Документы На Приватизацию Квартиры В 2022 Году Через Мфц
Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ
Содержание
- 1 Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ
- 2 Порядок приватизации квартиры через МФЦ
- 3 Документы для приватизации квартиры в 2022 году перечень через мфц
- 4 Перечень документов для приватизации квартиры
- 5 Условия приватизации через МФЦ
- 6 Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2022 года
- 7 Как приватизировать квартиру через МФЦ
- 8 Документы для приватизации квартиры в 2022 году перечень через мфц
- 9 Как приватизировать квартиру через МФЦ в 2022 году
- 10 Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2022 году
- 11 Приватизация квартиры в МФЦ: необходимые документы в 2022 году, порядок обращения
- 12 Как приватизировать квартиру через МФЦ
Срок ожидания на сайте Госуслуги значительно больше – может составлять около 60 дней в 2022 году, учитывая, что при личном обращении в МФЦ она займет всего 10-14 дней. Это связано с большой загруженностью портала и тем, что документы в электронном виде проверяются более тщательно;
- Доверенность для оформления приватизации – от 500 руб.;
- План поэтажный квартиры и техпаспорт из БТИ – от 1500 руб.;
- Справка, подтверждающая неучастие в приватизации – от 500 руб.;
- Госпошлина за оформление договора приватизации – 1000 руб. (взымается с каждого участника договора);
- Выписка из ЕРГП – 200 руб.
Порядок приватизации квартиры через МФЦ
Приватизация квартиры через МФЦ – процедура, которая не отличается особой сложностью. Она позволяет существенно сэкономить время. Преимуществом использования метода является возможность получения целого перечня услуг в одном месте. Однако обращение в МФЦ связано с рядом особенностей, о которых стоит знать заранее.
Чтобы приватизировать недвижимость, потребуется получить согласие лиц, проживающих в ней. Если один из жильцов не хочет осуществлять процесс, это может стать серьезным препятствием к его продолжению. В сложившейся ситуации гражданин должен дополнить стандартный перечень документации письменным отказом лица, которое не хочет участвовать в приватизации.
Документы для приватизации квартиры в 2022 году перечень через мфц
Несмотря на то что государство предлагает бесплатную приватизацию, деньги вам понадобятся на этапе подготовки и подачи документов. В зависимости от того, как будет проводиться эта работа, стоимость подготовки может различаться. Если вы привлекаете риэлтора, то подготовьте около 15 тысяч рублей. При самостоятельной подготовке нужно лишь уплатить пошлины в инстанциях, что обойдется вам от 2 до 5 тысяч рублей, а также внести плату за работу нотариуса по его прайсу.
Закон о приватизации продлевается уже десять лет. Последний предел для бесплатной приватизации был установлен до марта 2022 года, после чего гражданам нужно в целях разгосударствления фактически своей собственности уплатить 50-70 % от стоимости жилья. О том, что произошло после 1 марта и как проводится приватизация — в статье.
Перечень документов для приватизации квартиры
- Для осуществления процесса необходимо присутствие всех прописанных в квартире лиц.
- Если один из прописанных граждан уже использовал свое право на приватизацию, то процедура проводится без его участия и без учета его мнения. Если один из нанимателей отказывается от приватизации данного жилья, необходимо подготовить его согласие на приватизацию квартиры остальными жильцами квартиры.
- Если из жилья был выписан несовершеннолетний ребенок, который не имеет в собственности другой жилой недвижимости, то требуется получить разрешение органа опеки и попечительства на проведение процедуры без учета ребенка.
- Если один из жильцов умер за период найма квартиры, необходимо сделать подтвержденную нотариусом копию свидетельства о смерти.
- Если в документах, касающихся адреса жилья, есть разница в написании или ошибки, необходимо обратиться в отдел ФМС для получения справки о точном адресе.
Еще в июле 1991 года был принят федеральный закон 1541-I о бесплатной приватизации жилищного фонда, который первоначально действовал до 2007 года, однако в силу медленного оформления гражданами квартир социального найма в собственность, закон неоднократно пролонгировался.
Условия приватизации через МФЦ
- при нежелании одного из жильцов участвовать в процедуре приватизации квартиры должно быть составлено специальное заявление (обязательно заверяется нотариусом);
- при смерти одного из жильцов нужно будет дополнительно захватить с собой свидетельство о смерти;
- при выписке из приватизируемой жилплощади лиц до 18 лет нужно будет представить разрешение органов опеки;
- при передаче прав на осуществлении приватизации квартиры сторонним лицам нужно позаботиться об оформлении у нотариуса специальной доверенности;
- если участник приватизации является гражданином иной страны следует заранее запастись справкой, полученной в отделе виз и регистраций;
- при не состыковке в предоставленных документах (например, площадь квартиры различается в техническом паспорте и договоре социального найма) потребуется получить в паспортном столе уточняющий документ.
Удобство МФЦ, в первую очередь, состоит в возможности получить различные государственные и муниципальные услуги в одном месте. Иными словами, рассматриваемое учреждение – это посредник между гражданами и всевозможными государственными инстанциями. Например, граждане могут здесь запрашивать данные из налоговой службы, пенсионного фонда, осуществлять регистрационные процедуры и т. д.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2022 года
- право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст. 11 закона 1541-I);
- обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
- расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).
Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.
Как приватизировать квартиру через МФЦ
Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь нужно удостовериться в том, что занимаемое им жилое помещение принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. В соответствии со ст. 4 закона № 1541-1 квартиры находящиеся в аварийных зданиях, в границах военных поселений, а также являющиеся служебными помещениями — приватизации не подлежат.
- наименование организации, куда обращаются граждане;
- паспортные данные заявителей;
- характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
- желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
- даты составления;
- подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.
Документы для приватизации квартиры в 2022 году перечень через мфц
- Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
- Договор социального найма.
- Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
- Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.
- Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
- Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства. Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации.
Как приватизировать квартиру через МФЦ в 2022 году
- Выбрать ближайшее по территориальному расположению отделение Центра.
- Предварительно записаться на прием к специалисту. Для этого существует электронная очередь, которая формируется как по телефону, на сайте, так и при явке в офис учреждения.
- Явиться лично с пакетом документов.
- Заполнить заявление. Образец и бланк служащие Центра предоставляют на приеме.
- Подписать доверенность, которая оформляется на сотрудника Центра, берущего на себя функции по оформлению документации квартиры. Так они от имени будущего владельца смогут проводить дальнейшие операции, участвовать в них.
- Под заявлением обязательно должны подписаться все совершеннолетние (с 14 лет) жильцы квартиры. Этим они выразят свое согласие. Указываются их паспортные данные.
- Оплатить госпошлину за оформительские процедуры (сама приватизация считается в России бесплатной). Размер сбора – 2000 рублей.
- Прийти в назначенный день за готовым договором приватизации.
- Договор отдается в Росреестр (ЕГРН – Единый государственный Реестр недвижимости), чтобы окончательно закрепить собственнические права.
- После регистрации соглашения, его экземпляр отдается хозяину квартиры вместе с выпиской.
Двойных приватизаций не разрешается проводить. Поэтому понадобится подтвердить, что никогда в приватизационном процессе в качестве владельца человек не участвовал. Лица, которые не хотят участвовать в процедуре, но сами проживают на территории объекта, должны подписать письменный отказ.
Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2022 году
- Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
- Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
- В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
- Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
- После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.
Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов. Обратите внимание, что сроки рассмотрения заявления на сайте увеличиваются. Личное обращение в отделение МФЦ рассматривается в течение 2-х недель, а оставленное через официальный сайт государственных услуг может получить ответ только через 60 дней.
Приватизация квартиры в МФЦ: необходимые документы в 2022 году, порядок обращения
- договор найма социального помещения (если на руках его нет, то нужно посетить местную администрацию и попросить выдать соглашение);
- документы, удостоверяющие личности обратившихся лиц (необходимо подготовить и их копии);
- технические и иные документы на приватизируемое жилое помещение (в них должны содержаться все сведения о квартире, в том числе и о проведенных на объекте перепланировках);
- выписка из ЕГРП;
- справка, которая содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартире лицах;
- справка, подтверждающая, что каждый гражданин, желающий принять участие в приватизации, проводит такую процедуру впервые (закон допускает приватизировать на себя жилое помещение только один раз);
- документ, удостоверяющий, что долг по коммунальным платежам на квартиру, отсутствует.
Такая бумага понадобится для всех участников приватизации, если они изменяли свое место проживания с 04.07.1991 до дня вселения в ту жилую площадь, которая приватизируется. Она будет являться доказательством того, что до этого граждане не получали в свои владения квартиры по процедуре приватизации.
Как приватизировать квартиру через МФЦ
- У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме (на его же имя).
- Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная.
- Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади (или большей) в том же населенном пункте.
- Заявитель подал не все документы.
- В бумагах есть ошибки, неточности.
Если какой-либо из прописанных граждан не может лично участвовать в процедуре приватизации, он может передать свои полномочия ответственному квартиросъемщику (лицу, с которым подписан договор социального найма). Для этого нужно оформить и заверить нотариально согласие на приватизацию. Услуга оплачивается за счет заявителя (около 1000-1500 рублей).
11 мая 2019 glavurist 515