Можно Ли Материнский Капитал Потратить На Строительство Дома До 3 Лет

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Содержание

В том случае, если вы решили использовать маткапитал на собственноручное строительство жилой постройки, то пакет требуемых бумаг «худеет» на копию договора и строительном подряде. Когда все складывается в вашу пользу, можно переходить к финансовой стадии всей процедуры.

После всего этого нужно подождать один месяц, и по истечению данного срока из Пенсионного фонда приходит положительный или же отрицательный ответ. Здесь есть два варианта того, как будет оплачиваться строительство собственного дома под материнский капитал:

Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку

  1. При получении материнского капитала в приоритете всегда будет мать ребенка, а уже потом – его отец, если таковой является у малыша единственным человеком, усыновившим его.
  2. Использовать сертификат родители могут только на ограниченные цели – это те четыре, которые перечислены выше.
  3. Маткапитал выдается за 2-го ребенка лишь один раз в жизни.
  1. С помощью сертификата можно погасить автомобильный кредит. На самом деле такой вариант в государственной думе рассматривался, но не поддержался.
  2. Так же практически каждый год появляется слух о том, что сертификат дают не только за второго, но и за первого ребенка. На самом деле в 2020 году за первого ребенка сертификат даваться не будет, но в госдуме такой вариант так же рассматривается.
  3. Так же был слух о том, что государство не справляется с выплатами и планирует отменить маткапитал в 2020 году. Это не правда. Более того, в настоящее время программа продлена до 31 декабря 2021 года!
  4. Так же одно время планировалось разрешить в 2020 году оплачивать с помощью материнского капитала обучение родителей, но законопроект так и не приняли, хотя в настоящее время он и остается на рассмотрении, и, возможно, когда-то войдет в силу.

Внесение материнского капитала в долевое строительство

  1. Семья имеет собственные средства, которые она может сложить с материнским капиталом, и на эти деньги приобрести новое жилье.
  2. У семьи есть недвижимость, при этом имеется возможность продать жилье на вторичном рынке, и на вырученные деньги вместе с материнским сертификатом приобрести строящийся объект по договору долевого участия.
  3. У супругов имеются сбережения, которые можно сложить с материнским капиталом и сделать первый взнос для получения ипотеки по договору долевого строительства. Либо на внесение первого взноса можно потратить только материнский капитал.
  1. Оригинал сертификата, в случае потери можно прикладывать дубликат.
  2. Главный документ удостоверения личности в отношении человека, который стал получателем капитала.
  3. Оформление договора можно доверить представителю, заверив на него заранее доверенность у нотариуса, представитель также должен иметь при себе паспорт.
  4. Свидетельство страхования.
  5. Если участником заключаемого долевого договора выступает другой супруг, то он должен предъявить главный документ удостоверения личности и свидетельство о вступлении в брак.
  6. Составленный договор о долевом участии в строительстве, который в обязательном порядке прошел процедуру государственной регистрации.
  7. Если какие-то денежные средства уже перечислялись в счет оплаты недвижимости, необходимо показать документальные подтверждения и указать оставшуюся сумму для оплаты полной стоимости.
  8. Заверенное у нотариуса обязательство всех лиц, покупающих объект на стадии строительства, о том, что через полгода перечисления Пенсионным Фондом средств продавцу, недвижимость распределится между супругами и их детьми, размер части квартиры для каждого лица определяется по соглашению.
Интересное:  Соц помошь молодой семье без детей в 2019 году

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Это означает, что для начала строительства семья должна либо купить землю себе в собственность либо оформить бессрочную аренду. Последнее даже предпочтительней, так как обходится значительно дешевле, а после постройки дома участок можно без проблем приватизировать.

  • договор купли-продажи или аренды земельного участка;
  • разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
  • проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
  • проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
  • договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

  1. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
    • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
    • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
  2. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2020 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Интересное:  Налоги для многодетных семей в 2020 году в россии

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Можно ли материнский капитал потратить на строительство дома до 3 лет

В том случае, когда ждать трехлетия ребенка не представляется никакой возможности, можно реализовать досрочное право на получение государственной денежной помощи. Так, например, вы можете использовать на строительство кредит или собственные накопления. При этом нужно бережно хранить все чеки и сметы и прочие платежные бумаги. И когда малыш достигнет нужного возраста, со всеми этими документами обратиться в Пенсионный фонд. Он должен компенсировать все расходы.

Маша и Ваня не опустили руки, пересчитали все по нормам, и решили увеличить площадь дома на 15 квадратных метров. Снова подали заявление в ПФР. В течение двух месяцев маме Маше перечислили 50% от суммы материнского капитала. Через 6 месяцев Маша и Ваня предоставили в ПФР сведения о проведении реконструкции и об увеличении площади дома на более, чем одну учетную норму жилой площади, на 15 метров. Реконструкцию одобрили и перечислили оставшиеся 50% средств.

Строим свой дом с помощью материнского капитала

По законодательству использовать средства, полученные по сертификату можно только после того, как ребенок достиг трехлетия. Но бывают ситуации, что семья очень нуждается в улучшении жилищных условий, требуется быстрей получить назначенную сумму. В законе были сделаны поправки и внесен ряд изменений.

Пенсионный фонд всегда идет навстречу молодым семьям и если есть желание построить своими руками просторный удобный дом, то нельзя нарушать закон. Все документы должны быть подлинные, никаких подделок, фальшивок. Заявление должно быть представлено в правильной форме. Деньги переводятся на банковский счет любого родителя.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

При этом использовать средства мат. капитала разрешается только на дома, возводимые на участках, пригодных для индивидуального жилищного строительства. При обращении за выделением средств из семейного капитала необходимо предоставить разрешение на создание объекта ИЖС, а оно выдается для постройки дома на земле со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):

  1. Сертификат на маткапитал или его дубликат.
  2. Удостоверение личности заявителя и его места жительства.
  3. Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата (СНИЛС).
  4. Брачное свидетельство — если одной из сторон сделки или обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, либо если работы по постройке дома выполняются им самостоятельно.
  5. В случае если за распоряжением обращается доверенное лицо заявителя, необходимо дополнительно предоставить документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
  6. Копию подтверждения права собственности получателя сертификата или его супруги земельный участок под строительство дома или документов, подтверждающих права:
    • постоянного пользования;
    • пожизненного наследуемого владения;
    • аренды земельного участка;
    • безвозмездного временного пользования.
  7. Нотариально заверенное обязательство оформить объект ИЖС в общую долевую собственность для каждого члена семьи (супругов и детей) в течение 6 месяцев после:
    • получения кадастрового паспорта на дом — при строительстве своими силами;
    • ввода объекта ИЖС в эксплуатацию — в случае привлечения подрядной организации;
    • перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала — при использовании МСК в качестве компенсации затрат за уже выполненное строительство.
Интересное:  Тарифы На Горячую И Холодную Воду В Москве С 1 Июля 2020 Года Для Населения

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Условия использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий перечислены в ст. 10 ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственных поддержки семей, имеющих детей». Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала может быть выдана на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» позволяет потратить деньги только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Но есть исключения, когда можно воспользоваться материнским капиталом раньше. Это покупка квартиры или строительство собственного жилого дома. Для этого нужно просто обратиться в ПФР и написать заявление о распоряжении деньгами. Если семья не потратила средства маткапитала до достижения ребенком 18 лет, то право пользования переходит уже к совершеннолетнему ребенку, с рождением которого семье был выдан сертификат на меру государственной помощи. Необходимо уточнить, что второй материнский капитал государством пока не предусмотрен, и получить его можно единожды после рождения в семье второго или последующего ребенка (либо по факту усыновления).

Не оговаривается, когда можно воспользоваться материнским капиталом. Поэтому если ребенок был рожден или усыновлен не ранее указанной в законе даты, и у родителей или усыновителей возникло право на получение «материнских денег», то они могут подать заявление в любое время.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома и как

К этим документам нужно добавить специальное свидетельство о том, что один из родителей является собственником дома, специальное разрешение о возможности проведения реконструкции жилья, и также нужна копия специального свидетельства, где будет указано, что родитель является собственником земли, на которой расположен дом.

Если до рождения ребенка и получения сертификата, семья уже оформила кредит на дом, она имеет право погасить сумму задолженности с помощью безналичного расчета сертификатом. Так как за положенную сумму маткапитала семьи не смогут купить полноценное жилье, они имеют право на частичное погашение затрат при покупке недвижимости с помощью средств сертификата.