2008 году с эксперимента, в котором участвовало до сотни участников НИС из разных регионов страны. В том же году пошли первые «боевые» сделки по военной ипотеке и далее из года в год количество приобретенных квартир росло.
Военная ипотека в Московской области
Содержание
- 1 Военная ипотека в Московской области
- 2 Военная ипотека
- 3 Квартиры по военной ипотеке в москве и московской области
- 4 Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
- 5 Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
- 6 Московской область — центр жилобеспечения военных
- 7 Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
- 8 Военная ипотека в Москве и области
- 9 Военная ипотека
- 10 Рубрики журнала
- 11 Новостройки Москвы по военной ипотеке
- 12 Купить квартиру в ипотеку в Москве и Московской области
- 13 Где лучше купить квартиру по военной ипотеке контрактнику
- 14 Военная ипотека на квартиры в Москве и Подмосковье
- 15 Купить квартиру по военной ипотеке в Московской области стало проще
Согласно ФЗ № 117 от 20 августа 2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», им предоставляется возможность приобрести квартиру по военной ипотеке за свои средства, которые сберегаются на их собственном накопительном счете. На него каждый месяц перечисляется определенная сумма (в среднем спустя 3 года после начала участия в программе на счет перечисляется около 700 000, которые заемщик может использовать как первоначальный взнос). Выгодное преимущество приобретения жилья по такой ипотеке по сравнению с обычной заключается в том, что после регистрации договора все ежемесячные платежи в банк за военного осуществляет государство. Он только лишь покрывает траты за оценку жилой недвижимости, оформляемой банком в кредит (примерно 4 тысячи рублей), оплачивает страховые полисы и оплачивает комиссионные за услуги риэлтора (2% от стоимости квартиры).
Военная ипотека
Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем). Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен.
Квартиры по военной ипотеке в москве и московской области
Покупка квартиры — процесс достаточно непростой, особенно если это касается действий с заёмными средствами. Но военная ипотека на квартиру выгодно отличается от обычной тем, что все операции, проводимые риэлтерами, банками, застройщиками строго отслеживаются государственными органами (в частности, ФГКУ «Росвоенипотека»). «Росвоенипотека» – это специально созданный орган, где занимаются учётом накопленных средств участников НИС. В её обязанности также входит консультирование по вопросам программы военной ипотеки, оформление и выдача жилищных займов, предоставление накоплений на приобретение жилья.
Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
Тем не менее, на рынке недвижимости, приобретаемой по военной ипотеке в Московской области, Вы можете столкнуться с мошенничеством и обманом. Многие риэлтерские агентства обещают самые выгодные условия, но на деле путём так называемых «закладок» в стоимость жилья, и даже в отдельных случаях махинаций с условиями договора, забирают ощутимую часть бюджета военнослужащего в качестве своего «вознаграждения», которое не обоснованы никакими трудозатратами псевдо-помощников и просто неразумны.
Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
Военная ипотека и Московская область была и остаётся самыми желаемым регион для вложения средств госпрограммы жилобеспечения. Но стоимость м 2 там существенно превосходит сумму накоплений по НИС. Естественно, предложения по программе военной ипотеки в новостройках являются более доступными, позволяя приобрести жильё военнослужащим в Московской области, равноценное по комфорту и приемлемое по цене.
Московской область — центр жилобеспечения военных
Неоспоримым преимуществом военной ипотеки является тот факт, что военнослужащие могут купить квартиру в любом регионе страны. Квартиры в Московской области по военной ипотеке – один из самых популярных выборов военных. В отличие от мегаполиса жильё в области отличается привлекательной ценой и многообразием вариантов. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: развитая инфраструктура, качественная застройка (как новостройки, так и вторичное жилье), экологически чистая территория в отдалении от промышленных предприятий.
Квартиры по военной ипотеке в москве и в московской области
Для этого они должны принять участие в накопительно-ипотечной системе НИС , а по истечении определённого времени они могут приобрести любое понравившееся жильё. То есть, военная ипотека позволяет военнослужащим получить займ на льготных условиях. Неоспоримым преимуществом военной ипотеки является тот факт, что военнослужащие могут купить квартиру в любом регионе страны. Квартиры в Московской области по военной ипотеке — один из самых популярных выборов военных.
Военная ипотека в Москве и области
Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС), участники НИС — военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, могут реализовать свое право на приобретение жилья в собственность за счет накоплений на именном накопительном счете.
Военная ипотека
Программа НИС для военных действует с 2005 года. И, хотя у военнослужащих есть возможность самостоятельно выбора региона при покупке квартиры, наиболее популярными остаются Москва и Подмосковье. Объяснение простое: военная ипотека в столице и области – это более современные здания просторные квартиры, улучшенная планировка, инфраструктура, бесперебойная работа инженерных сетей и прочие преимущества. В каких районах военная ипотека более востребована, и что именно можно купить в столице и области?
Рубрики журнала
Военнослужащий может купить не только квартиры по военной ипотеке, в новостройках Подмосковья предлагаются и недорогие дома площадью от 70 метров и по цене от 3,2 миллиона рублей. Одним из таких проектов являются «Офицерские дачи», расположенные в районе Новой Москвы недалеко от Серпухова. Проект реализуется частной компанией под контролем «Сбербанка» и «Росвоенипотеки».
Новостройки Москвы по военной ипотеке
Прежде чем купить квартиру в ипотеку в Москве, нужно взвесить все за и против. Безопаснее всего взять кредит тем, кто имеет стабильную работу на фирме, которая не собирается становиться банкротом. Вы должны быть уверенными в том, что выплатите ипотечный кредит в срок или даже немного раньше, то есть Ваша зарплата должна быть достаточно высокой. Учтите, что ипотечный кредит не грозит тем, кто работает неофициально, потому что зарплату в конверте никто не подтвердит.
Купить квартиру в ипотеку в Москве и Московской области
Главным преимуществом военной ипотеки от Сбербанка для контрактников является пониженная процентная ставка. Именно это меня и привлекло. В отличие от многих других банковских структур, здесь мне нужно было платить всего 10,5 % на любом этапе. А, например, в «Зените» на этапе строительства вам нужно будет платить 12% годовых, а 10,5% вы будете платить только после регистрации права собственности на жилье. Поскольку я на момент выяснения условий до конца не определился, хочу ли я квартиру или дом, то условия Сбербанка показались мне максимально выгодными. Кроме того, комиссия за выдачу в программе этого банка отсутствует, хотя большинство банков также ее не взимают.
Где лучше купить квартиру по военной ипотеке контрактнику
Максимальная сумма, которая может быть отчислена на ипотеку, составляет 5 млн. рублей. Эти средства вносятся в качестве первоначального аванса за квартиру в Москве. Желающие также могут выбрать жилье, возводимое в Московской области – перспективных поселках с развивающейся инфраструктурой.
Военная ипотека на квартиры в Москве и Подмосковье
Отрицательным фактором, сдерживающим развитие программ «военной ипотеки», все единодушно считают существующие ограничения по финансовым возможностям всех без исключения программ. Подавляющее большинство предложений ограничивается жильем стоимостью не выше 2,2 миллиона рублей. На такую сумму доступно приобретение квартиры только в типовых проектах массовых серий.
