Как Получить Налоговый Вычет По Процентам По Ипотеке Пошаговая Инструкция
Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
Содержание
- 1 Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
- 2 Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция
- 3 Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
- 4 Как получить налоговый вычет по ипотеке пошаговая инструкция
- 5 Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
- 6 Возврат налога по процентам по ипотеке
- 7 Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
- 8 Вычет при ипотеке
- 9 Вычет по процентам ипотеки
- 10 Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
- 11 Как Получить Налоговый Вычет По Процентам По Ипотеке Пошаговая Инструкция
- 12 Экономим при покупке квартиры в ипотеку, или Как получить налоговый вычет
Если Вы заявляете об имущественном вычете впервые, но Ваших доходов не достаточно для получения основного вычета (13% со стоимости купленной недвижимости, но не более 260 000 рублей), то заявлять на вычет по ипотечным процентам пока не нужно. Вам необходимо подать снача на основной имущественный вычет.
Основным документом для налогового вычета по ипотеке является налоговая декларация. Бланк декларации по форме 3-НДФЛ в электронном виде Вы можете найти на сайте налоговой службы. Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами.
Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция
Вопрос, как получить налоговый вычет по ипотеке, интересует многих граждан с кредитом на приобретение жилья. Перед оформлением имущественной компенсации стоит помнить, что законный вычет предоставляется как по стоимости жилого помещения в соответствии с договором, так и по уплаченным процентам.
- Через налоговую инспекцию. Полная сумма компенсации возвращается заявителю единовременным платежом. Уполномоченные сотрудники налоговой инспекции могут перевести на расчетный счет гражданина компенсацию по уплаченному подоходному налогу за целый год или несколько лет.
- Через работодателя. Налоговый вычет не переводится непосредственно на банковский счет сотрудника. При одобрении заявки в налоговой инспекции, работодатель не удерживает с заработка сумму налога на доходы физических лиц в размере 13%. Это означает, что работник постепенно получает возврат удержанного НДФЛ при выплате ежемесячного заработка.
Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
Если Вы заявляете об имущественном вычете впервые, но Ваших доходов не достаточно для получения основного вычета (13% со стоимости купленной недвижимости, но не более 260 000 рублей), то заявлять на вычет по ипотечным процентам пока не нужно. Вам необходимо подать снача на основной имущественный вычет.
Основным документом для налогового вычета по ипотеке является налоговая декларация. Бланк декларации по форме 3-НДФЛ в электронном виде Вы можете найти на сайте налоговой службы. Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами.
Как получить налоговый вычет по ипотеке пошаговая инструкция
- если договор купли-продажи заключен с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым: супруг или супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
- если жилье оплачено за счет работодателя, средств материнского капитала, бюджетных средств;
- Если
Выбор способа получения зависит от срочности выплаты и суммы (некоторые фирмы-работодатели имеют право удерживать процент за предоставление посреднических услуг). Налоговая инспекция компенсирует вычетом по процентам по ипотеке уплаченные гражданином банку деньги.
Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке пошаговая инструкция
Теперь перечислю бумаги, которые нужно заполнить самому: Декларация 3-НДФЛ в 2-х экземплярах. Подробная инструкция о том , как заполнить декларацию 3-НДФЛ для налоговой смотрим здесь. Для заполнения в первую очередь нам понадобится справка 2-НДФЛ, которую вы можете взять в своей бухгалтерии. Заявление на возврат, в нем укажем, куда налоговая должна нам перечислить деньги нажмите, чтобы скачать. Реквизиты можно взять в своем банке.
Только за тот год, в который у вас возникло право на возврат и за последующие. Итак, мы убедились, что имеем право получить от государства до тысяч рублей. Собираем пакет документов Документы, которые касаются объекта, по которому возвращаем налог здесь. Эти документы также понадобятся нам для заполнения декларации.
Возврат налога по процентам по ипотеке
Налоговый вычет можно получить и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по ипотечному кредиту. Это — два компонента «имущественного налогового вычета». Порядок получения такой: как правило, сначала возвращают налоги по стоимости жилья, а затем по выплаченным процентам по ипотеке.
При этом, Вы не сможете получить больше, чем заплатили налогов. Например, Вы заплатили за 2012 год 100 рублей процентов по кредиту. 13% от 100 рублей — это 13 рублей. Вы сможете получить 13 рублей, только если заплатили (или работодатель с Вас удержал) за 2012 год 13 рублей налогов на доходы. Если за 2012 год Вы заплатили налогов только 10 рублей, Вы сможете по итогам 2012 года вернуть 10 рублей. 3 рубля перейдут на следующие годы. Вычет по процентам по ипотеке, в отличие от некоторых других вычетов, переносится на будущие годы.
Заполнение документов для получения возврата процентов по ипотеке: образец заявления и декларация
- паспорт;
- справка о доходах в форме 2-НДФЛ;
- договор о заключении кредита;
- подтверждение того, что вы выплачиваете кредит (банковская выписка либо квитанции);
- бумага, которая удостоверяет что кредит уплачивается вовремя, без запозданий (т.е график его погашения);
- банковская справка касаемо выплаты процентов;
- заявление на вычет процентов по ипотеке;
- декларация в форме 3-НДФЛ.
Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.
Вычет при ипотеке
При покупке недвижимости в ипотеку, собственник или супруг/супруга собственника имеет право на:
Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2022 № 03-04-07/29416;
Вычет по процентам ипотеки
Налоговый вычет – это сумма, которая уменьшает размер подоходного налога. Каждый работающий человек выплачивает государству 13% со своего дохода (заработной платы). В качестве поддержки граждан государство предоставляет возможность вернуть денежные средства, выплаченные в качестве налогов в различных жизненных ситуациях. Например, при приобретении жилой недвижимости c использованием ипотечного кредита и выплаты процентов по нему. Это имущественный налоговый вычет.
- Доход должен быть официально подтвержден и соответствовать данным налоговой декларации.
- В кредитном договоре должно быть четко указано: цель кредита, сумма, полное описание объекта недвижимости.
- Возврат в размере 13% рассчитывается только с суммы процентов, а не с общей, которую платит заемщик банку ежемесячно. То есть от общей суммы отнимается основной долг и в расчет берется только сумма процентов.
- Воспользоваться имущественным вычетом можно раз в жизни.
- Неработающие люди пенсионного возраста, женщины в декрете или находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, не могут на этот период обратиться в налоговую инспекцию за возмещением расходов по приобретению жилья. Однако, после возобновления трудовой деятельности эта возможность появляется.
- Возвращаемая сумма не может быть меньше суммы перечисленных налогов. Допустим, вы выплатили банку проценты в размере 2 млн. руб., 13% от них составляет 260 тыс. руб., а сумма перечисленных налогов 100 тыс. руб., то данную сумму вам и вернут. Оставшиеся 160 тыс. руб. вы будете получать пропорционально оплаченным налогам.
- В том случае, если в последующем приобретенное в ипотеку жилая недвижимость будет оформлена на несовершеннолетних детей, их родители имеют право на получение вычета, так как они выплачивали проценты по кредиту.
Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
Часто складывается ситуация, когда основной вычет уже исчерпан, а сумма, выплачиваемых процентов по ипотеке довольно небольшая. В этом случае Вы можете не подавать документы в налоговый орган каждый календарный год (чтобы сэкономить время), а подавать раз в несколько лет, включив в декларацию все уплаченные за эти годы проценты.
Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке (см. «Документы») Вам нужно будет представить в налоговую инспекцию копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах. Справку можно получить в банке, в котором Вы оформляли ипотеку. В некоторых банках справку выдают сразу, а в некоторых через несколько дней после письменного запроса (это лучше уточнить в своем банке).
Как Получить Налоговый Вычет По Процентам По Ипотеке Пошаговая Инструкция
Получить вычет при покупке недвижимости можно, подав заявление и необходимые документы в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно в любое время (а не только до 30 апреля следующего года). Правда, если Вы, кроме того, продали недвижимость. то Вы все-таки должны подать декларацию до 30 апреля.
- Кредитный договор и его копию
- Справку из банка о размере уплаченных процентов за отчётный период (за весь прошлый год)
- Копии всех платёжек банка по уплате процентов (или ежемесячных платежей) и их копии (за весь прошлый год)
- Желательно — выписку со счёта банка, на который производились платежи (за весь прошлый год)
- Доверенность на право получения вычета (если собственность долевая).
Экономим при покупке квартиры в ипотеку, или Как получить налоговый вычет
- заемные средства потрачены на приобретение квартиры, но кредит не имел целевого назначения;
- покупка финансировалась третьими лицами (например, работодателем покупателя);
- сделка купли-продажи осуществляется между родственниками;
- недвижимость приобретена ИП, который находится на специальной системе налогообложения;
- для оплаты стоимости жилья использовались бюджетные средства (в т.ч. материнский капитал);
- покупатель квартиры – женщина в декретном отпуске;
- лицо, приобретающее квартиру, уже использовало лимит на получение налогового вычета.
Возврат налога с дохода физических лиц полагается и по основной сумме, уплаченной продавцу, и по ипотечным процентам. Возмещение средств, как правило, происходит в таком порядке: первоначально выплачивается налоговый вычет по стоимости квартиры, после – по стоимости кредита. Возврат налогового вычета как по основной сумме кредита, так и по процентам равен уплаченному НДФЛ и составляет 13%. При этом существует максимально допустимая величина возмещения для каждой статьи расходов.
26 Апр 2019 glavurist 408