Можно Ли Квартиру Приватизировать С Долгом

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Данные вопросы находятся в компетенции мировых судей. Их решение занимает не более 2-х недель. Тем не менее, не следует забывать, что в случае продажи приватизированного жилья, вам обязательно нужно будет погасить все долги, в том числе за услуги ЖКХ, иначе в суд подадут уже на вас.

Но, в тоже время, наличие долгов существенно замедлит процесс принятия решения о приватизации. Точнее, процесс замедлит не само наличие долгов, а множество служб вроде ЖКО, водоканала либо электросети, которые откажут в выдаче справок, без которых нельзя провести приватизацию.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Отклонение запроса выдачи данных справок тормозит приватизацию недвижимости, ведь при их отсутствии заявление нанимателя на оформление имеющегося жилья в собственность не будет принято к рассмотрению. Временной срок накопления задолженности в учет не принимается, так же как не рассматривается вопрос виновности граждан, по вине которых была накоплена существующая задолженность, проживавших в квартире ранее.

Равноправие сторон считается особенностью искового производства, так как запрашиваемые документы не были предоставлены просителю незаконно. В обязательном порядке предоставляется письменный отказ предоставления справок. Следовательно, представители ЖКХ должны доказать наличие и размер задолженности, свое право требовать погашения долга. Должник вправе оспаривать требования.

Приватизация квартиры с долгами

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Долг за квартиру нередко становится препятствием к приватизации жилья, зачастую в паспортном столе или ЖЭКе заявителю не выдают справку по форме 7 или 9, требуя погасить задолженность.

Такие вопросы находятся в компетенции Мировых судей и решаются в течение 2 недель. Однако помните, что если вы решите продать приватизированное жилье, вам все равно придется погасить задолженность, иначе уже коммунальное хозяйство может обратиться в суд с требованием взыскать с вас долги.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Для начала важно понимать, о каком процессе идет речь. Приватизацией является способ оформления муниципального жилья в частную собственность. Воспользоваться правом подобного получения имущества может каждый прописанный в квартире, арендуемой по договору социального найма. Но бесплатно можно сделать это всего один раз.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Да, об этом уже было сказано. На практике сделать это не так просто, но в действительности наличие задолженностей не отнимает у граждан прав на преобразование недвижимости в частную собственность.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

1. Определить всех участников приватизации.
2. Посетить нотариуса и заверить отказы (если таковые имеются).
3. Обратиться в ЖЭК и БТИ за нужными справками.
4. Попросить предоставить письменный отказ (в случае такового).
5. Написать жалобу в прокуратуру/подать исковое заявление в суд.
6. Дождаться рассмотрения обращения.
7. Обратиться в местную администрацию с заявлением о приватизации квартиры.
8. Подождать положительного вердикта.
9. Заключить договор на передачу квартиры.
10. Заплатить государственную госпошлину.
11. Посетить Росреестр и завершить оформление права собственности.
12. Получить электронную выписку из ЕГРН.

Обычная приватизация муниципальной квартиры не вызывает больших сложностей. Процедура стандартная, шаги прописаны, документы подобраны. Все что касается переоформления квартиры с коммунальными долгами – объективно сложнее. Практически во всех случаях приходится действовать через прокуратору или суд.

Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате

• техпаспорт и поэтажный план из БТИ;
• договор соц. найма;
• ордер на жил площадь(при наличии);
• кадастровый паспорт;
• личные документы зарегистрированных на данной жилплощади;
• справки о том, что прописанные ранее не участвовали в приватизации;
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире;
• нотариально оформленные согласия или отказы от приватизации всех зарегистрированных;
• квитанции об оплате госпошлины (полагающуюся сумму в 1000 рублей оплачивает каждый участник договора приватизации);
• разрешение органов опеки при участии в приватизации граждан до 18 лет.

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

Можно ли приватизировать квартиру с долгами — требуемые бумаги

В процессе разгосударствления жилищной площади неотъемлемое содействие надлежит осуществлять и детям, не достигшим возраста совершеннолетия. Если выписка ребенка из жилищной площади случилась раньше 6 месяцев до подачи заявки с целью приватизации, то вам откажут в её проведении. Совершеннолетние граждане имеют разрешение передать полномочия на жилищную площадь в выгоду родным.

Накануне начала разгосударствление жилплощади вам надлежит взять соглашение о социальном найме (ордер). Возьмите соглашение со всех граждан, прописанных в этой квартире. При этом разгосударствление жилищной площади достижимо лишь в случае, если вами не выполнялось незаконное перепроектирование.

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Данные вопросы находятся в компетенции мировых судей. Их решение занимает не более 2-х недель. Тем не менее, не следует забывать, что в случае продажи приватизированного жилья, вам обязательно нужно будет погасить все долги, в том числе за услуги ЖКХ, иначе в суд подадут уже на вас.

• Обойдите все инстанции и соберите необходимые бумаги;
• Обратитесь в БТИ и запросите там экспликацию вашей квартиры;
• Обратитесь в орган, к которому относится ваша квартира, и выясните, какие еще бумаги вам нужно собрать;
• Оплатите государственную пошлину за приватизацию жилья;
• Подайте весь пакет бумаг, а также квитанцию об оплате государственной пошлины в Росреестр.

Приватизация и долги: как решить проблему

Несмотря на законы, у человека все равно будут требовать уплаты. Если дело очень принципиальное, то действительно можно собрать все доказательства и довести свою правоту уже в судебном порядке, а можно и просто перенести уплату долгов. В таких случаях человек просто обещает сотрудникам инстанции, что разберётся со всеми долгами уже после процесса приватизации.

Важно! Закон, исходя из которого возможна лишь одна приватизация, имеет и исключение. Его действие не распространяется на людей, которые первый раз участвовали в процессе ещё в несовершеннолетнем возрасте. При достижении 18 лет такой человек ещё раз может участвовать в приватизации.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами, куда обратиться, и какие документы предоставить

При условии, что вы всё сделали правильно, решение суда должно состояться в вашу пользу. После вступления его в силу (через месяц) можно подавать документы вместе с судебным актом в регистрационную палату. Конечный пункт всех этих мытарств – получение свидетельства на квартиру.

Оплата коммунальных платежей — «головная боль» многих наших сограждан. Год от года размер квартплаты растёт, опережая рост зарплаты и других доходов жителей страны. Неудивительно, что неплательщиков становится всё больше. Порой такая задолженность выражается весьма внушительной цифрой, иногда совсем непосильной для должника. Если собственность на квартиру, за которую вы перестали платить, оформлена на вас, ситуация ещё не так плоха. А вот если вы до сих пор занимаете государственное жильё, то рискуете столкнуться с серьёзной проблемой при его приватизации. Наличие долгов за услуги коммунальщиков и других непогашенных финансовых обязательств может существенно эту процедуру усложнить. Итак, можно ли приватизировать квартиру с долгами? Как с этими сложностями успешно справиться, расскажем в нашей статье.

Приватизация жилья с долгом по квартплате

Долговые обязательства по коммуналке часто становится препятствием при оформлении в собственность недвижимости. В этом случае просто не выдают соответствующие справки в паспортном столе или ЖЭКе. Аргументируют это задолженностью и рекомендуют срочно ее погасить.

• технический паспорт и поэтажный план, выданный в БТИ;
• договор социального найма и ордер;
• кадастровый паспорт объекта;
• паспортные данные всех зарегистрированных лиц на объекте;
• справки о приватизационном действии;
• отказы с нотариальном заверением при приватизации;
• чек, подтверждающий оплату обязательного платежа – 1000 рублей.

Приватизация квартиры с долгами по ЖКХ: возможно ли это

• Выберите человека, который будет приватизировать квартиру, ходить по разным инстанциям и собирать документы;
• Чтобы получить экспликацию квартиры надо подать запрос в БТИ;
• Следующий шаг, узнать к какому органу относится квартира, и выяснить какие документы нужно собрать, чтобы начать процесс приватизации.
• Обязательно следует оплатить госпошлину, чтобы приватизировать квартиру с долгами;
• Обратитесь в Росреестр, но уже после того, как соберете пакет нужных документов, оговорите рассматриваемую процедуру с родственниками и будете уверены, что никаких сюрпризов не будет. Там нужно отдать пакет документов и квитанцию об оплате госпошлины.

Совсем необязательно сразу бежать в прокуратуру или подавать жалобу в суд, как только какой-то местный «царь», почувствовав власть, отказывается оформлять приватизацию недвижимости. Делает он это, спекулируя буквой закона и говоря, что пока не будет оплачен долг, то рассматриваемая процедура невозможна. На самом деле он ошибается, ведь в законе ничего не сказано о том, что долги должны быть выплачены именно здесь и сейчас, тем более, если задолженность большая.

Похожие записи
• 
  Проводки внесение денежных средств в уставный капитал
• 
  Реновация Спб Сосновая Поляна 1-5 Последние Новости 2022 Года
• 
  Снятие Гражданина С Регистрационного Учета По Месту Жительства Что Это
• 
  Как прикрепиться к другой поликлинике через госуслуги