Оформление кадастрового паспорта на земельный участок стоимость

Кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка: представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую кадастровый номер и уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости

1) на первом листе содержатся общие сведения:
— месторасположения земельного участка;
— кадастровый номер земельного участка;
— кадастровая стоимость земельного участка;
— категория земель;
— разрешенное использование;
2) второй лист содержит:
— чертеж земельного участка;
3) третий лист содержит:
— информацию о частях и обременениях земельного участка, если такие имеются;
4) четвертый лист содержит:
— чертеж частей земельного участка, если такие имеются.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Обычно во время обращения в органы кадастровых учетов с заявлением о предоставлении данных об учтенных ранее земельных участках, а также и кадастрового паспорта, уточняется, что эти данные не внесены в кадастр. Если этих данных нет, то их просто не передали органам, осуществляющим учет земельных участков в установленном порядке. Тогда требуется обратиться с нужным заявлением в органы кадастровых учетов с просьбой провести учет для конкретного объекта.

Слеует сказать, что эти проблемы встречаются часто. Если вам отказали в выдаче кадастрового паспорта для заинтересованного лица, требуется исправить факторы, послужившие причинами отказа, предусмотренными законом. Сначала требуется пойти в кадастровый орган учета с заявлением о поправке в данные государственных кадастров недвижимости. Отметим, что согласно закона, не могут отказать в выдаче паспортов уже учтенных земельных участков, требуемых для гаражного или жилищного индивидуального строительства.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2022 года)

1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

1. Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200р. для физических лиц и 600р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Территориальный орган Росреестра не имеет права отказать в приеме заявления на выдачу паспорта вне зависимости от состава приложений. При отсутствии любого из документов (например, копии) при подаче пакета бумаг его можно донести дополнительно.

1. Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
2. Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
3. Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Кадастровый паспорт земельного участка

Срок действия полученного с нашей помощью кадастрового паспорта на земельный участок законодательно не ограничен. Однако при смене фамилии собственника, перемены места жительства, изменении категории земель или их границ, потребуется его замена. И в этом случае мы так же сможем помочь вам в переоформлении документов.

В итоге вы получите полностью и верно заполненный кадастровый паспорт в кратчайшее время без каких-либо усилий. Точную стоимость услуг можно определить только ознакомившись с вашей конкретной ситуацией, уточнить цену работ вы сможете, связавшись с нашими менеджерами. Мы оформляем кадастровые паспорта на землю не только в Уфе, но и на всей территории Республики Башкортостан.

Кадастровый паспорт

В настоящее время в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 25 августа 2022 г. № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» кадастровые паспорта утверждены в трёх формах:

КП.2 – лист кадастрового паспорта, на котором в масштабе воспроизводится схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке (участках). Если же в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют такие сведения, то форма КП.2 не включается в кадастровый паспорт.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

• Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
• Посредством отправки документов через почту.
• Воспользовавшись услугами представителя.
• Через официальный сайт Росреестра.
• Через Единый портал государственных услуг.

Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок

Законодательством не установлен конкретный срок действия кадастрового паспорта. Считается, что он действует бессрочно. Однако если на участке произошли какие-то территориальные изменения либо если сменился владелец, то в документ необходимо внести изменения. В некоторых случаях при передаче права собственности в банках требуют «свежие» паспорта – то есть документы не старше 5 лет. Данное требование может быть вызвано осторожностью со стороны банковских работников. Однако в Регистрационной палате нового паспорта не потребуют, если все указанные в нем данные актуальны и по сей день.

• кадастровый номер;
• месторасположение участка;
• категория земли;
• разрешенное использование участка (например, под строительство или садоводство);
• площадь;
• кадастровая стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости;
• данные об использованной системе координат при определении месторасположения участка (государственная или местная);
  сведения о правах.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

• для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
• при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
• для изменения фактического адреса объекта;
• в судебных процессах.

Кадастровый паспорт на земельный участок

При продаже собственник в обязательном порядке предоставляет кадастровый паспорт на земельный участок, только при этих условиях осуществляется сделка. На этот момент обращать внимание следует и покупателю, особенно в тех случаях, когда продажа осуществляется без использования юридической поддержки.

Получение кадастрового паспорта на землю на первый взгляд не составляет труда, но когда Вы начинаете этим заниматься, возникает много не предвиденных моментов, например огромная очередь для подачи документов в кадастровую палату, занимать очередь часто приходится с вечера, чтобы была возможность успеть подать документы за один день. Есть и другие нюансы, которые могут знать только настоящие профессионалы своего дела. Компания ООО «СПЕКТР» знает о кадастре все, и поможет Вам в короткие сроки и главное без отказов, которые часто бывают, получить все необходимые документы.

Похожие записи
• 
  Социальные Программы Для Граждан Старше 35 Лет В Уфе В 2022 Году
• 
  Как рассчитать налог на имущество физических лиц за 2022 год калькулятор
• 
  Образец акта выполненных работ и услуг образец
• 
  Список расселения из ветхого и аварийного жилья 2022