Как Получить Договор Социального Найма Если Уже Проживаешь В Квартире

Как получить жилье в соцнаем

  • общегражданские паспорта всех указанных в уведомлении Департамента о предложенных для предоставления по договору социального найма жилых помещениях членов семьи, достигших 14 лет (при обращении представителя или уполномоченного лица — копия паспорта); 
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы, если после получения уведомления Департамента менялся паспорт (можно не предъявлять, если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России осуществляется центром «Мои документы», в который вы обратились); 
  • свидетельства о рождении всех указанных в уведомлении Департамента членов семьи, не достигших 14 лет (можно не предъявлять, если свидетельство выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации рождения или повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 года;
  • документы, удостоверяющие личность законных представителей и доверенных лиц, и документы, подтверждающие их полномочия; 
  • уведомление Департамента о предложенных для предоставления по договору социального найма жилых помещениях;
  • письменное согласие всех указанных в уведомлении Департамента членов семьи на предоставление из жилищного фонда Москвы жилого помещения по договору социального найма (нотариально заверяется или подписывается в присутствии сотрудника центра «Мои документы»); 
  • письменное заявление всех указанных в уведомлении Департамента членов семьи о несовершении за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий (нотариально заверяется или подписывается в присутствии сотрудника центра «Мои документы»);  
  • письменное обязательство всех указанных в уведомлении Департамента членов семьи об освобождении занимаемого жилого помещения (нотариально заверяется или подписывается в присутствии сотрудника центра «Мои документы») — в случае предоставления жилья с освобождением занимаемого жилого помещения;
  • единый жилищный документ, а при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги (документ предоставляется, если его нет в распоряжении центра «Мои документы», в который вы обратились, либо если ваша семья зарегистрирована в Троицком и Новомосковском административных округах Москвы). 

Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

Интересное:  Иностранец Проплатил Патент На Следующий День В 2022г

Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире

Как получить договор социального найма и на какой срок он действителен? Кто может претендовать на государственную помощь и к кому нужно обращаться? Это часто задаваемые вопросы людей, у которых нет возможности самостоятельно приобрести или арендовать жилплощадь для проживания. Малоимущим семьям с минимальными доходами и без места проживания необходимо ознакомиться с возможностями социальной помощи.

Приветствую вас! Хотелось бы обратиться с вопросом к юристу по жилищным вопросам и проблемам. Я вижу, что у вас на сайте даются ответы и советы по разным жилищным вопросам, в том числе отмечается и про субсидии на покупку жилья, что мне как раз было интересно тоже. Сейчас у меня свой вопрос. Можно у вас узнать, как сегодня можно получить договор социального найма? Ну, и как можно больше подробной информации об этом. В частности, хотелось бы узнать, какие документы требуются для оформления договора социального найма, каковы условия и т.д. Благодарю заранее.

Договор социального найма: где получить, как заключить и какие права он дает

Еще одна конфликтная ситуация – отказ в подписании договора социального найма. Семья может годами проживать в квартире, но документально права жильцов никак не подтверждаются: из-за этого они не могут приватизировать жилье или поменять его на вариант аналогичной площади в другом районе.

Суд рассматривает поданный иск и принимает решение, по которому муниципалитет обязуется обеспечить семью временным жильем в короткие сроки. К сожалению, рассмотрение дела и исполнение предписания суда часто занимает очень много времени, и гражданам не удается добиться быстрой реализации своих прав.

Как оформить договор социального найма

Сначала обратитесь с иском в суд о признании не проживающего родственника утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. В случае удовлетворения иска и снятия его с регистрационного учета, обращайтесь с заявлением к наймодателю об изменении договора социального найма.

Я хотел оформить в частную собственность дом, данный мне по договору социального найма. Но как написано в ответе регистрационной палаты-этот дом незарегестрирован в росреестре как муниципальная собственность, более того как выяснилось этот дом даже не стоит на учете в кадастровой палате. Договор приватизации с администрацией уже заключен. Вызов бти мы делали перед заключением договора приватизации, и этот вызов, то что замеряли площадь дома оплачивали тоже мы.скажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации, и кто должен нести расходы для постановки на учет в кадастровую палату-я или администрация.

Бесплатная юридическая консультация

День добрый, Ирина.\r\nЕсли комната соседей приватизирована — вашего согласие на сдачу в найм комнаты не нужно. Если же комната соседей муниципальная — ваше письменное согласие требуется обязательно и без него соседи не вправе сдавать ее в найм.\r\nВсего доброго.

Добрый день,хочу обратится с вопросом к юристу по жилищным вопросам.Мы живём в коммунальной квартире,по договору социального найма.Могут-ли соседи если сами не проживают заселить кого-либо в свою комнату без моего письменного согласия. Зарание благодарю за ответ.

Интересное:  Что Такое Межевание Земельного Участка И Для Чего Оно

Где получить договор социального найма жилья

  • состав семьи (копии паспортов, свидетельств о рождении, свидетельства о браке и т.п.);
  • право на получение жилища (решение муниципалитета о выделении жилья);
  • снос здания или переведение его в нежилой фонд, о признании его аварийным и т.п.;
  • выписки из домовой книги по месту регистрации всех членов семьи (плюс копия выписки из финансового лицевого счета);
  • справки с Росреестра об отсутствии у всех членов семьи в собственности жилых помещений.
  • инвалидов I и II групп;
  • лиц, ставших инвалидами в связи с ликвидацией последствий Чернобыльской аварии;
  • ветеранов Великой Отечественной Войны;
  • лиц, которые по состоянию здоровья не могут проживать в одном помещении с другими людьми;
  • жертв катастроф и стихийных бедствий, которые утратили свое жилье в связи с данными событиями;
  • военнослужащих, получивших увечья вследствие профессиональной деятельности и др.

На праве социального найма

Решение районной управой принимается в течение тридцати дней. Итоговый документ, содержащий сведения о положительном результате или о мотивированном отказе (с изложением причин), должен быть выполнен на бумаге и иметь все реквизиты – дату, номер, подпись, должность, ФИО.

  • Человека поставят на квартирный учет, если у него (и членов семьи) нет другого жилья – ни в собственности, ни в социальном найме.
  • Жилье в пользовании граждан может быть (на праве владения либо пользования социальной квартирой), однако его площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, ниже региональной учетной нормы.
  • Жилплощадь не соответствует нормам, изложенным в разделе IIПостановления Правительства России от 28.01.2006 года № 47. Именно в этом Положении перечислены требования, которым должно удовлетворять помещение, чтобы быть пригодным для жилья.
  • Семья проживает в одной квартире с другими нанимателями (независимо от формы собственности), и при этом один из членов семьи тяжело хронически болен настолько, что совместное проживание с ним невозможно, а другого жилого помещения нет.

Заключение договора социального найма: документы, особенности процедуры

Обращаться нужно туда, где было принято решение о предоставлении социального найма. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения? Такой договор не имеет срока действия. Само по себе его заключение подразумевает, в большинстве случаев, что в дальнейшем будет заселение в собственную квартиру, тогда наниматели и переселятся.

  • собственный паспорт + удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи, который будет проживать с вами;
  • заявление (образец можно скачать в интернете или получить уже на месте);
  • выписку из домовой книги;
  • номер лицевого счёта;
  • выписку из решения и/или ордер.

Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире

Чтобы заключить договор социального найма, следует обратиться в жилищный отдел соответствующего Департамента жилищной политики. В этот орган представляются следующие документы: заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи. Может понадобиться также документ о заключении или расторжении брака, свидетельства о смерти.

  • собственный паспорт + удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи, который будет проживать с вами;
  • заявление (образец можно скачать в интернете или получить уже на месте);
  • выписку из домовой книги;
  • номер лицевого счёта;
  • выписку из решения и/или ордер.
Интересное:  Налог на имущество в какой бюджет поступает

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

  1. Живут в данной квартире – иными словами, субъектами приватизации могут быть наниматели, граждане РФ, и члены их семей, включая и несовершеннолетних граждан, которые имеют прописку в квартире.
  2. До этого не использовали право на приватизацию. Для подтверждения этого факта гражданин РФ должен подать соответствующую справку.
  1. Договор социального найма. Этот документ выдадут в Едином информационно-расчетном центре.
  2. Паспорта (оригиналы и ксерокопии) и свидетельства о рождении (для несовершеннолетних) жильцов, которые участвуют в приватизации, свидетельства о смерти членов семьи, которые ранее проживали в квартире, свидетельства браке.
  3. Технический паспорт с поэтажным и техническим планом квартиры – выдается в БТИ.
  4. Оформленные на всех участников приватизации выписки из ЕГРП по форме №3.
  5. Лицевой счет на квартиру – выдается в бухгалтерии паспортного стола. Существующие долги по коммунальным платежам нужно обязательно погасить, иначе БТИ такую справку не примет. Справка действительна 30 дней.
  6. Выписка из ЕГРП на квартиру. В выписке должно быть указано, что квартиру ранее не приватизировали. Выписка выдается Регистрационной палатой или Многофункциональным центром и действует от 7 до 30 дней – это зависит от того, куда она подается.
  7. Выписка из домовой книги – фиксирует информацию о прописанных в квартире лицах. Ее нужно получить в паспортном столе, действительна 14 дней.
  8. Справка о неучастии в приватизации по форме №2 – оформляется на каждого из участников этого процесса. Обращаться за ней нужно в БТИ.
  9. Кадастровый паспорт помещения.

Где получить договор социального найма жилого помещения

Обращаться с запросом о предоставлении жилья данного типа необходимо в орган управления. Решение по его предоставлению, соответственно, выносится собственником федерального или регионального значения. Алгоритм действий должен опираться на выявление структуры права обладателя жилищного ресурса, заключающей договор на выделение социального жилья.

В первую очередь социальным жильём обеспечиваются малоимущие и многодетные семьи. Их права на жильё защищены Конституцией РФ, а также – они достоверно определены в статье 49 ЖК РФ. В обозначенном контексте предоставляемых вам прав вы можете затребовать для себя льготную постановку на очередь, если имеете отношение к соответствующей категории населения.

Где получить договор социального найма квартиры в Москве

Заключение договора социального найма в Москве предоставляет возможность проживать в квартире или комнате, которое входит в городской или муниципальный жилищный фонд. Семья выступает арендатором, уплачивая небольшую сумму и коммунальные платежи, то есть арендует недвижимость на льготных условиях. С кем может заключаться договор найма? Власти предоставляют жилье только нуждающимся в поддержке людям, среди которых:

  • Сироты из детских домов, уже достигшие совершеннолетия;
  • Отдельные категории сотрудников полиции;
  • Ветераны и инвалиды боевых действий;
  • Владельцы аварийных домов, которые в ближайшее время планируется сносить;
  • Семьи, где проживают более 3 детей;
  • Малоимущие горожане.