Заказать технический план квартиры в бти онлайн
Технический паспорт (БТИ)
Содержание
- 1 Технический паспорт (БТИ)
- 2 Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
- 3 Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате
- 4 Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
- 5 Технический план и паспорт квартиры
- 6 Технический план квартиры
- 7 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 8 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 9 План БТИ
- 10 Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
Паспорт БТИ действует неограниченный срок, но при этом объект обязан проходить техническую инвентаризацию каждые пять лет. Мероприятия проводятся с целью проверки актуальности сведений в паспорте БТИ и наличия внесенных изменений. Любые инженерные работы, внесенные самостоятельно, обязаны получать одобрение в архитектурном бюро и регистрироваться в паспорте БТИ. К таким изменениям относятся любые инженерные работы в помещении:
Технический паспорт — информационно-справочный документ на объект капитального строительства (Здание, Строение, Помещение), выдача документа возможна только после проведения технической инвентаризации. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет, однако банки, суды, органы опеки требуют паспорт с сроком не более 1 года.
Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате
- Кто заказал. Данные заказчика.
- Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
- Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
- Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.
Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
Помимо оригиналов необходимо подать копии всех бумаг. БТИ нередко требуют предоставления дополнительных бумаг. К примеру, это может свидетельство о праве собственности, справка №7 для приватизации жилья, свидетельство о разводе при выделении долей и т. д. Иногда оформление техпаспорта требует приезда специалиста, который оценивает техническое состояние жилплощади.
- Зайти на соответствующий сайт и пройти несложную регистрацию. Обязательно нужно ввести паспортные данные и СНИЛС. Эта информация не распространяется среди остальных пользователей, поэтому можно смело их указывать.
- Затем необходимо получить пароль. Его могут прислать по почте, но тогда придется подождать. Большинство пользователей сайта заказывают доставку пароля в ближайший офис Ростелекома.
- После получения пароля необходимо снова зайти на сайт и выбрать подходящее отделение БТИ.
- Далее нужно заполнить специальную форму, где указываются данные о собственнике, недвижимости и т. д.
- После отправки сведений следует дождаться звонка специалиста, который сообщит время посещения БТИ и количество необходимых документов.
Технический план и паспорт квартиры
Заказать и получить технический план и паспорт недвижимости можно не только в БТИ, но и других ответственных организациях, которые занимаются кадастровыми работами и внесением данных в кадастр. Перед тем, как оплатить услуги таких специалистов, нужно убедиться, что в штате такой организации действительно имеется именно кадастровый инженер, у которого должно быть право на проведение необходимых заказчику работ. Подтверждением такого права является аттестат квалификации, выданный Росреестром.
После того, как технический план и паспорт получены в БТИ, важно проверить правильность его оформления. А также убедиться в том, что указан кадастровый номер помещения, где находится жилплощадь, полный адрес местонахождения, включая страну и регион, целевое назначение помещения, особенности и характеристики, включая общую площадь и площадь каждой комнаты отдельно, их расположение, прочее.
Технический план квартиры
В перечень документов, обязательных для получения кадастрового паспорта, входит технический план квартиры. Этот документ содержит множество сведений, которые имеются в соответствующем паспорте – площадь квартиры, материал конструктивных элементов и прочие уникальные характеристики объекта. Существенное отличие плана от паспорта состоит в том, что в нем определяется местоположение квартиры в пределах этажа здания.
При отсутствии в кадастре сведений о квартире или при изменении технических характеристик в связи с реконструкцией, перепланировкой, делением на части, нужно будет собирать все необходимые документы для ее постановки на кадастровый учет либо внесения изменений.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.
- Фактический адрес местонахождения;
- Год постройки объекта недвижимости;
- Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
- Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
- Наличие инженерно-технических коммуникаций;
- Информация о капитальном ремонте;
- Инвентаризационная стоимость.
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.
Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади.
План БТИ
Поскольку проведением инвентаризации зданий и составлением поэтажных планов БТИ занимаются разные организации, то и выдаваемые документы внешне отличаются другу от друга. Но поскольку в большей части зданий Москвы и Московской области инвентаризацию проводило БТИ, то именно их документы и получили более широкое распространение.
При этом с недавнего времени для согласования перепланировки жилищная инспекция принимает к рассмотрению только планы от ГБУ МосгорБТИ, куда свою базу технического учета передала АО Ростехинвентаризация. То есть если у вас план БТИ от Ростеха, то согласовать перепланировку с таким техническим документом будет затруднительно. Нужен поэтажный план с экспликацией от ГБУ МосгорБТИ.
Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:
- Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
- Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.
- Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
- Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.