Можно Ли Прописать Ребенка В Квартиру
Можно ли прописать ребенка временно в квартиру и чем опасна прописка для собственника
Содержание
- 1 Можно ли прописать ребенка временно в квартиру и чем опасна прописка для собственника
- 2 Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без родителей в квартиру
- 3 Как прописать ребенка
- 4 Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
- 5 Можно ли прописать ребенка в квартиру, где не прописаны родители
- 6 Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника
- 7 Можно ли ребенка прописать отдельно от родителей
- 8 Можно ли прописать ребенка в квартире с меньшей площадью
- 9 Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
- 10 Можно ли оформить прописку ребенку в квартиру где никто не прописан
- 11 Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка — мнения экспертов
- 12 Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Кроме того, в настоящее время в образовательных учреждениях разных ступеней участились случаи требования документов, подтверждающих регистрацию, для приема таких несовершеннолетних лиц. Например, в детский сад или школу. Исключение составляют только образовательные учреждения профессионального образования средней и высшей ступени.
Заключается ключевая особенность проведения такой процедуры в отношении несовершеннолетнего лица в том, что в случае, если оформление такой регистрации будет происходить к родителям или законным представителям ребенка, независимо от того, где эти люди сами зарегистрированы (в государственном, муниципальном жилье, снимают ли комнату или квартиру, на кооперативной жилплощади), то согласие собственников или представителей кооперативов требоваться уже не будет.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без родителей в квартиру
Как известно, чтобы претендовать на место в детском саду в порядке общей очереди, ребенок должен иметь регистрацию в том районе города, где находится дошкольное учреждение. В некоторых случаях процедуру прописки можно обойти, но это связано с дополнительными трудностями. Зачастую возникает трудность, когда малыш не может быть прописан в одном месте с мамой и папой в силу объективных обстоятельств, в этом случае возникает вопрос: можно ли прописать ребенка в квартиру где не прописаны родители?
Порядок регистрации несовершеннолетних граждан определен статьей 20 ГК РФ. В законе ясно сказано, что вплоть до 14 лет дети могут быть прописаны только там, где есть прописка либо у одного родителя, либо сразу у обоих. После 14 лет ребенок может быть прописан в другом месте, однако для этого все равно потребуется письменное согласие его родителей или законных опекунов.
Как прописать ребенка
В соответствии с законодательством РФ (Приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям, то есть прописать малыша к бабушкам, дедушкам, тетям или дядям не получится. При этом мало кто знает, что для того, чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно только их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, поживающих в квартире, не требуется.
- Паспорт матери (и ксерокопия)
- Паспорт отца (и ксерокопия)
- Свидетельство о рождении ребенка (и ксерокопия)
- Свидетельство о браке или свидетельство об установлении отцовства
- Заявление матери (отца) о регистрации ребенка по месту жительства матери (отца)
- Выписка из ФЛС (финансово-лицевого счета) матери и отца (можно получить в ЕИРЦ)
- Выписка из домовой книги по месту жительства матери и отца (выдается в паспортном столе)
- Справка с места жительства другого родителя о том, что ребенок не прописан с ним
- Заявление от одного родителя о том, что он не возражает против прописки ребенка с другим родителем
Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
- Паспортов каждого из участвующих в проведении сделки;
- Свидетельства, подтверждающего право владения жильем;
- Нотариального разрешения на реализацию от всех владельцев;
- Нотариального разрешения на реализацию от законных представителей ребенка;
- Постановления, выданного органами опеки и попечительства;
- Выписки, сделанной из кадастрового паспорта;
- Договора купли-продажи;
- Акта приема-передачи;
- Квитанции, подтверждающей выплату государственной пошлины;
- Нужно будет провести регистрацию прав владения на покупателей.
Учитывая различия между указанными случаями, согласно законодательству, ребенок сохраняет за собой право на жилую недвижимость, однако, вместе с этим нужно соблюсти все законодательные требования, и быть ознакомленным с особенностями при оформлении сделок с недвижимым имуществом, которым владеют или в котором прописаны дети.
Можно ли прописать ребенка в квартиру, где не прописаны родители
Указанные опасения совершенно напрасны, но могут стать преградой при прописке ребенка отдельно от родителей. Только собственник жилья имеет право распоряжаться им, а пожелания прописанных в нем людей ни на что не влияют. Если владелец квартиры решит ее продать, то всем проживающим в ней придется выписываться, включая ребенка, поскольку они обладают исключительно правом проживания.
Эта проблема достаточно актуальна, а неосведомленные по данному поводу родители практически всегда сталкиваются с трудностями в силу незнания отдельных нюансов. Разобраться с этим вопросом помогут специалисты, работающие в сфере прописки на приватизированные и муниципальные площади.
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника
Можно ли ребенка прописать отдельно от родителей
Когда возникает необходимость прописать детей не на территории их матери и отца, а в квартире у бабушки, то сделать это можно, только если там же прописан отец либо мать детей. То есть, оформить ребенка можно только одновременно с оформлением одного из родителей в данной квартире. Исключением становится случай, когда бабушка является опекуном. Временно оформить опекунство разрешено не только при лишении родительских прав или отказа от них, а в связи с длительными командировками, особенно за границей.
Если папа и мама ребенка зарегистрированы по разным адресам, находятся в разводе или вовсе не жили в браке, то место прописки несовершеннолетнего определяется по взаимному согласию либо по решению суда. Для его регистрации согласие других проживающих и собственника получать не нужно, поскольку данное правило установлено законом для всех.
Можно ли прописать ребенка в квартире с меньшей площадью
Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим прописать ребенка (3года) у родителей жены в Москве (однокомнатная квартира). Сейчас мы прописаны в доме(100кв) моих родителей в г. Стерлитамак (Россия). В ЕИРЦ нам сказали ,что проблем не возникнет — обращаемся в паспортный с заявлениями от обоих родителей и собственником квартиры (тесть) и жену с ребенком пропишут без проблем , не нужно даже ехать в Стерлитамак ! Без прописки возникают сложности с садиком . Живем в Москве в съемной квартире ( не с родителями ).
Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
При отсутствии у несовершеннолетнего лица родителей, его опекуну, попечителю либо близкому родственнику не разрешено обмениваться либо совершать сделку купли-продажи имущества, принадлежащего лицу, не достигшему 18 полных лет. Исключение составляет дарение либо передача жилья по наследству. При отсутствии ущемления прав несовершеннолетних детей, закон не запрещает продажу жилища.
- кадастровую планировку данного помещения;
- письменно оформленное согласие от несовершеннолетнего, возрастом старше четырнадцати лет;
- оригинал и копию документов, которые подтверждают личность;
- выписку из домовой книжки;
- справку БТИ о цене жилья;
- заявление с указанием просьбы получить разрешение продать квартиру (должно включать причины продажи, подписи родителей и обязательство в обеспечении детей новыми комфортными условиями);
- справку об отсутствии долговых обязательств по данному жилищу;
- бумаги, подтверждающие право собственности (например, дарственная и т. д.).
Можно ли оформить прописку ребенку в квартиру где никто не прописан
Нужно заранее знать правовые основы, а также процедуру, какая вообще возможна в таких случаях, какие при этом сдаются документы и в какие учреждения. А также изучить другие нюансы, которые могут быть связанными с регистрацией места проживания ребенка в квартире, где больше никто не зарегистрирован.
- ребенку уже исполнилось 14 лет;
- квартира является приватизированной (не муниципальной);
- есть одобрение на прописку малолетнего от хозяина квартиры;
- есть согласие от родителей или опекунов несовершеннолетнего;
- есть согласие из опекунских органов на прописку ребенка в пустой квартире.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка — мнения экспертов
Каждый россиянин должен иметь прописку в паспорте. Даже ребенок должен быть прописан в жилом помещении. Государство должно знать на какой территории проживает маленький гражданин. У родителей появляется много трудностей, когда они регистрируют своих маленьких детей, потому что нужно знать тонкости регистрационного процесса.
К самой большой проблеме можно отнести родственников. Они часто бывают противниками в подобных процессах. У владельцев приватизированного жилья есть право использовать свое имущество, так как им захочется. Если они решат его продать, то, сколько человек зарегистрировано в квартире не будет иметь какое-то значение.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Но суд вполне может принять решение о принудительной выписке всех членов семьи бывшего собственника (включая несовершеннолетних детей) после продажи квартиры, если это прямо предусмотрено договором, и если другая жилплощадь для проживания детей реально существует. Суд, при этом, будет учитывать и параметры нового жилья для ребенка (площадь, удобства), которые должны быть не хуже предыдущих.
На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок – не собственник квартиры. Возникает вопрос – как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?
26 Апр 2019 glavurist 414