Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Теперь немного о том, какие плюсы и минусы есть у изучаемой бумаги. Приблизительно понятно, какой вид будет иметь ее образец. Расписка в получении денег за квартиру, как уже было сказано, является гарантом безопасности сделки. Но у нее есть определенные риски. Ровным счетом, как и преимущества.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

• полные данные указанных в расписке лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания;
• сумма получаемых-передаваемых денежных средств указывается и цифрами, и прописью;
• дата составления расписки;
• подпись и расшифровка подписи (фамилия и имя) ответственных сторон.

Как правильно написать расписку

Как показывает практика, обращение в суд происходит лишь в крайних случаях, когда обе стороны не могут решить вопрос своими силами, а это обычно случается из-за крупных сумм. Поэтому заверять расписку у нотариуса имеет смысл если вы либо передаете крупную сумму денег и (или) имущества, либо в тех случаях, когда полностью не уверены в чесности второй стороны.

РАСПИСКА в получении денег, образец

Любая передача денежных средств вытекает из договора сторон. Этот договор может быть как в устной, так и в письменной форме. Когда стороны договариваются между собой, они создают взаимные обязательства перед друг другом. Например, при продаже квартиры сторона продавца обязуется передать квартиру покупателю, а сторона покупателя обязуется оплатить квартиру.

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста! Собираемся с мужем в равных долях приобрести квартиру,два гаража и участок земли, все объекты входят в одну общую стоимость. Со стороны продавца два собственника:
1. в авансовой расписке необходимо указывать меня и мужа,и обоих собственников?
2. в авансовой расписке необходимо указывать все приобретаемые объекты?
3. может лучше по все четыре объекта рассматривать как самостоятельные и заключать договора по отдельности?
Спасибо.

Расписка в получении денег за квартиру

Иванов Иван Иванович, подпись
Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст.
Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio.ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей.

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2022

Прежде всего, надо помнить, что расписка пишется лицом, который имеет полномочия на получение денег. Нельзя отдать деньги сыну продавца и взять с него расписку. Вернее, можно, но это будет чисто благотворительная акция с вашей стороны. Если вы вносите задаток за квартиру агенту, то убедитесь, что у него есть полномочия для получения этой предоплаты.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

• полные данные указанных в расписке лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания;
• сумма получаемых-передаваемых денежных средств указывается и цифрами, и прописью;
• дата составления расписки;
• подпись и расшифровка подписи (фамилия и имя) ответственных сторон.

Как правильно написать расписку

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2022 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

Образец расписки при получении денег за квартиру

Обычно необходимый текст выглядит так: «Я, ФИО и паспортные данные, получил от (ФИО и паспортные данные) денежную сумму в размере (цифрами и прописью, где первая цифра пишется с большой буквы) рублей за (указываете, за что вы платите, и назначение платежа). Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к ФИО не имею». Паспортные данные в расписке надо указывать самые полные, а это и ФИО, и дата рождения, и серия и номер паспорта, и кем и когда выдан, и код подразделения, и адрес регистрации. Причем это касается и того, кто отдает деньги, и того, кто их получает. При указании цели передачи денег можно написать ссылку на соответствующий договор. Например, договор найма от такого-то числа или договор купли-продажи номер такой-то от такого-то числа. Андрей Комиссаров считает, что не лишним будет указать и точный адрес объекта сделки, его характеристики: например, метраж, кадастровый номер.

Как написать расписку о получении денег за квартиру

Дополнительные новостные и аналитические разделы сайта включают: новости рынка недвижимости, юридическую консультацию по вопросам недвижимости, информацию об ипотеке, страховании, проведении сделок, типовые договоры купли продажи и аренды недвижимости, а также актуальные сейчас материалы о приватизации жилья в Петербурге. Информационные материалы помогут приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга или элитные квартиры в центре.

Он-лайн конференции

Если вы хотите узнать, в какой момент я рекомендую брать с продавца недвижимости расписку о получении денег за проданную квартиру, читайте мою новую книгу «Секреты покупки и продажи квартиры без риска«, которая в продаже с 31 января 2012 года, продаётся в книжных магазинах России, Украины, Беларуси и Казахстана. В книжном магазине «Москва» на Тверской в Москве входит в ТОП-10, в интернет — магазине Озон входит в число бестселлеров по-озоновски. В книге освещены вопросы, которые должен знать каждый, кто хочет купить, продать или обменять квартиру без риска, то есть совершить безопасную сделку, ведь вы, уважаемые читатели, достаточно мудры, чтобы понимать, что подводные камни при покупке и продаже недвижимости имеются.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Покупая квартиру, вы всегда подписываете договор купли-продажи, однако этот документ говорит лишь о заключении сделки, а не о том, что вы передали продавцу деньги. Подтверждением передачи денег может служить чек, приходный ордер, квитанция, а также расписка о получении денежных средств. При сделках с квартирой достаточно часто не вся необходимая сумма платится сразу, сперва бывает предоплата в виде аванса или задатка, а уже после вы рассчитываетесь с продавцом окончательно. В любом случае, каждый раз, как вы отдаете свои деньги, требуйте корректно написанную расписку об их получении. Только эта бумага подтвердит факт оплаты в спорных ситуациях. Это же надо делать и при съеме квартиры, хотя чаще всего арендодатели отказывают в этом, так как боятся предъявления этой расписки в налоговую инспекцию. Андрей Комиссаров, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и Партнеры», обращает внимание: «Расписка является крайне важным документом, подтверждающим факт передачи денежных средств. Не составление подобного документа позволит в дальнейшем продавцу говорить о не оплате имущества и заявить требование в суде о возврате квартиры продавцу. Именно поэтому так важно преодолеть неловкость и все же потребовать у продавца письменный документ, подтверждающий оплату по договору купли- продажи, даже если он приходится вам родственником. Судебная практика по такой категории исков является однозначной: нет расписки, или иного письменного документа, подтверждающего факт передачи денежных средств от покупателя продавцу – нет оплаты по договору».

Как написать расписку о получении денег за квартиру

• ФИО покупателя и продавца (арендатора и арендодателя). Эти данные позволяют установить соответствие лиц, указанных в расписке, лицам, выступающим в качестве сторон договора, по которому передаются деньги.
• Адреса. В расписке должны быть указаны адрес регистрации (обязательно по паспорту) и адрес фактического проживания каждой из сторон, а также серия и номер паспорта. Данная информация поможет идентифицировать получателя (или плательщика) денежных средств как конкретное лицо. Указание адресов регистрации и проживания также позволит при необходимости установить местонахождение обеих сторон.
• Размер переданной суммы. Размер денежной суммы, на которую составляется расписка о получении, должна быть указана не только в цифрах, но и написана прописью, чтобы в случае возникновения споров между сторонами можно было установить настоящую величину переданной суммы.
• Сроки выплат. Если договор предусматривает выплату указанной в расписке суммы не целиком, а частями, то в тексте расписки необходимо указать сроки, в рамках которых должны быть переданы оставшиеся денежные средства. Ряд экспертов заявляют, что срок между получением задатка (аванса) и основной суммы не должен превышать 30 календарных дней.
• Дата составления и подписи сторон. В конце расписки можно указать, что деньги в таком-то количестве в такой-то валюте плательщик передал, получатель получил, стороны претензий друг к другу не имеют. Затем указывается дата выдачи расписки (без этого реквизита расписка точно будет считаться недействительной) и ставятся подписи обеих сторон с расшифровкой.

Новостройки — все новостройки

Похожие записи
• 
  Запись в трудовой увольнение генерального директора
• 
  Документы для открытия расчетного счета в сбербанке
• 
  Узнать по уин за что налог
• 
  Порядок Регистрации Граждан По Месту Жительства И По Месту Пребывания