Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения

Порядок и стоимость оформления договора дарения

Такой признак договора дарения, как его безвозмездность, означает, что дар передается без встречных обязательств со стороны одаряемого. При этом заключение такого договора не всегда бывает бесплатным – в частности, в случае нотариального заверения сделки или дарения недвижимого имущества. Из чего при этом складывается стоимость оформления договора дарения?

Для составления договора дарения можно воспользоваться стандартным шаблоном, в котором будут указаны основные права и обязанности сторон, перечисленные в ГК. Но в случае, если дарение будет происходить в будущем, а также в сложных с юридической точки зрения ситуациях лучше обратиться за помощью к специалисту. Грамотный юрист составит договор, отражающий все особенности заключаемой сделки, что в будущем может уберечь обе стороны договора от признания его недействительным.

Цена договора дарения: сколько стоит услуга оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Абсолютно безвозмездно даритель отчуждает из своей собственности недвижимое имущество, тем самым передавая его во владение пользование и распоряжение одаряемого. Последний же, в свою очередь, может, как принять, так и не принимать данную недвижимость.

Если вы цените свое время и не хотите терять его понапрасну, то вам наверняка понравится вариант, в котором вы прибегаете к помощи профессионала, который составляет вам договор в соответствии со всеми требованиями закона, а также делает все для того, чтобы сделка не принесла ущерба ни одной, ни другой стороне.

Услуги оказываемые нотариусом

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).

Собственники жилья спрашивают: сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса

В связи с принятием Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2022 N 218-ФЗ, который начал действовать с 01.01.2022 г., теперь существует объединенная база кадастра и регистрации – Единый Государственный реестр недвижимости (ЕГРН). До 01.01.2022 г. можно было запросить отдельно данные из ЕГРП, отдельно кадастровый паспорт.

Если одаряемый – не близкий родственник и не состоявший с дарителем в родстве человек, выплаты 13% налога от кадастровой стоимости недвижимости не избежать. Тетя и племянница, например, не являются близкими родственниками. Однако если тетя подарит своей сестре, а сестра подарит дочери, являющейся тете племянницей, то подоходный налог платить не нужно.

Стоимость нотариальных услуг

10.4. наследникам по закону четвертой очереди; наследникам по завещанию, в число которых входят двоюродные братья и сестры наследодателя и лица, которые при наследовании по закону считались бы наследниками четвертой очереди; наследникам, принявшим наследство в результате наследственной трансмиссии, которые при наследовании по закону считались бы наследниками четвертой очереди

10.2. наследникам по закону второй очереди; наследникам по завещанию, в число которых входят племянники, племянницы наследодателя и лица, которые при наследовании по закону считались бы наследниками второй очереди; наследникам, принявшим наследство в результате наследственной трансмиссии, которые при наследовании по закону считались бы наследниками первой очереди

Дарственная на квартиру у нотариуса – сколько стоит в 2022 году

В случае если стороны соглашения не являются близкими родственниками, расценки будут иными. Если оценочная стоимость недвижимости БТИ до 1 миллиона рублей, то госпошлина составит 1% от оценочной стоимости, но не менее 300 рублей. Если цена недвижимости от 1 до 10 миллионов рублей, то госпошлина составит 10 000 рублей плюс 0,75% от суммы, превышающей один миллион.

Если вы решили самостоятельно оформить договор на дарение квартиры, то, собрав все необходимые бумаги и написав дарственную, вы подаете пакет документов в органы, занимающиеся регистрацией (Федеральную службу регистрации, Кадастровую палату, управление кадастра и картографии). При этом вам надлежит оплатить госпошлину в размере 1 000 рублей за регистрацию договора дарения. А затем необходимо внести средства за госпошлину за регистрацию нового права собственности в размере 500 рублей.

Стоимость дарственной на квартиру у нотариуса

1. Срок исполнения договора (передачи дара) может быть отсрочен на какое-то время. Это помогает зафиксировать желание дарителя передать вещь. Например, в бумаге можно указать, что квартира будет передана одариваемому в определенный срок (по достижению совершеннолетия) или когда будет выполнено условие (одариваемый закончит ВУЗ).
2. Передавать специфические вещи, например, оружие, можно только лицам, имеющим разрешение на его хранение и использование.
3. Дарить можно только предмет, не изъятый из оборота и не конфискованный.
4. Договор составляется в 3 экземплярах: по одному для каждой стороны, третий хранится у нотариуса.
5. При наследовании закон установил круг лиц, которым обязательно должна достаться доля в наследстве (дети, нетрудоспособные родители и супруги и другие иждивенцы). При дарении обязательных одариваемых нет: передавать имущество можно кому угодно.
6. В тексте должно присутствовать конкретное описание предмета (например, если это квартира, должен присутствовать полный адрес) или обязанности, от которой одариваемый освобождается. Абстрактность и неточности недопустимы – договор, обещающий подарить что-то неопределенное (например, просто квартиру, без конкретного адреса и примет), будет недействительным.
7. Поскольку дети до 14 лет не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом без разрешения родителей, они ограничены и в дарении: они могут принимать дары (но не распоряжаться ими), а вот дарить не могут. При этом договор вместо них подписывают родители или опекуны.
8. Подростки в возрасте 14-18 лет могут дарить только предметы, представляющие значительную ценность, но для этого им необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
9. Указанное выше относится и к недееспособным лицам: если что-то было подарено без согласия опекуна, подарок придется вернуть, даже если был заключен договор. Это позволяет избежать мошенничества.
10. Супруги могут распоряжаться совместно нажитым имуществом только по обоюдному согласию.
11. Закон запрещает дарить сотрудникам образовательных и лечебных заведений, в которых учатся или лечатся дарители, презенты, стоимость которых превышает 5 минимальных оплат труда.

1. Передача имущества (физической вещи).
2. Передача имущественного права на предмет или в отношении третьего лица (например, передача права требовать долг).
3. Освобождение одариваемого от каких-либо имущественных обязательств, принятых в отношении дарителя или третьего лица. Например, освобождение от долга или погашение долга дарителем без ущерба для одариваемого.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения

Для юридических лиц дополнительно:

• уставные документы юридического лица (устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей);
• паспорт, идентификационный номер представителя, действующий от имени юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя (если действует руководитель юридического лица – протокол о назначении на должность руководителя, если действует представитель – нотариально удостоверенная доверенность);
• протокол собрания учредителей с решением на дарение либо приобретение в дар имущества;
• печать (при наличии).

Договора с участием малолетних детей подписывают их родители.
Договора с участием несовершеннолетних детей могут быть удостоверены только при условии, если они заключаются с согласия родителей.
Подлинность подписи (ей) родителей на заявлении об их согласии на заключение несовершеннолетними детьми договоров должна быть заверена нотариально.

Сколько стоит оформление договора дарения

• ФИО обоих участников сделки;
• данные паспортов обоих сторон;
• места проживания дарителя и одаряемого;
• предмет этой дарственной с его координатами;
• точные характеристики этого подарка (метраж помещения, количество этажей и так далее);
• документ, доказывающий права собственности на подарок;
• подписи участников сделки и ее дата.

В некоторых случаях нотариус является «дополнительной защитой» при оформлении договора. К этому относятся возможность образования претензий третьих лиц (специалист может выступать как свидетель) и сохранение копии договора (при утере или уничтожении нотариус может его восстановить).

Соствление договора дарения недвижимости в Беларуси

Договор добровольной передачи недвижимости можно оформить, представив доказательства того, что даритель дееспособен и располагает правоустанавливающими бумагами на имущество. Сделку следует проводить через нотариуса или государственного регистратора. В Минске действует много частных и государственных юристов, стоимость услуг которых варьируется.

Стоит учитывать, что договор дарственной легко можно будет оспорить и признать недействительным, если документы оформлялись от лица недееспособного дарителя его опекунами, воспитателем, учителем или попечителем, государственным представителем. Также не имеют юридической силы дарственные на квартиру, дом и другие объекты недвижимости, если они составлялись между юридическими лицами.

Похожие записи
• 
  Не горит ближний свет на одной фаре
• 
  Оплатить штраф в сбербанке по номеру постановления
• 
  Как Разделить Лицевой Счет В Муниципальной Квартире В Москве В 2022 Году
• 
  Документы Для Постановки В Очередь На Квартиру В Москве