Строительство дома своими руками на материнский капитал

Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать

С полным перечнем документов, которые потребуются при обращении в ПФ РФ и необходимых на строительство дома за капитал можно ознакомиться в пункте 10 (1) правительственного постановления от 12 декабря 2007 года за номером 862 (в ред. от 9 сентября 2022 года).

Если земля принадлежит мужу, то потребуется брачное свидетельство.
Важно! Не стоит начинать строительные работы до получения разрешения на возведение жилищного объекта в местном отделе архитектуры. Такое разрешение может быть оформлено на имя любого из родителей (супругов).

Использование материнского капитала на — строительство

Однако прежде чем приступить к большой стройке, следует все хорошенько взвесить и обдумать. Потратить деньги можно только на строительство или реконструкцию жилья, то есть купить участок на семейный сертификат не получится. Воспользоваться материнским капиталом под строительство можно лишь в том случае, если планируется возведение именно жилого дома. Также у местных властей необходимо получить разрешение на строительство объекта ИЖС — «индивидуального жилищного строительства».

Если все бумаги полностью собраны, то ПФР выделит средства на начальные работы по реконструкции жилья. По истечении полугода необходимо подготовить подтверждающий документ о том, что строительные работы проведены и обратиться с ним в отделение Пенсионного фонда, где на счет семьи перечислят остаток требуемой суммы из материнского капитала на полное завершение реконструкции.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

В этом случае, в первую очередь необходимо посетить Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление, в котором вы заявите о своем желании. Конечно, придется собрать множество справок и документов, чтобы получить разрешение на такое использование сертификата. Но, прежде чем идти и писать заявление, необходимо тщательно обдумать дальнейший план действий. Итак, нужно помнить главное, деньги будут выданы только на строительство или переделку уже существующего дома.

Материнский капитал – это очень хорошая материальная поддержка семьям, которые планируют потратить его на приобретение или строительство нового жилья. Начиная с 2010 года, стало реальным использовать сертификат на строительство дома собственными силами. Это очень приятное и интересное нововведение, которым пожелали воспользоваться многие граждане.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
   • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
   • разрешение на постройку;
   • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
   • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
   • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
   • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
   • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
3. Дополнительно нужно приложить:
   • копии паспортов родителей;
   • копию свидетельства о браке или разводе.

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Использование материнского капитала на строительство дома

1. Для запроса первой половины маткапитала:
   • Документ, подтверждающий наличие земельного участка, подходящий под строительство жилого дома;
   • Выписку с реквизитами банковского счета, куда впоследствии произведется перечисление денег;
   • При планировании реконструкции представить все документы на дом, свидетельствующие о праве собственности;
   • Обязательство по окончании строительства выделить всем членам семьи долю, заверенное у нотариуса.
2. Для использования второй половины денежной суммы необходимо представить:
   • Акт освидетельствования либо иной документ, подтверждающий осуществление строительных работ;
   • Выписку из банка о лицевом счете получателя.
3. Помимо основных документов прикладываются копии паспортов супругов и свидетельство о заключении брака (или его расторжения).

Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» предусматривает несколько вариантов пользования денежными средствами. Так, немаловажным аспектом здесь является право пользования маткапиталом на строительство частного дома. Главное условие, прописанное в законе, это местонахождение постройки на территории Российской Федерации.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

Важное примечание касается того, что, если в семье рождается третий и последующие дети, право на материнский капитал возникает только в том случае, если оно ранее не было реализовано. Иными словами, сертификат может быть получен только один раз. В 2022 году размер капитала составляет 453 026 рублей. Однако необходимо понимать, что деньги для строительства дома на руки не выдаются, а перечисляются на соответствующие нужды, названные в законе. Поэтому обналичить материнский капитал законным путем невозможно. Ниже приведены все способы использования материнского капитала.

Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за материнский капитал, необходимо иметь на праве собственности или других вещных правах земельный участок. К ним относятся: право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования либо право аренды. Стоит отметить, что в настоящее время земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве наследуемого владения гражданам не предоставляются.

Материнский капитал на строительство дома своими руками

Одним из наиболее распространенных целевых назначений государственной субсидии является самостоятельное строительство дома для всей семьи либо его ремонт. До 2010 года использование материнского капитала на возведение частного дома предусматривало только заключение договора подряда со строительными организациями. Впоследствии в закон были внесены изменения и в настоящее время использование субсидиарных средств возможно и при самостоятельном строительстве. Семье нужно предоставить в филиал Пенсионного фонда следующий набор документов:

Многих интересует вопрос, обязательно ли собирать чеки на стройматериалы и акты выполненных работ для отчетности перед ПФ. Закон не обязывает это делать, но юристы советуют все же хранить отчетные документы. Если общий бюджет строительства вместе с материнский капиталом превысит 2 миллиона рублей, семья вправе получить компенсацию налогового вычета, т.е. 13% от затраченной суммы.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

1. Нельзя средствами капитала погашать штрафы, пени за просроченные платежи, банковские комиссии по взятому ипотечному кредиту.
2. Нельзя покупать дом средствами капитала у близких родственников. Пенсионный фонд расценивает такие сделки как мошеннические действия с материнским капиталом.
3. Нельзя погасить потребительский кредит, взятый на личные нужды, если в нем не указана цель на строительство, или реконструкцию жилища.

Независимо от того, на кого из вашей семьи (мужа, или жены) оформлен кредит, деньгами маткапитала абсолютно возможно погасить ипотечный, а так же любой другой заем, который был взят с целью построить самостоятельно дом для своей семьи. Сертификатом в данном случае можно воспользоваться сразу же после его оформления.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2022 года советы юриста по оформлению документов

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Похожие записи
• 
  Управление По Имущественным И Земельным Отношениям
• 
  Договор Аренды С Последующим Выкупом Квартиры
• 
  Сколько Всего Вопросов В Пдд 2022
• 
  Сколько платят родовые за 2 ребенка