Разница Между Частной И Личной Собственностью

Право частной и личной собственности

Индивидуальный (необобществленный) тип собственности выступает в двух формах: частной и личной. Индивидуальный тип собственности характерен полным обладанием физическим лицом своими вещами. Подобное обладание непосредственно соприкасается и контактирует с его волей и интересами. Этот тип собственности обслуживает частные интересы граждан — самостоятельных субъектов права, как не занимающихся, так и занимающихся предпринимательской деятельностью в индивидуальном порядке. В связи с этим вполне определенно можно отметить, что частный интерес, а стало быть, и частную форму собственности нельзя приписывать к коллективным (публичным) образованиям — юридическим лицам, как это, например, делает В.К. Андреев. В таких случаях мы имеем дело с объединением лиц, обобществивших свое имущество на определенном социальном уровне и поэтому не имеющих прямого и непосредственного контакта своих воль и интересов с вещами и иными благами — объектами права собственности юридических лиц, и частный интерес трансформируется в общественный (публичный) интерес. Вот почему мы не можем принять определение частного интереса как такого интереса, в котором отсутствует непосредственный интерес государства как субъекта суверенной политической власти.

Личная собственность — это собственность граждан, не занимающихся предпринимательской деятельностью и участвующих (работающих), участвовавших (пенсионеров), будущих участников (учащихся) в общественном производстве. Она существует в качестве абсолютно самостоятельного вида только в формациях, основанных на общественной собственности — первобытно-общинной и социалистической. В иных формациях она относительно самостоятельна и объективно сливается с господствующей частной собственностью, потому что сегодняшний рабочий либо кооператор завтра может стать предпринимателем. В связи с этим Н.М. Конин пишет, что личная собственность, включенная Конституцией РФ и ГК РФ в категорию иных форм собственности, как «только она выбрасывается на рынок товаров или труда. превращается в рыночную частную собственность». Так, подобное превращение личной собственности членов личного подсобного хозяйства в частную собственность может произойти в случае преобразования его в крестьянское (фермерское) хозяйство, в особую организационно-правовую форму предпринимательской деятельности. Этот процесс легко прогнозировать, имея в виду, что в личном подсобном хозяйстве используются практически те же самые имущественные объекты, что и в крестьянском хозяйстве.

Разница между частной и личной собственностью

Например, автомобиль, оформленный на человека по генеральной доверенности, сданные в аренду квартира или офис на период действия документов, закрепивших сделки, превращают соответствующее имущество в личную собственность распорядителя (арендатора по контракту). При определенных обстоятельствах подобное имущество может перейти и в частное владение — если, например, человек им беспрерывно пользуется 15 лет (если это недвижимость) или 5 лет (если это любые другие вещи).

Интересное:  Справка на водительское удостоверение каких врачей проходить

Под частной собственностью принято понимать право гражданина или организации на законном основании владеть и распоряжаться неким имуществом либо продуктом интеллектуальной или творческой деятельности. Правовая защищенность частной собственности означает, что никакое другое физлицо или юрлицо не может воспользоваться соответствующим имуществом без разрешения владельца либо заключения с ним договора аренды или иного подобного контракта.

О различиях между частной и личной собственностью

Итак, в эпоху тотальной уравниловки возможности и средства самоутверждения индивидуализма, по-видимому, были крайне ограничены. Они появились лишь со времен аграрной революции и рождения личной собственности. Последняя была использована индивидуализмом как таран, с помощью которого он взламывал оборону коллективизма. Но, достигнув искомого и сокрушив прежнюю цитадель консерватизма, индивидуализм приступил к возведению нового бастиона косности – пирамиды социального неравенства, основанного на имущественном неравенстве. Коммунизм нивелировал неравенство врожденных способностей, всех «подстригая под одну гребенку», равняя их на слабейших и инертных членов общины или рода. Узаконив право личной собственности, социализм поставил себе целью раз и навсегда закрепить за избранным меньшинством привилегии, им не заслуженные. Коммунизм игнорировал естественное неравенство врожденных способностей, делая вид, будто его не существует вовсе. Социализм стал игнорировать то же самое неравенство на основании признания вечности и незыблемости социального или «неестественного» неравенства. Одна несправедливость сменила другую несправедливость… в ущерб культурному прогрессу общества в целом. Как показал опыт истории, существует только одно средство, один механизм, с помощью которого оба вида несправедливости могли быть ликвидированы. Это средство – частная собственность, т. е. узаконенное право на частное землепользование.

Сопоставляя генезисы городов-государств майя и Шумера, В. Гуляев пришел к выводу о существовании множества параллелей и черт поразительного сходства между ними. Он, фактически, подтвердил мнение тех историков, которые полагают, что происхождение и эволюция практически всех «первичных» цивилизаций Старого и Нового Света следуют одним и тем же закономерностям. В частности, все они проходили «в своем развитии ряд этапов от примитивных и небольших «номовых» («племенных», «сегментных», «полисных») государств к царствам и затем – империям».[124] Данное обстоятельство освобождает нас от необходимости занимать внимание читателя доказательством уже доказанного и позволяет заключить, что процесс рождения «первичных» цивилизаций:

Какие бывают формы и виды собственности

Совместное владение возникает в случае приватизации недвижимости супругами и членами семьи. Решения относительно распоряжения имуществом принимают все члены семьи, проживающие вместе. Если возникает необходимость у одного из владельцев продать собственную часть общего имущества, недвижимость переводится в долевое владение. Покупая жилье, которым владеет несколько человек, договор купли-продажи необходимо подписать с каждым.

Долевая собственность предполагает владение каждым жильцом определенной доли квартиры. Размер доли указывается в договоре купли-продажи и зависит от материального вклада каждого. Распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех собственников. Когда возникают разногласия относительно владения долевой собственностью, общая защита интересов происходит в суде.

Разница между совместной и долевой собственностью

Собственность становится совместной после заключения брака. Особенно это касается недвижимости, приобретённой уже после того, как люди вступили в брачный союз. Если же оба человека являются гражданской парой, то есть, не зарегистрировали свои отношения официально, то тогда их квартира не станет считаться совместным владением. Причём совсем не важно, купил её кто-то один или же внесли деньги оба.

Интересное:  Если паспорт утерян какие нужны документы

Что касается установления права, то для долевого владения нужно заключить договор для всех владельцев, и каждый из них должен подписать официальную бумагу. А вот при совместном типе правовой факт будет установлен автоматически по факту покупки недвижимости.

Чем отличается частная собственность от личной

В отличие же от Частной и Государственной собственности при Индивидуальной стоимости стоимость товара присваивается трудом непосредственно участвующим в производстве данного товара. Т.е. стоимость товара присваивается теми людьми, которые непосредственно участвовали в производстве товара. Соответственно, пропорционально количеству труда, затраченному каждым человеком, она разделяется на соответствующие трудовые паи.

В этой связи встает вопрос: чем частная собственность отличается от личной? Чаще всего между ними ставят знак равенства. В действительности же разница между ними примерно такая же, как между скульптурой Мирона «Дискобол» и живым атлетом – дискоболом. Скульптура украшает музей, атлет живет и участвует в соревновании.

Совместная собственность и долевая собственность — разница

Ограничением может стать лишь обязанность не причинять вред и неудобства другим лицам. Такой вариант является наиболее предпочтительным, так как только одно лицо вправе совершать любые, не запрещенные российским современным законодательством, сделки с недвижимостью.

Если возможность преимущественной покупки не была принята в расчет продавцом, то сделка, которую он совершит с третьим лицом, может быть оспорена одним из собственников остальных долей. Однако при этом владельцы других частей не имеют право преднамеренно создавать препятствия по продаже доли.

Совместная и общая долевая собственность: в чем разница

Учитывая это, гражданское законодательство России устанавливает для недвижимости особый порядок распоряжения, отступая от принципа добросовестности, который является постулатом совместной собственности и отличает ее от долевой. Речь идет о требовании нотариально заверенного согласия второго супруга на сделку с имуществом, которое составляет общую совместную собственность. Однако отступление от принципа презумпции добросовестности не отменяет других признаков совместной собственности (и ее отличия от общей долевой собственности), в том числе равноправия супругов в распоряжении имуществом.

Между совместной собственностью и долевой собственностью разница в большей степени проявляется именно в отношении недвижимого имущества. Это связано с тем, что владение объектами недвижимого имущества наряду с правами устанавливает также и обязанности по содержанию имущества.

Личная собственность

Однако подобные процессы происходят далеко не везде на нашей планете. По данным ООН, за 90-е годы уровень жизни населения понизился в 60 странах. В результате увеличилась раз­ница в личных доходах граждан наиболее развитых и наименее развитых государств. В 1997 г. в четырнадцати крупнейших стра­нах ВВП в среднем на одного жителя составил от 20 до 30 тыс. долл., а в восьми наиболее бедных — от 400 до 1000 долл. Нечто подобное наблюдается и внутри многих стран. В самых отсталых из них разрыв в доходах богатых и бедных слоев населения дос­тигает 40 и более раз3.

Интересное:  Образец резюме студенту без опыта работы

потребности. Складывается специфическая форма собственни­ческих отношений — внутрисемейные отношения. Но, как пра­вило, основную роль при этом играют взаимодействия семьи с разнообразными внешними для нее социальными образования­ми: другими семьями, трудовыми коллективами, большими со­циальными группами, обществом в целом.

О частной собственности

То, что создано трудом рабочих и присвоено работодателями, это, оказывается, принадлежит не тем, кто это произвел, кто над этим честно трудился по 12—14 часов в сутки, а тем, кто все это украл, кто все это присвоил, пользуясь вот такими возможностями и правами, предоставленными им подобными законами российского буржуазного государства!

Иное дело, что отнюдь не всегда в человеческой истории собственность была частной, т. е. принадлежащей отдельным лицам, отдельным членам общества (части общества). Было время, когда собственность носила общественный характер, то есть принадлежала всему обществу в целом. Такова была собственность в первобытном обществе, такой она была и в социалистических странах, в том числе в СССР. Таковой она является и сегодня в тех немногих странах мира, где существует социализм — КНДР, Куба и пр.

Земельное право

Всем, кто так или иначе был связан с покупкой или реализацией дачных участков, приходилось сталкиваться с загадочными аббревиатурами наподобие ИЖС и ЛПХ или СНТ, которые, по сути, обозначают статус земли. Но что именно подразумевается под ними, и в чем разница ИЖС и ЛПХ? ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство, а ЛПХ – это личное подсобное хозяйство.

Предположим, вы захотели построить на земле ЛПХ дом. Для этого необходимо изменить целевое назначение участка, то есть перевести сельхозземлю в другой статус, и это регламентируется Земельным Кодексом (статья 79) и Федеральным законом № 172-ФЗ 21 декабря 2004 г. При этом решение о переводе земли из одного статуса в другой принимается главой районной администрации. Чтобы переоформить землю, требуется обширный пакет документов, который включает в себя обоснование перехода из одного статуса в другой, документы, описывающие местоположение земельного участка, его стоимость, а также заключения государственных органов.

Частная собственность и муниципальное жилье

То же правило действует в случае, когда жилье признается ветхим: приватизированная недвижимость остается частной собственностью, а за государственную недвижимость все еще несет ответственность Российская Федерация, субъект РФ или муниципалитет. Поэтому гражданам, проживающим в муниципальном жилье должны быть предоставлены жилые квадратные метры взамен ветхому фонду.

В пакет документации входят: свидетельство о рождении (разводе, браке) и паспорта всех совершеннолетних граждан, которые проживают в данном конкретном помещении. Ещё потребуется ордер, выданный на потенциальную собственность, соглашение о соцнайме, паспорт помещения и, за последние три прошедших месяца дубликаты квитанций уплаты потребления услуг ЖКХ. Понадобится справка о том, что данное помещение ранее не приватизировалась, ну и конечно выписка из домовой книги.