Можно ли оформить в собственность квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- свидетельство о рождении ребенка;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический и кадастровый паспорта на объект;
- документ, выступающий основанием для получения права собственности;
- заявление на регистрацию права за подписью законного представителя ребенка и бывшего собственника;
- документ, подтверждающий полномочия представителя;
- документы, удостоверяющие права прежнего собственника;
- выписка из домовой книги о составе прописанных в квартире лиц;
- справка об отсутствии обременений и ограничений на квартиру.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в России в 2022 году
Содержание
- 1 Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в России в 2022 году
- 2 Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 3 Как купить квартиру на ребенка
- 4 Можно ли оформить собственность на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 5 Можно ли оформить в собственность квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 6 Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
- 7 Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 8 Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать
- 9 Оформление квартиры на несовершеннолетнего: миф или реальность
- 10 Оформление квартиры на несовершеннолетнего: миф или реальность
- 11 Можно ли оформить покупаемую квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 12 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 13 Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
- 14 Можно ли оформить в собственность квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 15 Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Для этого всем фигурантам сделки (родителям, детям, официальным и доверенным лицам) необходимо прибыть в территориальное подразделение Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии или в МФЦ, если эта организация сотрудничает с Росреестром. Несмотря на то, что работать с документами и ставить свои подписи будут взрослые, фактическим владельцем недвижимости будет прописан несовершеннолетний.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Родственники ребенка для подписания договоров от его имени должны иметь на руках документы, подтверждающие их полномочия как законных представителей – свидетельство о рождении ребенка, или решение суда о назначении опекуна или попечителя, или решение суда об усыновлении.
Как купить квартиру на ребенка
Оформление производится по стандартному порядку согласно правилам Российского законодательства. Разница заключается в том, что все действия выполняются законными представителями несовершеннолетнего – родителями или опекунами. А вот в документах владельцем прописывается непосредственно ребенок.
Можно ли оформить собственность на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Далее, сделки по купле или продаже объектов при таком раскладе также имеют отдельные и немаловажные нюансы. Да, опять же в полном соответствии с российскими законами, оформление документов для малолетнего собственника выполняется в обычном режиме. Да, не достигший определенного возраста ребенок осуществляет все положенные действия исключительно через своего законного представителя. Но при этом ни одну из этих данный операций нельзя выполнить без соответствующего одобрения органов опеки. А скольких нервов (и денег) стоит получить подобную бумажку в муниципальных комитетах соцзащиты, и как вообще функционирует ювенальная юстиция в целом по стране, вряд ли кому-то стоит подробно объяснять.
Можно ли оформить в собственность квартиру на несовершеннолетнего ребенка
В ряде случаев, например, заключение договора приватизации или приобретения жилья за материнский капитал, законодатель позаботился о соблюдении прав малолетних и несовершеннолетних лиц. Что выразилось в выделении обязательной доли, за управлением которой органы опеки будут осуществлять контроль.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
Сделка купли-продажи ничем не отличается от обычной, с той разницей, что когда покупателем выступает ребенок, комплект документов расширяется за счет его свидетельства о рождении, паспортов родителей (плюс свидетельство о браке) либо удостоверений личности опекунов, а также разрешения органов опеки, в случае, когда речь идет о неполной семье.
Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Таким образом, на вопрос: можно ли оформить недвижимость на ребенка, с уверенностью можно ответить, что любой ребенок может получить в собственность недвижимое имущество, без каких-либо законодательных ограничений, и полноправно пользоваться им по своему усмотрению.
Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать
Законодательство страны не запрещает оформлять недвижимость на несовершеннолетних граждан. Несмотря на то, что вся процедура оформления занимает длительное время и требует тщательной подготовки, дети могут владеть жилплощадью, но не вправе управлять ей, пока не достигли совершеннолетия.
Оформление квартиры на несовершеннолетнего: миф или реальность
Каждый родитель или опекун стремится сделать так, чтобы любимое чадо было обеспечено. В случае непредвиденных обстоятельств, маленький гражданин будет иметь долю в жилплощади или станет ее полноправным хозяином. Таким образом, ребенок не останется на улице.
Оформление квартиры на несовершеннолетнего: миф или реальность
Дело в том, что согласно ГК РФ несовершеннолетние дети ( не достигшие 18 летнего возраста ), считаются не дееспособными до 14 лет и с 14 до 18 — не полностью дееспособными, поэтому сделки по купле, продаже и обмену недвижимости совершаются только законными представителями или при законных представителях, в зависимости от возраста ребенка.
Можно ли оформить покупаемую квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, так же как и земельного участка или дома, ограничивает возможность дальнейших операций с недвижимостью. Сдать квартиру в аренду, обменять или продать ее будет невозможно без согласия органов опеки и попечительства.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
- Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
- В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
Я пишу Вам из Санкт-Петербурга, у меня есть ребенок ему 9 лет, в 2009 г. я через суд устанавливала отцовство и в это же время его отец будучи собственником квартиры в которой мы проживаем уже 10 лет по договору дарения подарил эту квартиру своей теперешней жене. Как такая сделка могла быть зарегистрирована и что нам теперь делать??
Можно ли оформить в собственность квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Если родители сдают в аренду квартиру, сособственником которой является ребенок, то для этого необходимо согласие органа опеки и попечительства. С дохода, полученного от сдачи этого имущества в аренду, по закону необходима оплата налог на доходы физических лиц (13%), и обязанность подачи налоговой декларации лежит полностью на плечах родителей. Родители должны нести бремя содержания квартиры (оплачивать коммунальные, ремонт, налоги и иные платежи) от имени своего ребенка.
