Материнский капитал под строительство частного дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
Интересное:  Характер работы офисного работника в трудовом договоре

Как направить материнский капитал на строительство частного дома

Российский законодатель гарантировал каждой семье, в которой с 2007 года родился второй, равно как и последующий, ребенок, материальную поддержку в виде материнского капитала. Вместе с тем, правительство четко определило и направления расходования данных средств.

Заявление на распоряжение средствами подается по прошествии трех лет со дня рождения ребенка, с которым связано их получение. Само же рассмотрение заявления должно занимать не больше месяца, по истечении которого дается либо согласие, либо мотивированный отказ.

Строительный Комплекс Азиатско — Тихоокеанского региона

План стройки пришлось срочно менять. Чтобы использовать материнский капитал, надо делать новый фундамент, чтобы выросла площадь дома. Ведь основным критерием реконструкции считается увеличение площади строения. «Хоть золотом детскую комнату вымости — не дадут материнский капитал, если площадь дома при этом не выросла!» — ругается отец семейства. Сейчас весь дом занимает 73 кв. м. После окончания строительной эпопеи родовое гнездо разрастется до 115–120 кв. м.

Согласно постановлению Правительства РФ, желающие потратить деньги на возведение или реконструкцию жилища должны первым делом написать заявление в Пенсионный фонд. К заявке нужно приложить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, разрешение на строительство. Если с бумагами будет все в порядке, семья получит 50% материнского капитала. Оставшуюся сумму перечислят ей не раньше чем через полгода и только после подтверждения, что работы действительно были проведены. К сведению, выдать такой документ должны те же чиновники, которые дали разрешение на строительство.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

  1. Если все работы будет выполнять подрядчик, то полная оплата его услуг поступит на расчетный счет строительной компании;
  2. Государственная компенсация будет приходить частями, если вы решили сооружать постройку своими силами. Первый денежный транш поступит в размере, равном половине всей суммы сертификата. И только после шести месяцев можно рассчитывать на получение остальных денег. Причем еще нужно будет доказать факт уже проведенных основных работ по строительству дома.

После всего этого нужно подождать один месяц, и по истечению данного срока из Пенсионного фонда приходит положительный или же отрицательный ответ. Здесь есть два варианта того, как будет оплачиваться строительство собственного дома под материнский капитал:

Интересное:  Срочный трудовой договор на месяц образец

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Как получить компенсацию из материнского за построенный дом

Агентства недвижимости и юристы рекомендуют другой способ, если ваши жилищные условия мягко говоря неважные, и вам три года будут казаться огромным сроком ожидания – оформить займ под материнский капитал и начинать постепенное строительство дома. Затем направить в Пенсионный фонд, а точнее в его территориальное отделение заявление с просьбой направить средства маткапитла на погашение основного долга, либо на погашение процентов по кредиту, который был получен на строительство дома. По закону в этом случает можно требовать материнский капитал досрочно, до исполнения трехлетнего возраста второму ребенку.

Законы, регулирующие назначение материнского капитала, постоянно меняются. Если раньше для постройки дома за счет маткапитала необходимо было предварительно заключить с подрядной организацией договор, то сегодня это можно сделать самостоятельно. Такое послабление выгодно небогатым семьям, ведь строительство дома своими руками — более экономное мероприятие.

Материнский капитал для строительства частного дома

-Как скоро можно получить деньги на строительство?
-К сожалению, если Ваша семья планировала распорядиться средствами материнского капитала летом 2010 года, необходимо было подать в ПФ РФ соответствующее заявление до 1 мая. Средства перечисляются в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного Фонда РФ, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано, повторим, не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.
А в случае направления материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по 31 декабря 2010 г. включительно, Пенсионный фонд Российской Федерации перечисляет средства на указанные цели не позднее 2 месяцев с даты принятия этими органами решения по заявлению.

Интересное:  Что лучше купить вторичное жилье или новостройку

31.05.2010 Лилия Салахова
Вот уже три года миллионы российских матерей получают сертификаты на материнский (семейный) капитал. Напомним, федеральный Закон №256-ФЗ от 29.12.2006 и устанавливает право на получение материнского капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось). Размер материнского капитала в 2010 году для тех, кто им еще не воспользовался, составит 343 тысячи 378 рублей 80 копеек. Владельцы сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции.Юрист Лилия Салахова отвечает на частые вопросы, связанные с использованием материнского капитала.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Материнский капитал под строительство частного дома земельный участок в аренде

Я рекомендую сразу заняться двумя делами: присвоением адреса и созданием градостроительного плана. С адресом всё просто. Нужно прийти в Территориальное управление Росимущества Забайкальского края, отдать копии документов на землю и вашего паспорта в адресный отдел.

Градостроительный план и план-схему земельного участка удобнее делать в Управлении архитектуры и градостроительства Читы, так как здесь есть возможность заказать два документа одновременно и сэкономить примерно месяц. Готовы планы будут примерно через 30 дней. Разрешение на строительство выдаётся в том же Управлении архитектуры и градостроительства в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Для этого вам понадобятся оригинал и копии паспорта, документы на землю, градостроительный план, план-схема участка, распоряжение о присвоении адреса и кадастровый паспорт. По опыту знаю, что все эти документы в районных администрациях делаются вместе с разрешением на строительство. Но зависит это больше от людей, чем от законов, поэтому перед походом в городские инстанции лучше сначала уточнить всё в местной администрации.