Можно Ли Продать Дом Если В Нем Прописан Несовершеннолетний

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

Учитывая различия между указанными случаями, согласно законодательству, ребенок сохраняет за собой право на жилую недвижимость, однако, вместе с этим нужно соблюсти все законодательные требования, и быть ознакомленным с особенностями при оформлении сделок с недвижимым имуществом, которым владеют или в котором прописаны дети.

В случае ухудшения жилищных условий, разрешение получается только когда возникает необходимость в проведении лечения ребенка, переезде в иной район, к примеру, по причине аллергической реакции, астмы либо другого заболевания, а также по причине невозможности получения необходимого образования по месту проживания и ряде иных случаев.

Можно ли продать дом, если в нем прописан несовершеннолетний

Моему мужу в наследство досталось 1/3 доля в доме умерших родителей,по 1/3 соответственно имеют его брат и сестра. В доме прописаны 14-летняя дочь от первого брака моего мужа и 2 детей (2 года и 1.5 мес) от нашего с ним брака. Я , как его жена, не прописана.Но прописана его бывшая жена. Дом продают, чтобы поделить наследство, можно ли продать дом, с прописанными в нем детьми ( своих детей я могу прописать к себе, т. к являюсь собственником )? Дочери от первого брака выписаться некуда.Как быть в такой ситуации, и не возникнут ли проблемы при продаже дома?

мой муж собственник квартиры.в квартире прописан ребёнок.несовершеннолетний. в будущем планируем продать. возможно ли продать квартиру? разрешение органов опеки ведь в данном случае не требуется,если ребёнок-не собственник? и как лучше? перед выпиской прописать ребёнка в другом месте? например у родителей. нужно ли лишь для смены прописки ребёнка связываться с опекой?

Можно ли продать часный дом если нем прописан несовершеннолетний ребенок

Таким образом, если на момент сделки Вы останетесь прописаны в доме, то после регистрации сделки в юстиции новый собстсвенник имеет право обратиться в суд с иском о прекращении пользования Вами жилым помещением, т.е. суд может вынести решение о том Вашей выписки.

Интересное:  До какой суммы не облагается налогом выигрыш в лотерею

Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо!

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Суть в том, что при передаче жилья из муниципальной собственности в частную (приватизация), собственниками квартиры становятся все прописанные в ней жильцы. Но взрослые люди имеют право по своему желанию отказаться от участия в приватизации (этот отказ фиксируется письменно), в то время как несовершеннолетние дети становятся собственниками автоматически.

Но суд вполне может принять решение о принудительной выписке всех членов семьи бывшего собственника (включая несовершеннолетних детей) после продажи квартиры, если это прямо предусмотрено договором, и если другая жилплощадь для проживания детей реально существует. Суд, при этом, будет учитывать и параметры нового жилья для ребенка (площадь, удобства), которые должны быть не хуже предыдущих.

Можно ли продать 1

Здравствуйте, Вячеслав Николаевич. Муж продать свою долю, но если прописан несовершеннолетний ребёнок это можно сделать с разрешения органов опеки. Вы имеете преимущественное право покупки. В течении месяца Вы должны либо согласится, либо отказаться от покупки нотариально заверив отказ.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Можно Ли Продать Дом Если В Нем Прописан Несовершеннолетний

Светлана! Вопрос непростой, единственное могу сказать что с несовершеннолетними очень сложно выписать, конечно ваш свекор может оформить дарственную на свою новую жену, но что она будет делать с вашим несовершеннолетним ? Обратятся они в суд , вашего мужа в никуда могут выписать а вашего сына могут по месту вашей прописки, вы же где то прописаны, а местом жительства ребенка согласно ст.20 ГК РФ признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Интересное:  Должны Ли Брать Подоходный Налог С Инвалида 3 Группы С Детства На Работе В 2022

Свекор нашел себе «новую» бабушку и теперь наше присутствие в, как называемом «его», доме им мешает (хотя они живут в унаследованной квартире и, кстати «новая» бабушка в жилищном вопросе не бедствует). Свекор хочет переоформить все на эту «новую» бабушку, а та, в свою очередь хочет продать квартиру, а заодно и дом- *цитата — «выставить вас на кислород» вместе с ребенком, разумеется.

Можно ли продать дом если в нем прописан несовершеннолетний ребенок

— При отсутствии кого-либо из родителей (опекунов) следует сказать об этом представителям органов опеки. Если, например, отец ребенка является бывшим мужем и скрывается от супруги, или принципиально не желает давать согласия на продажу доли ребенка, или его местоположение вообще неизвестно – то вопрос решается в судебном порядке. То есть, мама ребенка, в любом случае, должна либо предоставить согласие отца ребенка на продажу доли, либо решение суда о лишении родительских прав отца, либо судебное решение о том, что отец является без вести пропавшим.

В первом случае придется подавать в полицию на розыск и оформлять его через суд как без вести пропавшего. Если же он объявится и откажется дать согласие (либо проигнорирует просьбу), то придется либо договариваться с ним, либо обращаться в суд для лишения его родительских прав.

Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок

Опять же, следует учитывать, что будущие условия проживания должны быть лучше тех, в которых ранее жил малыш, или аналогичны им. Кроме того, каждому несовершеннолетнему ребенку обязательно должна быть выделена доля и в новой квартире, причем количество квадратных метров, которые ранее принадлежали ему по праву, не может быть уменьшено даже на один процент.

Продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, если у него нет никакой доли собственности на нее, можно без особых проблем. В такой ситуации вы сможете обойтись без подготовки дополнительных документов, однако, сразу же после оформления сделки вам придется прописать малыша по новому адресу. Причем жилищные условия ребенка, в которых он окажется после заключения договора, не могут быть хуже, чем в предыдущей квартире, поскольку переезд никаким образом не должен ущемлять права крохи и вредить ему.

Можно ли продать дом если в нем прописан несовершеннолетний

Собственница дома -мать четырёх детей, возрастом 4, 7, 7 и 18 лет. Пока шёл судебный процесс мать, чтоб не конфисковали дом оформила дарственную на половину дома старшей дочери. Сейчас в доме живут; старшая дочь с мужем (муж в доме не прописан), трое младших, их опекун с женой и сыном (прописан).

Интересное:  Проверить страховой полис осаго по номеру онлайн

ГК РФ устанавливает ещё одно ограничение на сделки с недвижимостью при участии детей, о котором не стоит забывать: опекунам, попечителям и их близким родственникам запрещено совершать куплю-продажу или обмен со своими подопечными (кроме дарения или передачи в наследство).

Можно ли продать дом если в нем прописан несовершеннолетний

Смотря кто собственик. И если память не изменят если квартиру имеют более 2-х человек (Тоесть раздел имущества, комнату продали. ) то с согласием всех сторон. А если он имеют просто комнату к примеру в 2-х комнатке то он имеет право продать свою комнату любому желающему.

Приватизация, в ходе которой ребенку не выделили положенную часть, может быть признана незаконной, даже после его совершеннолетия. И если квартиру за это время продали, лишившийся своей доли гражданин может подать в суд с целью признания сделки купли-продажи ничтожной.

Можно Ли Продать Дом Если В Нем Прописан Несовершеннолетний

Светлана! Вопрос непростой, единственное могу сказать что с несовершеннолетними очень сложно выписать, конечно ваш свекор может оформить дарственную на свою новую жену, но что она будет делать с вашим несовершеннолетним ? Обратятся они в суд , вашего мужа в никуда могут выписать а вашего сына могут по месту вашей прописки, вы же где то прописаны, а местом жительства ребенка согласно ст.20 ГК РФ признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Свекор нашел себе «новую» бабушку и теперь наше присутствие в, как называемом «его», доме им мешает (хотя они живут в унаследованной квартире и, кстати «новая» бабушка в жилищном вопросе не бедствует). Свекор хочет переоформить все на эту «новую» бабушку, а та, в свою очередь хочет продать квартиру, а заодно и дом- *цитата — «выставить вас на кислород» вместе с ребенком, разумеется.

Можно ли продать дом если в нем прописаны несовершеннолетние дети

Если заемщик собирается оформить дарственную на квартиру, ему нужно быть уверенным в том, что в договоре прописан этот пункт.Если у дарителя несколько детей, и ему хочется оформить дарственную по передаче собственности в равных частях, необходимо оформлять.

Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель (чаще всего это родитель). На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка.