Образец Как Составить Завещание На Квартиру

Образец завещания: правила написания

• завещать наследство можно одному или сразу нескольким наследникам, их количество не ограничивается законом;
• недвижимость и другое имущество может быть поделено в завещании между наследниками на доли;
• не обязательно указывать в документе причины, в соответствии с которыми вы решили лишить наследника (-ов) прав на наследство.

1. Разрешается использовать технические средства для печати: принтер, печатная машинка и другие. Исключением является составление закрытого завещания. Оно пишется собственноручно, иначе будет считаться недействительным.
2. Если в силу неграмотности или физического недостатка завещатель не может самостоятельно написать завещание, оно пишется нотариусом со слов наследодателя. Затем документ оглашается в присутствии свидетеля.
3. Распоряжение обязательно должно быть подписано завещателем, иначе документ будет признан недействительным.
4. Заполнять завещание необходимо аккуратным и разборчивым почерком, чтобы впоследствии не возникало разночтений.
5. Требования нужно излагать ясно и четко.
6. Требуется давать краткую характеристику наследуемому имуществу. Пример: при завещании квартиры требуется указать её адрес, при завещании земельного участка, укажите его местоположение и кадастровый номер (при наличии) и т.д.

Как оформить завещание на квартиру

Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли ( ст. 1149 ГК РФ ):

Образец завещания на квартиру

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущества стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Образец завещания на квартиру

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.
2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Составление завещания на квартиру

При предоставлении серьезных и веских доказательств судом может быть вынесено решение об отмене завещания и признание его недействительным. Но, судебные тяжбы отнимают много сил, времени и финансов. Юристы говорят, что на самом деле оспорить завещание сложно и при разумном составлении документа с наличием 2-ух свидетелей практически невозможно.

Признать сделку незаконной, конечно, можно и оспорить через суд после смерти наследодателя. Но сделать это не так-то просто. Суду должны быть предоставлены неопровержимые доказательства того, что сделка была проведена с нарушениями и привела к ущемлению прав иных наследников или собственников жилья.

Как правильно составить завещание

В завещании собственник может лишить права наследования любого наследника, который имеет на это законное право. Исходя из Гражданского Кодекса РФ, владелец собственности не должен указывать в документе причины, по которым он не желает, чтобы кто-то получил часть его имущества.

Перед составлением завещания следует помнить об обязательных долях наследства, которые причитаются наследникам по закону. Даже если о них не будет идти речь в завещании, по закону они все равно получат свою долю. Исходя из этого, нужно определять части имущества другим наследникам по завещанию.

Завещание на квартиру

Завещание на квартиру может быть составлено у любого нотариуса России. Если завещатель является гражданином РФ, но временно проживает за границей, то завещание на свое имущество он может составить в российском консульстве, а затем легализовать документ по возвращении на родину.

• Завещателем квартиры может стать лишь полностью дееспособный гражданин. Поэтому, сделки по завещанию имуществом считаются недействительными, если составлены ограниченно дееспособными лицами или несовершеннолетними детьми.
• Распоряжаться своим имуществом и завещать его кому-либо можно только через представителя законодательных органов. Другими словами, составить завещание на имущество через доверенное лицо нельзя.
• Одно завещание на квартиру может быть составлено только одним человеком, а не группой лиц, даже если они являются близкими родственниками.

Как составить завещание на квартиру образец в 2022 году

От того, что содержится в завещании, зависит легитимность распоряжения собственника своим имуществом. Завещание составляется только письменно. По закону оно должно быть заверено нотариусом. Кроме того, требуется соблюдать порядок составления завещания. Для этого необходимо:

Завещание содержит в себе обдуманное распоряжение квартирой или иной собственностью в пользу близких, родных, иждивенцев и прочих заинтересованных лиц. Оно вступает в силу только после смерти собственника. Чаще всего наследники находятся в курсе его содержимого. Но если гражданин неожиданно становится наследником, то ему потребуется явиться к официальному представителю и заявить свои права по месту нахождения квартиры и прочего имущества.

Как верно составить завещание

• получить справку о дееспособности. Наследники используют правило, что составитель завещания должен быть дееспособным, для того, чтобы оспорить завещание. Чтобы отобрать у них эту возможность, завещателю необходимо получить медицинскую справку о дееспособности датой, максимально близкой к дате составления завещания;
• воспользоваться услугами нотариуса. Составить завещание можно самостоятельно. В этом случае велика вероятность фактических ошибок, несоблюдения формы и других моментов, которые могут послужить поводом усомниться в правомерности завещания;

• форма завещания должна быть обязательно письменной, нотариально заверенной;
• в тексте не должно быть противоречий;
• не допускается содержание, противоречащее закону;
• обязательно стоит указать максимально точные характеристики наследственного имущества;
• указать точные данные наследников;
• обязательна подпись и дата составления.

Как составить завещание правильно, чтобы его не оспорили: образец

Как правильно составить завещание? Чтобы никто не мог оспорить ваше решение в судебном порядке, постарайтесь соблюдать грамотность. Вы должны следовать правилам русского языка, орфографии и пунктуации. Особое внимание уделяйте инициалам наследников, а также информации, которая касается передаваемого им в тех или иных размерах имущества.

Дело все в том, что завещание — это добровольное волеизъявление, которое фиксирует наследодатель. Он в любой момент может изменить свое решение. И вносить в завещание разрешено кого угодно. Неважно, родственник это или абсолютно чужой человек. Даже юридические лица и организации могут упоминаться в завещании.

Как составить завещание на квартиру образец

• Дата составления;
• ФИО завещателя, паспортные данные;
• Адрес проживания;
• Информация о квартире: площадь, количество комнат, расположение;
• Данные о правопреемнике;
• Сведения о нотариусе;
• Адрес нотариальной конторы;
• Подпись наследодателя;
• Размер пошлины к уплате;
• Подпись нотариуса.

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2022 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Как оформить завещание на квартиру

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.

Подсказать, как написать завещание на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить — добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.

Похожие записи
• 
  На кого оформляется право собственности при ипотеке
• 
  Образец согласие супруга на покупку недвижимости
• 
  Комплект Документов Для Получения Льготы По Оплате Детского Сада В Московской Области
• 
  Какие документы нужны чтобы выписать умершего