Можно Ли Выписать Из Муниципальной Квартиры Без Согласия Прописанного

Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

  1. В результате развода (достаточно даже разойтись неофициально), когда супруги перестали жить вместе.
  2. Квартира стала вашей по наследству или была подарена, а прописаны там совершенно чужие люди (или те, чьей регистрации в своём доме Вам бы не хотелось);
  3. Прописанный человек не вносит свою часть стоимости коммунальных услуг, в квартире не проживает, или о нём вовсе долгое время нет никаких известий;
  4. Неподобающее поведение жильца: криминальный образ жизни, пристрастие к алкоголю и наркотикам — всё, что делает невыносимым совместное проживание — достаточный повод для выписки.

Общеизвестное утверждение о непредсказуемости жизни не теряет с годами своей актуальности… Вчерашний родной человек сегодня может быть настроен враждебно. Срочная продажа квартиры неожиданно отменяется из-за зарегистрированного в ней дяди, от которого не приходило известий уже лет пять. Ситуации бывают разнообразнейшие.

Выписать из муниципальной квартиры через суд

Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего. Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.

В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны. У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Интересное:  Как не платить долг по алиментам после 18 лет

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

  • При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
  • Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
  • Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
  • Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
  • За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
  • Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.
  • Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

    Можно ли выписать без согласия человека из квартиры

    Если вы купили жилье до заключения брака, то выписать супруга из квартиры без его согласия совсем нетрудно. Просто обратитесь в суд с иском о выселении. Кстати, если в квартире также прописаны родственники супруга, они также теряют все права на проживание в ней.

    Если ребенок проживает только с одним из родителей, второй родитель может выписать его из квартиры в судебном порядке (согласно статье 20 ГК РФ). Но важно получить согласие со стороны органов опеки и попечительства, а это возможно, если вы сможете доказать, что ребенок не переезжает в условия, которые заведомо хуже условий проживания в данной квартире. Ведь это будет считаться нарушением его прав.

    Как выписать из муниципальной квартиры без согласия прописанного

    Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.

  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги.

    Так как он не давал своего согласия на использование жилого помещения. Схожий порядок действует при продаже недвижимости. Новый владелец не обязан предоставлять жильцам права жить в квартире, даже если это обещал предыдущий владелец. Исключение – наличие договора аренды недвижимости. Можно ли снять с учета несовершеннолетнего ребенка Дети регистрируются в помещении по месту проживания родителей. Это правило обусловлено тем, что несовершеннолетние нуждаются в обязательной опеке взрослых родственников.

    Интересное:  Калькулятор Социальной Ипотеки Для Очередников

    Правила выписки из муниципальной квартиры

    Что касается переезда от одного родителя к другому, то производится он без разрешения органов попечительства. Для того чтобы провести процедуру нужно взять документ в паспортном столе с количеством проживающих человек в доме, подать заявление в попечительский совет и приложить следующие документы:

    Что же делать с муниципальной квартирой? В этом случае вам может помочь только тот факт, что гражданин больше не проживает на территории помещения, т.е. долго отсутствует. Для этого стоит собрать показания соседей, пригласить участкового, который зафиксирует данный факт в протоколе, и обратиться в суд. Сделать это можно даже через два года после развода, ведь тогда бывший муж будет признан потерявшим свое право на проживание.

    Можно ли выписать из муниципальной квартиры без согласия прописанного

    Тот факт, что Ваша мама временно зарегистрирована у Вас не имеет совершенно никакой отрицательной стороны для неё. Без учёта её мнения никто не сможет снять с учета из представленной муниципальной жилплощади. Пасынок может обращаться в судебные органы ещё много раз, но результат будет один и тот же ваша мама останется с пропиской по данному адресу. И без учёта маминого мнения она не может быть приватизирована. А кто заключил договор социального найма с наймодателем?

    Но перед тем как обращаться в суд, все же стоит внимательно ознакомиться с законодательством, регламентирующим прописку/выписку, чтобы избежать неприятных казусов. Например, один из супругов, состоящих в браке, решил выписать второго, скажем, за неуплату коммунальных платежей. Суд может либо отказать в иске, либо выселить обоих, поскольку:

    Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

    • обратиться в орган, дающий разрешение на перепланировку (администрация населенного пункта), которая обяжет собственника восстановить прежнее состояние квартиры;
    • если эффекта нет, то подается иск с требованием принудительного изъятия квартиры у собственника (продажи ее с аукциона) и его выселения.
    • развод супругов, когда один из них собственник жилья, а другой только проживает (можно выписать не собственника);
    • покупка жилой площади посторонним человеком (выселяют бывшего владельца и его семью);
    • затяжное отсутствие прописанного по месту регистрации;
    • совершение правонарушений в сфере правил проживания в многоквартирном доме;
    • нецелевое использование (не в целях проживания) квартиры, комнаты, дома;
    • несогласованная перепланировка (переоборудование) квартиры;
    • ухудшение состояния жилья (конструктивно, санитарно- гигиенически и т.п.);
    • прочие ситуации в зависимости от индивидуального случая.

    Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

    Жилье было получено от министерства обороны на всех членов семьи в 2011г.. С момента получения жена не проживала ни одного дня. Все коммунальные платежи приходят на мое имя, соответственно я их и оплачиваю. С марта 2022 года мы в разводе. Могу ли снять ее с учета и на основании чего?

    Добрый день!Подскажите пожалуйста.Не знаю как быть .жилье муниципальное , прописано три человека ,я брат и сын брата.Но в ней проживаю только я. Коммунальные услуги оплачиваются только мной .Я бы хотела приватизировать,но брат не дает согласие( т. к. у него задолженность по алиментам сыну)Могу ли я его снять с учета, что бы приватизировать?

    Интересное:  Пособие на ребенка ежемесячное от 3 лет

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать

    • Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
    • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
    • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
    • Если жилец утратил право на использование жилья;
    • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
    • Выяснилось, что регистрация является фиктивной.

    Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.