Можно ли в приватизированной квартире разделить лицевой счет в

• заявление о том, что одна из сторон желает разделить лицевой счет;
• паспорт;
• план собственности, в котором будет указана площадь каждого помещения. Его можно получить при обращении в БТИ;
• справка из домовой книги;
• копия наличия лицевого счета;
• справка, подтверждающая, что у заявителя имеется источник доходов.

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

В случае, когда на момент предъявления иска по оплате расходов за квартиру имеется задолженность, то можно ставить также вопрос о разделе сумм, пропорционально долям владельцев. Но требование о взыскании долга, если он не оплачен, может предъявляться только обслуживающей организацией.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

В некоторых семьях бывшие супруги или родственники хотят отдельно расплачиваться с коммунальными задолженностями. Часто приходится одной стороне расплачиваться со всеми долгами, а вторая сторона не хочет осуществлять оплату за свою долю. В таком случае производят раздробление счета для зачисления денежных средств.

Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета

1. Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт.
2. Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.
3. Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности.
4. Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

Прежде всего, следует сказать, что сам термин «разделение счетов» несколько устарел. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Приватизация означает передачу в собственность имущества, в данном случае квартиры. С этого момента собственник стал полностью нести ответственность за её содержание и ремонт. Люди, поняв, какое бремя на них ложится, нередко стараются вернуть жилплощадь государству (особенно пенсионеры).

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорные жилые помещения — комнаты №,№ в коммунальной квартире , находящееся на балансе у ответчика. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с — дата — .
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником комнаты № в коммунальной квартире является Потребительский ипотечный кооператив «Строим вместе», собственником комнаты № в коммунальной является Захарова Н.Г. .
Согласно техническому заключению о реальном разделе квартиры за спорными комнатами закреплено 239/434 долей в местах общего пользования. .
Истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанные комнаты в собственность. Однако в этом истцу было отказано.

Можно ли по разделенному лицевому счету приватизировать свою часть квартиры

В некоторых случаях приходится для раздела обращаться в суд, при этом вы должны быть владельцем доли собственности. Для решения данного вопроса нужно составить исковое заявление для признания права владения и оплатить государственную пошлину . Размер ее будет зависеть от размеров владения долей в квартире.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты

• Заявление
• Данные из домовой книги
• План БТИ на квартиру
• Копии документов, подтверждающие факт проживания в квартире отдельных семей. Это могут быть документы о разводе или о браке, если речь идет как в нашем примере о взрослом сыне.
• Квитанция уплаты госпошлины.

Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире

Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире200 р

Детали вопроса: Имеется 4-к.квартира. лицевые счета разделены 03.05.2005 2 маленькие комнаты приватизировала сестра моего отца,(на тот момент я был несов.лет.)согласия мы не давали.остались 2 большие комнаты,но они не приватизированы,сейчас я оплачиваю долг за ком.услуги.скажите пожалуйста 1) имела ли право сестра отца приватизировать свою долю без нашего согласия 2) могу.

Можно ли приватизировать часть квартиры если разделены лицевые счета

Количество коммунальных квартир, по мнению Правительства, должно сокращаться, поэтому процедурные нормы, определяющие действия заинтересованных лиц, не принимались. Правовое поле ограничивается несколькими статьями из Жилищного (ст. 155-156) и Гражданского кодексов (ст. 247, 249).

Можно ли в приватизированной квартире разделить лицевой счет в

В жилищном фонде России примерно 20% квартир находится в муниципальной собственности. В таких квартирах проживают по договору социального найма. Необходимо разобраться, чем отличаются квартиры приватизированные, от муниципального жилья. В собственником является гражданин, он имеет все права на жилье, так как получил свидетельство на право собственности. В собственником будет государство или муниципалитет. Граждане заключают с муниципалитетом договор о проживании, он заключается с одним членом семьи, наниматель (ранее главный квартиросъемщик), другие члены семьи вписываются в договор. При этом все вписанные в договор обладают равными правами в пользовании и проживании в муниципальной квартире. Чаще всего муниципальный жилой фонд представляет собой бывшие общежития, переданные предприятиями в ведение органов местного самоуправления, квартиры полученные по лимиту при оформлении на некоторые виды работ, например в Москве и Московской области.

В неприватизированной квартире

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире опирается на ряд ключевых моментов. В соответствии с законом, предоставление коммунальных услуг производится, основываясь на предварительно заключенный договор об оплате коммуналки и обслуживании придомовой территории с владельцем квартиры. Заключенный договор непосредственно связан с порядком пользования жильём. К основным параметрам относятся:

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

• приватизировать жилье и разделить счета. Следует учитывать, что в этом случае в процессе будут участвовать все лица, когда-либо проживавшие в квартире. О том, сколько времени занимает приватизация квартиры, читайте здесь;
• обратиться в Единый Расчетный Центр (ЕРЦ). Не лишним будет приложить письменное согласие жильцов о совместной оплате счетов.

Алгоритмы действий для разделения счетов ЖКХ в приватизированной квартире и в муниципальном жилье

Похожие записи
• 
  Какойй Коэффициент Расчета Зарплаты Для Системы Жкх
• 
  Может Ли Отец Использовать Материнский Капитал На Приобретение Жилья
• 
  Взнос от учредителя на расчетный счет проводки
• 
  Можно ли долю в квартире купить за материнский капитал