Как разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).

Как разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире

Так как собственников у жилья несколько, и они состоят в долевых отношениях, то по 249 статье Гражданского Кодекса они имеют право требовать заключения особого договора с каждым долевым участником. Причем не обязательно это может быть «личный» договор. Например, для четырёх из пяти участников долевой собственности может быть один счёт, а для пятого свой собственный.

Разделение лицевого счета по — оплате коммунальных услуг

Теперь Подготовьте и подайте каждому собственнику письменное соглашение — в котором укажите порядок оплаты за ком. услуги и содержание жилья — т.е. каждый оплачивает за 1/3 долю самостоятельно. Так же подайте письменное уведомление — претензию о возврате Вам денежной суммы в счёт оплаты ком. услуг и содержания жилья за последние три года в размере ____ рублей (соберите если остались все квитанции за прошлые периоды и рассчитайте сумм подлежащую возврату Вам). Если откажут то в судебном порядке — сможете взыскать денежные суммы подав исковое заявление. С Уважением.

Как разделить счет за коммунальные услуги в приватизированной квартире

P.S. прошу модератора направить этот комментарий в нужные разделы обсуждений, выделить отдельные фразы и дать ссылки на законод.акты (вопрос касается как общегражданских дел — регистрация по месту жительства, понятия «прописка» более нет; так и жилищных дел). спасибо.
о разделении счетов выскажусь отдельно [размещено в основном ответе выше — прим. ред.].

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Вторым препятствием для раздела лицевых счетов в приватизированной квартире может явиться несогласие кого-то из собственников. В этом случае придётся обращаться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, в том числе и коммунальными услугами. В суд помимо искового заявления нужно будет подать также копию свидетельства на долю в квартире и квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире при согласии сторон происходит путем предоставление заявлений от всех собственников жилья в управляющую организацию, по предоставлению коммунальных услуг или ЖКХ. В заявлении нужно указать просьбу о разделении счетов на оплату коммунальных услуг на всех жильцов или выделении лицевого счета для конкретного жильца в пределах определенной площади. В таком случае нужно, чтоб часть квартиры, выделяемая под отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных платежей, соответствовала определенным законодательным требованиям и была пригодна для проживания. При этом предоставление коммунальных услуг производиться относительно количеству прописанных жильцов, а после разделения квитанций жильцы преобразуются в соседей. После разделение лицевого счета в приватизированной квартире нельзя, что бы жилищные условия кого-то из жильцов ухудшились, квартира остается в общей собственности, но каждый из жильцов становиться собственником своей доли квартиры.

Разделение лицевого счета за оплату коммунальных услуг в приватизированной и неприватизированной квартире

Согласно Жилищному Кодексу РФ подавать на раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг имеют право только граждане, которые на момент подачи документов не являются семьей. Иными словами собственники жилья не должны быть связаны родственными узами, не являться супружеской парой в разводе. Они должны иметь независимый друг от друга доход.

Как разделить счета за коммунальные услуги: раздел лицевого счета в приватизированной и муниципальной квартире

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

Жилищный кодекс обязывает решать вопросы использования жилья по взаимному согласию, при невозможности его достичь стороны вправе обратиться в суд. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям, зависит от жильцов. Можно обратиться в коммунальную службу или в суд.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета

Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ. Деление будет произведено на основе постановления, и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция.

Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд

При перепродаже квартиры новые владельцы часто не переоформляют лицевой счет. Причина – банальное незнание существующих требований законодательства. При этом счета за оплату услуг ЖКХ продолжают приходить на имя прошлого хозяина квартиры. Конечно, это не влечет каких-то правовых последствий для нового владельца, но определенные неудобства в имущественных вопросах обязательно будут возникать.

Как разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире

Если лицевой счёт будет разделён между собственниками, при условии оплаты услуг ЖКУ, то независимо от того, оплачивает ли свои квитанции другой владелец жилья, управляющая компания не сможет прекратить подачу тепла, воды, электричества и др. во всей квартире т.к. коммуникации проведены, как правило, на всю квартиру.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

• Подавать такой иск вправе собственники жилья, которое находится в долевой собственности, поскольку разъединение счета возможно соразмерно только их долям в праве.
• Также подать иск вправе наниматели жилья и их члены семьи, так как они вместе с нанимателем являются обязанными лицами по договору соцнайма, поэтому с иском можно обращаться и в отношении муниципального жилья.

Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире

1. Все собственники должны перевести квартиру в собственность в доле. Значит необходимо заключить соглашение о разделении лицевых счетов в письменной форме (образец — здесь) и заверить у нотариуса.
2. Далее собственники жилья должны получить свидетельства о владении своих долей в органах Росреестра. Исходя из размеров доли, будет происходить раздел счетов.
3. Следующим шагом должен быть обращение собственников в организацию по предоставлению коммунальных услуг и предоставить заявление о выделении лицевого счета и свидетельство о праве на жилье.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты

При заполнении заявления необходимо указать размеры долей, т.к. от них зависят будущие суммы оплаты: чем больше жилплощади каждому из обладателей, тем больше будет размер платежей. Сроки рассмотрения документов законодательством РФ не предусмотрены, и нужно будет ждать ответ от важной организации от нескольких недель до месяца, в зависимости от графика работы и загруженности сотрудников.

О банках и финансах

Похожие записи
• 
  Как Подслушать Соседей Снизу
• 
  Какая госпошлина при подаче апелляционной жалобы по гражданскому делу
• 
  Я инвалид 3 группы какие у меня льготы по оплате жкх
• 
  Изменение В Ук Рф Ст 158 2022 Год Август