Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса

Как грамотно оформить дарственную на квартиру и сколько за это надо заплатить

1. Договор оформлен неправильно.
2. Право собственности на подаренное жилье не зарегистрировано.
3. Даритель признан недееспособным к моменту заключения договора.
4. Согласие супруга дарителя на акт дарения отсутствует.
5. Дарственная подписана под принуждением.
6. Смерть одаряемого.

1. Заявления сторон сделки о регистрации.
2. Квитанция об уплаченной государственной пошлине.
3. Договор дарения – подлинники по количеству сторон и еще один подлинник (для простой письменной формы) или одна копия (при участии нотариуса).
4. Паспорт (или другое удостоверение личности) от каждой стороны.
5. Кадастровый паспорт и справка об инвентаризационной оценке квартиры из БТИ.
6. Заверенный должностным лицом документ, подтверждающий право на квартиру дарителя.
7. Справка о гражданах, зарегистрированных в квартире к моменту заключения договора.
8. Если даруемая квартира представляет собой совместную собственность, то необходимо согласие родственника со стороны дарителя, заверенное нотариально.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА КВАРТИРУ У НОТАРИУСА 2022 ГОД

Оформление дарственной на квартиру наиболее распространенная сделка, как между лицами, которые состоят между собой в родственных отношениях, так и лицами, которые не являются родственниками. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оформление дарственной на квартиру, (кроме доли в квартире) между близкими родственниками и лицами не являющимися родственниками. Почему выгодно оформить дарственную на квартиру родственникам и почему чужие люди осуществляют переход права собственности через договор дарения.

Если говорить в общих чертах о стоимости услуг нотариусов по г. Москва, то при оформление договора дарения, Вам придется заплатить тариф взыскиваемый нотариусом, это будет составлять 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб., плюс вы заплатите за техническую работу от 5 000 до 10 000 руб. По мимо всего прочего у нотариуса вы будете самостоятельно осуществлять сбор документов.

Сколько стоит дарственная на квартиру

Дарственная документально и юридически закрепляет право на владение квартирой, передаваемой одним человеком другому человеку. Стоимость дарственной будет зависеть от того, кому квартира передается, то есть имеет значение степень родства. Ближайшим родственникам квартира перейдет бесплатно.

Причём жилая площадь не должна быть обременена залогом или ещё чем — то, а так же требуется согласие другого супруга на дарение. Перечень документов для оформления дарственной может немного отличаться в зависимости от региона проживания. Их лучше узнавать в нотариальной конторе по месту жительства. И оформлять лучше всего у нотариуса, чем в обычной письменной форме.

Дарственная на квартиру

• Врачей, соцработников, педагогических работников. Им не могут что-либо подарить лица, находящиеся на воспитании, лечении или содержании.
• Государственных и муниципальных служащих. Они не могут принимать подарки, если дарение каким-либо образом связано с осуществлением этими служащими своих должностных обязанностей или положения.

Порядок составления договора дарения предполагает в сделке две стороны, в дальнейшем договор проходит процедуру госрегистрации. Порядок оформления договора о дарении является довольно объёмным процессом для человека, который специалистом в данной области не является.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.

Определение стоимости дарственной

Начнем с того, что такое дарственная? Под дарением подразумевается безвозмездная передача дарителем (тот, кто дарит) одаряемому (тот, кому дарят) различного рода имущества, как движимого, так и недвижимого, в том числе денежных средств, акций, долей компаний. Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить. Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.
Ниже приведены все возможные затраты на данную процедуру.

Понимая все это, стоит учитывать, что в варианте №1 выгоднее будет оформить сделку через договор купли-продажи, нежели через договор дарения.
В том случае если вы решили заверить дарственную у нотариуса, то цена возрастет на сумму стоимости госпошлины за нотариальное оформление. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры, дома, земельного участка, другими словами, от цены даруемого объекта недвижимости.
Госпошлина в размере 2000 рублей оплачивается за оформление государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, которую вы получаете в дар.
Еще нужно отметить, что сейчас многие юридические конторы предоставляют такую услугу, как «дарение под ключ». Она существует для тех, у кого есть финансовые возможности, но нет времени на процедуру оформления дарственной. Цена этой услуги колеблется от 5000 до 10 000 рублей, в разных городах и регионах России по-разному и, конечно, в зависимости от уровня самой юридической конторы. В стоимость данной услуги, как правило, входит составление договора дарения в простой письменной форме, сбор необходимых документов, которые прилагаются к договору для регистрации договора дарения в Росреестре (БТИ, ЖЭК, ЕРИЦ). Также за эту цену вам договор зарегистрируют и в Росреестре, получат готовые документы и доставят их вам в любое удобное для вас время.

Дарственная на квартиру у нотариуса – сколько стоит в 2022 году

• справка о праве собственности на квартиру из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость);
• справку о лицах, зарегистрированных в квартире, являющейся предметом дарения;
• точное описание предмета дарения – паспорт на квартиру из БТИ (Бюро технической инвентаризации).

В отношении подарков между супругами есть некоторый нюанс: если у мужа и жены совместное владение имуществом, а квартира или иная недвижимость приобретена во время брака, то для того чтобы муж, к примеру, мог подарить ее жене, сначала нужно совершить раздел имущества. Это логично: если имущество совместно нажитое, как можно подарить то, что и так наполовину мое?!

Оформление дарственной на квартиру

Оспорить дарственную в таких случаях возможно, но сделать это крайне сложно. Чтобы быть уверенным, что даритель не окажется в такой ситуации, ему лучше оформлять не дарственную, а правильно составить завещание – образец всегда может предоставить любой юрист.

Увы, однозначно сказать, какую сумму вам придется потратить, даря квартиру ребёнку, родителям, брату, сестре или другому близкому человеку, нельзя. Это зависит от многих факторов. В первую очередь вам придется заплатить 1500 рублей, чтобы зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате.

Как оформить дарственную на квартиру

В простой письменной форме дарственная стоит 2800 рублей. Плюс дальнейшая регистрация. Если Вы сдаете на регистрацию самостоятельно — остается оплатить 1000 руб. гос. пошлину. Если Вы это доверяете юристам нашей организации — стоимость регистрационных действий — от 3600 руб., в зависимости от сложностей при подаче.

Оформление через нотариуса — это не быстрая процедура. Но имеет дополнительную степень надежности. Такая надежность нужна при дарственных, когда надо засвидетельствовать дееспособность дарителя или одаряемого, или если впереди возможные судебные тяжбы по оспариванию дарственной.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

1. Самостоятельно, в свободной письменной форме без нотариального заверения. Грозит это тем, что вы можете не учесть некоторые нюансы, из-за чего дарственная не будет иметь юридической силы. (Примерный образец доступен по ссылке)
2. Обратиться к специалисту, который объяснит тонкости, учтёт все поправки в законодательстве, сам подготовит документ и заверит его.

1000 рублей)

Похожие записи
• 
  Сроки носки форменной одежды мвд 2022
• 
  Законопроект О Новых Доплатах При Рождении
• 
  Ребенок Получает Пенсию По Инвалидности До 18 Лет Но Ребенок Учиться Вопрос Останется Ли Пенсия
• 
  Документы Для Оформления Купли Продажи Квартиры