Образец декларации 3 ндфл на вычет при покупке квартиры

Если вы подаете декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры и получали доходы из нескольких источников, например, если вы работаете на основном месте работы и по совместительству в разных организациях с разными ИНН и с разными кодами ОКТМО, то для каждого кода ОКТМО необходимо заполнять отдельный подраздел Листа А декларации 3-НДФЛ. Сколько разных ИНН и кодов ОКТМО у источников ваших доходов, столько подразделов Листа А нужно заполнить. Сумму вычета следует в этом случае разделять пропорционально между разными ОКТМО. Код ОКТМО работодателя (вашего налогового агента) можно увидеть в справке о доходах 2-НДФЛ, которую необходимо получить по месту работы.

Образец заполнения 3-НДФЛ 2022

Содержание

  1. Копия договора купли-продажи жилья.
  2. Справка о доходах за 2022 год от налогового агента по форме 2-НДФЛ (напрямую закон не обязывает прилагать).
  3. Выписка из ЕГРН (ведет Росреестр).
  4. Копия платежного документа.
  5. Копия акта приема-передачи квартиры (обычно – при ипотеке).

Образец заполнения 3-НДФЛ в 2022 году при покупке квартиры

  • В поле 010 «Общая сумма дохода за год» впишите данные из п. 5.1 справки 2-НДФЛ.
  • В строке 030 «Облагаемая сумма дохода» указывается информация из п. 5.1 справки 2-НДФЛ.
  • В 040 «Удержанная сумма налога» проставляйте (строка 250 листа И + строка 240 листа И + строка 220 листа И + строка 210 листа И + строка 220 листа Ж1).
  • В 050 нужно указать налоговую базу, т.е из цифры из поля 030 вычитаем из поля 040.
  • В 070 вписываем сумму налога, указанную в листе А в строке 110.
  • В поле 100, а именно «Налог, подлежащий возврату» вписываем данные из строки 070.
Интересное:  Индексация Пенсии С 2022 Года В Процентах

Как правильно заполнить бланк и где взять образец декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Получение имущественного вычета по процентам аналогично, как и при получении вычета по основному ипотечному кредиту. Для этого необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и собрать соответствующий пакет оправдательных документов, в который помимо основных входит и особый документ — справка из банка о выплаченных процентах.

Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета

В левой нижней части страницы под строкой «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» Вы указываете «1». Следующие строки оставляем пустыми. Над строкой «Наименование документа, подтверждающего полномочия представителя» Вы ставите свою подпись и дату заполнения. Правую нижнюю часть титульного листа под заголовком «Заполняется работником налогового органа» Вы оставляете незаполненной. 2. Следующий лист, который нужно заполнить — «Лист А». В нем нужно отразить Ваши доходы за 2022 год. Для того, чтобы заполнить эти данные Вам нужно иметь перед собой справку о доходах 2-НДФЛ от работодателя.

Образец декларации 3-ндфл на вычет при покупке квартиры

Если вы хотите сдать декларацию 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры и иного жилья, сделать это можно в любое время в течение года. Отчитаться можно за 3 предыдущих года. Например, если вы купили квартиру, дом, комнату или другое жилье в 2022 году, то заполнить и подать 3-НДФЛ для получения имущественного вычета можно в течение 2022 года в размере, не превышающем вашего дохода за отчетный год (в данном примере 2022 год).

Как заполнить 3-НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры

  1. Внести сведения в первые три пункта: задания условий, персональные сведения, доходы налогоплательщика.
  2. В зависимости от целей, пользователь выбирает соответствующий раздел: социальный, имущественный вычет, на детей.
  3. Далее появляются окна для внесения условий: выбор декларации 3-НДФЛ и номера нужного отделения налоговой.
  4. Во вкладке с информацией о заявителе вносят данные в точном соответствии с тем, что указано в паспорте.
  5. Заполнение вкладки о доходах налогоплательщика. Проверяют, чтобы была указана 13-процентная ставка (она задается по умолчанию).
  6. Сведения об источнике выплат заполняются информацией о работодателе (все нужные данные содержатся в 2-НДФЛ и вносятся в поле о налоговом агенте).
  7. Проверить, чтобы в настройках не стояла галочка относительно стандартных вычетов на детей, а по имущественному вычету стояла нужная отметка.
  8. Вносят сведения о купленной квартире, по которой запрашивается налоговый вычет: вид объекта, способ покупки, форма собственности.
  9. В качестве признака налогоплательщика указывается собственник, супруг/супруга, родители.
  10. Информация о недвижимости заносится в том же формате, что указано в свидетельстве на собственность. Далее указывают дату оформления права, дату других задействованных документов.
  11. Информация о стоимости жилья указывается на основании платежного документа, которым располагает собственник.
  12. Процедура заполнения заканчивается кнопкой просмотра составленного документа и выполняется печать.
Интересное:  Займ на реконструкцию дома под материнский капитал

Образец заполнения 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

  • Декларацию 3-НДФЛ;
  • Паспорт и его копии;
  • Документ о доходах за прошедший налоговый период – документ можно получить на месте работы, если за год менялось место работы, справка нужна из обоих мест трудоустройства;
  • Заявление о том, что гражданин претендует на возвращение налогов, в заявлении указать личные банковские реквизиты, по которым вернутся деньги;
  • Ксерокопии квитанций об оплате квартиры, копии расписок и платежных поручений;
  • Акт приема-передачи, если нет договора о покупке и продаже;
  • Свидетельство о том, что право владения государственно зарегистрировано.

Заполнение 3 НДФЛ при возврате налога на квартиру

Часть денег потраченных на строительство или покупку жилья можно вернуть благодаря сдаче декларации 3-НДФЛ. Сумма с которой можно вернуть налог равняется 2 млн. рублей, т.е. максимальная сумма, которую вы можете вернуть при приобретении имущества составляет 260 тыс. рублей (13%).

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья (квартиры) и декларация 3-НДФЛ

Пошаговое заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры – это последовательное отражение сведений о самом налогоплательщике, сведений о его источнике дохода (работодателе), сумм доходов и удержанного с них НДФЛ, а также приобретенном объекте недвижимости. Вдаваться в подробности не имеет смысла. Ведь даже если вы пропустите какое-то поле в программе, при попытке сформировать декларацию, нажав кнопку «Просмотр», у вас тут же на мониторе появится сообщение, что такие-то сведения вы не указали. И программа сразу предложит это исправить.

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения 2022

  1. Общего дохода физического лица за отчетный период.
  2. Налоговых вычетов, расходов. В данном пункте и прописывается сумма, равная стоимости приобретенной недвижимости.
  3. Налоговая база. Данное значение получают путем вычитания суммы второго пункта из суммы первого. При этом если получается отрицательное значение, налоговая база принимается эквивалентной нулю.
  4. Сумма налогов, которую необходимо уплатить в этом году. Высчитывается по формуле: налоговая база х 13 процентов. Полученный результат округляется до ближайшего целого числа исходя из общераспространенных математических правил.
  5. Подоходный налог, который был фактически удержан за отчетный период (информацию берем из справки НДФЛ-2, выдаваемой работодателем).
  6. Сумма налога, подлежащая возврату. Исчисляется из разницы величины фактически удержанного НДФЛ и величины, которую требуется уплатить.
Интересное:  Какие Документы Нужны Для Получения Свидетельства О Собственности Квартиры

Декларация при покупке квартиры — правила и пример оформления

  1. скачать программу «Декларация» с сайта налоговой https://www.nalog.ru/rn77/program//5961249/;
  2. внесение заданных условий, персональных сведений и данных о доходах заявителя;
  3. выбор налогоплательщиком в зависимости от сопутствующих условий наименования вычета – имущественный, социальный или же на несовершеннолетних детей;
  4. выбор формы декларации 3НДФЛ;
  5. указание из имеющегося списка номера отделения налоговой;
  6. внесение паспортных данных;
  7. указание личных доходов, при наличии работодателя – подробные данные о нем;
  8. внесение необходимых данных по квартире, за которую заявитель хочет получить вычет – вид и наименование объекта недвижимости, способ его приобретения, форма собственности;
  9. внесение признака налогоплательщика – собственник, супруг или супруга, родители;
  10. дата перехода квартиры в собственность (также даты других документов, оформление которых связано с приобретением недвижимости);
  11. сумма, которая оплачена за покупку (исключительно на основании документа купли-продажи).

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Пенсионеры вне зависимости от того, работают или нет, могут оформить возмещение НДФЛ за последние три года. Но если прошло тридцать шесть месяцев с момента увольнения, то вернуть налоги с заработной платы уже нельзя. Но есть другой способ возврата средств — деньги можно вернуть с другой прибыли. К примеру, со сдачи в арендную плату жилплощади или иных источников.

Процесс заполнения 3-НДФЛ за 2022 год при покупке квартиры

Если вы желаете максимально быстро получить налоговый вычет при приобретении недвижимости (в том числе квартиры), то постарайтесь уделить особое внимание заполнению образца 3-НДФЛ, поскольку практически все расчеты относительно возврата налога будут производиться именно в данной декларации.

Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

Лист 1 и лист 2 – это титульники, отражающие личную информацию: ФИО, паспортные данные, а также адрес регистрации и множество других личных данных. Раздел 1 предназначается для подсчёта налоговой базы и возвратной суммы. В Разделе шесть мы указываем сумму возврата, которая рассчитывается в Разделе номер 1. Лист А требуется для указания дохода и оплаты налога за год, и заполняется на основании справки 2-НДФЛ, которая выдаётся работодателем. Лист Ж1 заполняют в случае предоставления на работе обычных вычетов, сведения о них отражаются также в справке 2–НДФЛ.

Декларация 3-НДФЛ