Какие Документы Нужны Для Вычета Налога За Покупку Квартиры В Ипотеку

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0). Ребенок при этом не теряет право на получение вычета в дальнейшем.

Какие документы нужны для вычета налога за покупку квартиры в ипотеку

• свидетельство о собственности на недвижимость;
• договор купли-продажи или другие письменные сведения, подтверждающие возмездную сделку;
• акт приема-передачи недвижимости;
• заявление на начисление возврата по вычету;
• сведения о расчетном счете получателя;
• справку о доходах 2-НДФЛ;
• копию паспорта.

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

Какие документы нужны для вычета налога за покупку квартиры в ипотеку

Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.

Согласно Письму Минфина РФ от 19.06.2022 № 03-04-07/29416;

Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры

Данная схема, возможно, самая популярная. Дело в том, что она предполагает единовременную (раз в год) выплату, как правило, достаточно большой денежной суммы гражданину, обратившемуся в Федеральную налоговую службу (ведомство, занимающееся соответствующими вопросами) за вычетом. В то время как при задействовании двух других схем специфика выплат иная. Для многих россиян с психологической точки зрения предпочтительнее получать большую сумму на руки сразу — и потому они выбирают именно тот сценарий, по которому осуществляется возврат НДФЛ.

Если человек получает те же 30 тыс. руб., то он сможет, таким образом, не выплачивать с них НДФЛ в размере 3900 руб. в месяц, то есть 13 %. Если же говорить о той части вычета, которая полагается конкретно за покупку жилья, несложно посчитать, что данной привилегией гражданин сможет пользоваться порядка 5,5 лет. Относительно ипотечных процентов неуплата НДФЛ возможна будет только в пределах 13 % от соответствующих сумм. То есть если человек перечисляет банку процентов на те же 70 тыс. руб. в год, то это значит, что он сможет уменьшить НДФЛ только на 758, 33 руб. в месяц (9100, то есть 13 % от 70 тыс., делим на 12).

Какие нужны документы для вычета налога за покупку квартиры в ипотеку

Обязательным этапом в процедуры возврата подоходного налога является заполнение декларации 3-НДФЛ. Данный документ составлен таким образом, что даже у человека с экономическим образованием могут возникнуть вопросы и сложности в процессе внесения сведений. Помимо самостоятельного заполнения декларации налогоплательщик имеет право использовать для этих целей все доступные инструменты. Благо, что сегодня существует множество вспомогательных программ, сервисов, фирм и частных, готовых за определенную плату взять эту обязанность на себя.

Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

Какие документы нужны налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Для оформления налогового вычета на проценты по ипотеке помимо стандартного пакета документов от налогоплательщика потребуется предоставить копию договора об ипотеке и справку из банка о сумме погашенных процентов по займу. Такую справку следует заказать у кредитора заблаговременно, так как некоторые банки выдают ее не сразу, а по истечении нескольких рабочих дней. Также следует быть готовым к тому, что подобная услуга оказывается за дополнительную плату.

Подавать пакет документов для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку лучше лично в руки налоговому инспектору. В ряде случаев для уточнения информации государственному органу могут потребоваться дополнительные бумаги, о чём вам скажут сразу в момент подачи документов.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

• ИНН;
• налоговый период – год, за котоый предоставляется декларация;
• код ФНС, куда предоставляются документы;
• в поле «код налогоплательщика» вносим код 760, применяемый для физлиц;
• код по ОКАТО берем из справочника № ОК 019-95;
• далее указываем ФИО заявителя без сокращений и его контактный телефон;
• количество листов приложения и личную подпись с датой.

• полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
• код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
• далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
• полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.

Когда можно получить налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры в ипотеку: подробная инструкция и советы

Декларацию и документы, подтверждающие право на возврат средств, следует предоставить в отделение ФНС России, расположенное по месту жительства пенсионера. В том же органе можно предварительно проконсультироваться о нюансах получения вычета и о том, какие бумаги необходимо увидеть налоговому инспектору.

На основании пункта 3 статьи 210 НК РФ имущественный вычет может быть предоставлен во время расчёта налоговой базы для удержания налога. Соответственно, чтобы посчитать налог, следует из суммы образовавшегося за период дохода отнять налоговый вычет и умножить на налоговую ставку (о том, какие налоги положено платить при покупке квартиры в ипотеку, а также о правилах подачи налоговой декларации, читайте тут).

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку

Скачать договор купли-продажи квартиры с ипотекой: бланк, образец.