Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч. 1 ст. 671 ГК РФ).
Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника
Содержание
- 1 Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника
- 2 Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
- 3 Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника
- 4 Может ли собственник сдать комнату в квартире в аренду без разрешения другого
- 5 Можно ли сдавать долю в квартире без согласия других собственников
- 6 Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
- 7 Имею ли я право сдавать в аренду свою долю в квартире без согласия других собственников
- 8 Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 9 Всегда ли можно подарить долю в квартире без согласия второго собственника: когда нужно получить согласие на дарение
- 10 Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
- 11 Как можно сдать квартиру без согласия второго собственника? Важные нюансы оформления аренды
- 12 PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- 13 Как продать свою долю в квартире
- 14 Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
- 15 Может ли один из собственников квартиры сдать в аренду ил продать свою долю без согласия другого собственника
В 4-х комнатной квартире было 3 собственника — папа, мама, маленький ребенок. Отец дарит свою 1/3 долю дочери от 1 брака. Та, в свою очередь передаривает ее абсолютно чужим людям (фиктивно, я так понимаю, чтобы не предоставлять приоритетное право покупки матери с сыном).
Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
Далее вопрос, я ходила в ЖКУ и взяла справку о том, что оплачиваю сама за ком.услуги. Он не платит совсем. На вопрос о том, почему не платишь, он отвечает, что если оплатит — то мы в эту квартиру не зайдём. И вообще, можно ли продать полностью квартиру, если есть ребёнок несовершеннолетний. Прописать не может в другое жильё. Как возместить с него денежные средства за коммуналку?
Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности регламентировано ст. 247 ГК РФ:
Может ли собственник сдать комнату в квартире в аренду без разрешения другого
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Можно ли сдавать долю в квартире без согласия других собственников
Если же на квартиру установлены общие приборы учёта, то коммунальные платежи логично делить по факту потребления в зависимости от доли занимаемой площади или от количества проживаемых жильцов. Все эти вопросы вам, как собственнику доли в квартире, сначала следует урегулировать с сособственниками, а потом отразить в договоре аренды (найма) помещения.
Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
Здравствуйте, Сергей Николаевич!
В наем можно сдать только жилое помещение, а не долю в праве на него (которая лишь «на бумаге»).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Это регламентирована ст. 247 ГК РФ.
Согласно действующему ЖК РФ, который был принят и вступил в законную силу 1 марта 2005 г., раздел лицевых счетов, то есть заключение отдельных договоров, не представляется возможным. По сути нельзя из жилого объекта сделать коммунальный.
Таким образом, без согласия всех собственников Вы не можете пустить иных жильцов.
Имею ли я право сдавать в аренду свою долю в квартире без согласия других собственников
- обладание долей дает равные права на пользование общим имуществом жилого помещения;
- владение долей не должно нарушать права остальных собственников;
- распоряжение долей по возмездным сделкам требует получения предварительного уведомления остальных дольщиков.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Если вы захотели поучаствовать в безвозмездной сделке, и передать в дар долю на собственную недвижимость, то помните, что распоряжаться своей долей вы можете по своему усмотрению и как угодно, не уведомляя других совладельцев, и получателем дара может быть совершенно любой человек.
Всегда ли можно подарить долю в квартире без согласия второго собственника: когда нужно получить согласие на дарение
В 4-х комнатной квартире было 3 собственника — папа, мама, маленький ребенок. Отец дарит свою 1/3 долю дочери от 1 брака. Та, в свою очередь передаривает ее абсолютно чужим людям (фиктивно, я так понимаю, чтобы не предоставлять приоритетное право покупки матери с сыном).
Можно ли сдавать свою долю в квартире без согласия других собственников
Существуют также оговорки относительно аренды коммунальной квартиры: разрешать пользоваться квартирантам жилыми квадратными метрами без согласия разрешено, а вот общего пользования — нет. В такой ситуации требуется разрешение не только 2 собственника, но и хозяев других квартир, расположенных на этаже (ЖК РФ, ст. 41).
Как можно сдать квартиру без согласия второго собственника? Важные нюансы оформления аренды
Важно знать, что если стоимость объекта залога превышает кредитные обязательства, это не дает право заемщику, воспрепятствовать реализации недвижимости. С его продажной стоимости часть средств пойдет на погашение долга, всех штрафных санкций и процентов, а оставшиеся деньги будут отданы владельцу.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
Каждый совладелец пользуется всеми благами в помещении одинаково – кухней, ванной комнатой, санузлом и прочим. А если же возникают споры по поводу проживания жильцов, то лишь суд может определить порядок пользования жилым помещением для всех владельцев.
Как продать свою долю в квартире
На практике довольно часто возникают ситуации, при которых адресных данных совладельца имущества нет. Каким образом тогда доказать, что ему было направленно соответствующее предложение о покупки доли жилья? Кажется, что выход вполне логичен – следует направить письмо по адресным данным реализуемой недвижимости. Юридически это не должно приводить к возникновению вопросов.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Приватизированная квартира из двух комнат. 3.4 принадлежит мне, а 1.4 брату, который проживает в собственной 3х комнатной квартире в другом городе. Доли в квартире достались по наследству. Могу ли я сдать в аренду свою площадь или продать без согласия брата. Спасибо за ответ
