Главная / Алименты / Закон Саратовской Области О Налоге На Имущество Организаций В 2022

Закон Саратовской Области О Налоге На Имущество Организаций В 2022

Саратовская область

Содержание

1 Саратовская область
2 Налоговые ставки и льготы
3 Налог на имущество организаций
4 Налог на имущество организаций с 2022 года: новые сроки и порядок уплаты
5 Налог на имущество организаций
6 Налог на имущество организаций в 2022 году ставка расчет сроки уплаты
7 Налог на имущество организаций в 2022 году ставка расчет сроки уплаты
8 Несмотря на недовольство бизнеса изменен закон о налоге на имущество организаций

— среднесписочная численность работников за налоговый период, в котором применяется налоговая ставка, составляет не менее 80% среднесписочной численности работников, отраженной налогоплательщиком в предоставляемой в налоговый орган отчетности за предшествующий налоговый период, но не менее двух человек. В отношении налогоплательщиков, зарегистрированных в налоговом периоде, среднесписочная численность работников за налоговый период составляет не менее двух человек;

— в 2022 г. составляет не менее полутора минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом с 01.01.2022, и не менее среднемесячной заработной платы за предшествующий налоговый период. В отношении налогоплательщиков, зарегистрированных в течение налогового периода, среднемесячная заработная плата работников за налоговый период, в расчете на одного работника, составляет не менее полутора минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом с 01.01.2022

С 01.03.2022 предоставляется отсрочка по уплате арендной платы, предусмотренной в 2022 году, субъектам МСП, арендующим государственное имущество Саратовской области, с возможностью уплаты равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2022 году, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон.

— среднемесячная заработная плата работников за налоговый период, в расчете на одного работника, составляет не менее полутора минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом с 01.01.2022, и не менее среднемесячной заработной платы за предшествующий налоговый период

— среднесписочная численность работников за налоговый период, в котором применяется установленная настоящим пунктом льгота, составляет не менее 80% среднесписочной численности работников, отраженной налогоплательщиком в предоставляемой в налоговый орган отчетности за предшествующий налоговый период, но не менее двух человек;

Налоговые ставки и льготы

Расположенное на территории области, относящееся к объектам основных средств, в которое в результате реализации инвестиционного проекта по реконструкции объекта основных средств организацией-инвестором были осуществлены капитальные вложения в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области в размере не менее 50 миллионов рублей, — в течение одного года с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества в бухгалтерском балансе организации-налогоплательщика

Созданное (приобретенное) и не входившее в состав налогооблагаемого имущества на территории области до момента включения в соответствии с законодательством области в реестр технопарков Саратовской области, претендующих на получение государственной поддержки (далее — реестр технопарков), технопарка, управляющая компания которого осуществила капитальные вложения в расположенные на территории технопарка основные средства в размере не менее 20 миллионов рублей, — в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества в бухгалтерском балансе организации — управляющей компании технопарка

Созданное (приобретенное) и не входившее в состав налогооблагаемого имущества на территории области до момента включения в соответствии с законодательством области организации — резидента технопарка в реестр резидентов технопарков Саратовской области, претендующих на получение государственной поддержки (далее — реестр резидентов технопарков), осуществившей капитальные вложения в расположенные на территории технопарка основные средства в размере не менее 3 миллионов рублей, — в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества в бухгалтерском балансе организации — резидента технопарка

Созданное (приобретенное) в рамках реализации специального инвестиционного контракта и не входившее в состав налогооблагаемого имущества на территории области до начала реализации специального инвестиционного контракта организацией-налогоплательщиком — участником специального инвестиционного контракта, одной из сторон которого являются совместно Российская Федерация, Саратовская область и муниципальное образование, осуществляющим капитальные вложения в расположенные на территории области основные средства, — в течение срока действия специального инвестиционного контракта с момента отражения произведенных капитальных вложений в бухгалтерском балансе налогоплательщика — участника специального инвестиционного контракта

Ссозданное (приобретенное) и не входившее в состав налогооблагаемого имущества на территории области до момента включения в соответствии с законодательством области организации — резидента частного промышленного парка в реестр резидентов частных промышленных парков Саратовской области, претендующих на получение государственной поддержки (далее — реестр резидентов частных промышленных парков), осуществившей капитальные вложения в расположенные на территории частного промышленного парка основные средства в размере не менее 3 миллионов рублей, — в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества в бухгалтерском балансе организации-налогоплательщика

3. Налог с водных и воздушных транспортных средств, находящихся в общей собственности. Если собственность долевая, налог предписывается платить пропорционально долям. А если совместная (к примеру, супружеская), то сумма налога делится между собственниками в равных долях. Эти поправки начнут применяться с января 2022 года.

4. Льготы. Еще одно следствие отмены декларирования «кадастровых» объектов — новый порядок заявления о льготах. Правила аналогичны тем, что уже действуют по земельному и транспортному налогам: в ИФНС нужно подать заявление о предоставлении льготы. Если этого не сделать, льгота все равно будет, но только если сведения о ней поступили в ИФНС из других источников. При этом прямо предусмотрена обязанность ее предоставления «задним числом» — начиная с периода, когда у налогоплательщика возникло право на льготу.

В отношении автомобилей подобного правила в НК РФ по-прежнему нет. При этом с отменой налоговой декларации отпали основания для расчета налога исходя из доли владения, как это было предусмотрено п. 5.17 Порядка заполнения декларации по транспортному налогу. Получается, что введением этой поправки, законодатель подтвердил: по автомобилям каждый из сособственников должен платить налог в полном размере.

5. Налог с изъятого транспорта. В НК РФ официально закрепили возможность не платить налог по изъятому транспорту. Обязанность по уплате прекращается с первого числа месяца, в котором изъяли ТС, при условии уведомления налоговой. Это новшество начнет применяться в 2022 году.

2. Налог с весельных лодок и маломощных моторок. Устранили неясность по налогу с весельных лодок и моторных лодок с двигателем мощностью не свыше пяти лошадиных сил, которые были зарегистрированы в ГИМС по старым правилам. Отныне в НК РФ прямо говорится: зарегистрированные весельные и моторные лодки объектом обложения не признаются. Причем поправка действует с налогового периода 2022 года, так что уплаченный налог по таким объектам можно будет вернуть или зачесть.

Отдельными поправками определится порядок прекращения налогообложения в отношении уничтоженного недвижимого имущества. В ст. 382 НК добавят новый п. 4.1, по которому организации не смогут уплачивать налог на имущество, прекратившее свое существование, уже с 1-го числа месяца его гибели или уничтожения.

Одновременно с этим региональные органы власти утратят право определять эти сроки через законодательство субъектов РФ. Однако они все же смогут влиять на сроки уплаты авансов по налогу на имущество. Так, они также смогут устанавливать для отдельных категорий налогоплательщиков право не рассчитывать и не платить авансы по налогу на имущество в течение налогового периода (п. 6 ст. 382 НК).

С 2022 года компании в отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, будут сами считать и платить налог на имущество без подачи деклараций. ИФНС будут направлять им сообщения об исчисленных суммах налога. Порядок направления этих сообщений и ответа на них такой же, как по транспортному и земельному налогам (абз. 3 п. 6 ст. 386 НК).

Что касается недвижимости, налогооблагаемая база по которой определяется на основании среднегодовой стоимости, то обязанность компаний предоставлять налоговые декларации сохраняется. Отчетность также нужно будет сдавать не позже 30 марта года, идущего за прошедшим налоговым периодом (п. 3 ст. 386 НК).

Срок направления заявлений на льготы не ограничивается. Их можно подавать в любое удобное для компании время. В то же время непредставление заявления не лишает ее права на льготу. Если у ИФНС будет информация о том, что организация вправе получить льготу, то налог на имущество будет рассчитываться с учетом ее применения.

Налог на имущество организаций

С 1 января 2023 г. предприятия будут считать и платить налог по недвижимости с кадастровой стоимостью без сдачи налоговых деклараций. То есть за 2022 г. отчитываемся еще по-старому, а вот за 2022 год по «кадастру» сведения в отчет уже не включаем. Если вся недвижимость облагается только по кадастровой стоимости, налогоплательщик вообще не сдает декларацию.

Чтобы при исчислении сумм налоговая учла льготы, плательщик подает заявление в любую налоговую (экстерриториально). В заявлении организация указывает объекты налогообложения, льготы со ссылками на конкретный нормативно-правовой акт и документы, подтверждающие право на льготу. Срок подачи заявления не ограничен – заявить о льготе можно в любое удобное время.

Интересное: Ветеран Труда Псковской Области Льготы

Причем в такую декларацию, аналогично 2022 г., включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, которые учтены на балансе организации в виде объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета (Федеральный закон от 23.11.2022 № 374-ФЗ).

Если предприятие не согласно с данными из сообщения, в течение 10 дней с момента его получения можно представить возражения с подтверждающими документами. Такой срок прописан в НК. Правда, он не является пресекательным, то есть позже тоже можно защищать свою позицию – налоговая рассмотрит все возражения. На это указала ФНС, консультируя по транспортному и земельному налогам, в письме от 14.08.2022 № АС-4-21/16118. Повторимся, порядок взаимодействия с налоговой по всем «имущественным» налогам будем схож.

Налоговые инспекции параллельно с компаниями будут исчислять налог с «кадастровой» недвижимости и направлять им сообщения с информацией о платеже. Аналогично тому, как это сейчас происходит по транспортному и земельному налогам. Порядок пропишут в новом пункте 6 статьи 386 НК РФ.

среднемесячная заработная плата работников за налоговый период, в расчете на одного работника, составляет не менее полутора минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом с 1 января года, в котором предоставляется льгота, и не менее среднемесячной заработной платы в организации за предшествующий налоговый период. Для вновь созданных в текущем налоговом периоде организаций среднемесячная заработная плата работников за отчетный период, в расчете на одного работника, составляет не менее полутора минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом с 1 января года, в котором предоставляется льгота.

«2) нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;»;

«4) жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также жилых строений, садовых домов, хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.»;

В целях применения настоящего пункта среднемесячная заработная плата работников рассчитывается путем деления суммы доходов работников за отчетный (налоговый) период по данным расчета 6-НДФЛ (без учета дивидендов) на среднесписочную численность работников за отчетный (налоговый) период и на количество месяцев в отчетном (налоговом) периоде.

5. Уничтожение имущества. В НК РФ закрепят, что налог можно не платить с первого числа месяца, в котором произошла гибель объекта. Только надо уведомить об этом ИФНС — заявление можно будет подать в любую инспекцию по выбору налогоплательщика, а форма, формат и порядок его заполнения утверждены Приказом ФНС от 16.07.2022 № ЕД-7-21/668@. Послабление вводится с 2022 года.

Отдельно отметили, что если у компании есть только объекты, облагаемые по кадастровой стоимости, декларацию она не сдает. Исключений для движимых основных средств, сведения о которых включаются в раздел 4, не установлено. Это означает, в частности, что организации на УСН будут полностью освобождены от деклараций (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Налог на имущество организаций с 2022 года: новые сроки и порядок уплаты

Если у субъекта в прошедшем налоговом периоде были только эти объекты недвижимого имущества, то декларацию вообще сдавать не нужно будет. Это правило будет применяться к отчетности за 2022 год, а за 2022 год декларацию по недвижимости, облагаемой налогом на основании кадастровой стоимости, сдать придется.

Неправильное указание НДС в документах;
Отсутствие счетов-фактур, проверка дублей;
Неправильный учет ТМЦ (пересорт, неверная последовательность прихода и расхода);
Дублирование элементов (номенклатура, валюты, контрагенты, договоры и счета и т.д.);
Ошибки во взаиморасчетах («красные» и развернутые сальдо по документам расчетов или договоров на счетах 60, 62, 76.);
Контроль заполнения реквизитов в документах (контрагенты, договоры);
Контроль (наличие, отсутствие) движений в документах и другие;
Проверка корректности договоров в проводках.

Интересное: Учет Нуждающихся В Содействии Санкт Петербурга В Улучшении Жилищных Условий

Налог на имущество организаций

Кроме того, налогом на имущество облагаются жилые помещения, которые не учитываются на балансе в качестве основных средств, но по региональному закону облагаются налогом по кадастровой стоимости. Например, квартиры, которые компания приобрела для перепродажи и в бухучете учла их как товары. Нежилая недвижимость для перепродажи налогом на имущество не облагается.

Основная категория плательщиков налога на имущество — российские организации, коммерческие и некоммерческие, у которых есть недвижимость, учтенная на балансе в качестве основных средств. Обычно это недвижимость, которая принадлежит организации на праве собственности и изначально приобреталась не для перепродажи.

Например, здание птицефабрики, которым владеет компания — плательщик ЕСХН, не облагается налогом на имущество. А административное здание и здание столовой, в которой обедает персонал фабрики, облагаются. Потому что эти два здания не участвуют непосредственно в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции.

УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.

При расчете среднегодовой стоимости недвижимости не учитываются объекты, облагаемые налогом по кадастровой стоимости. Налог на имущество по каждому «кадастровому» объекту считается отдельно. Кадастровая стоимость берется на 1 января года, за который считается налог.

Минфин прорабатывает возможность вернуть движимые основные средства в состав налогооблагаемых объектов. Вместе с этим Министерство хочет снизить предельную ставку налога на имущество организаций так, чтобы не пострадали бюджет и бизнес. Предполагается, что это упростит работу налоговикам и сократит количество споров о том, движимое это имущество или недвижимое.

Передала в доверительное управление.
Внесла в совместную деятельность в рамках договора простого или инвестиционного товарищества. Например, три компании решили совместными усилиями построить большой комплекс по производству мебели. В качестве вклада в комплекс одна из компаний решила внести собственное сооружение, чтобы разместить в нем лесопилку.
Получила по концессионному соглашению. То есть организация в этом соглашении является концессионером — стороной, которая обязуется за свой счет создать или реконструировать недвижимое имущество, например здание аэропорта. При этом другая сторона — концедент — предоставляет ей на оговоренный срок права владения и пользования аэропортом.

Для некоторых объектов недвижимости налоговой базой является их кадастровая стоимость. Считать налог по среднегодовой стоимости таких объектов уже нельзя. «Кадастровый» перечень ежегодно утверждается в регионе. В него могут попасть, к примеру, помещения в административно-деловых и торговых центрах, нежилые помещения для офисов, магазинов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Налог на имущество организаций в 2022 году ставка расчет сроки уплаты

За июль 2022 г. 15.08.2022 г. За август 2022 г. 16.09.2022 г. За сентябрь 2022 г. 15.10.2022 г. За октябрь 2022 г. 15.11.2022 г. За ноябрь 2022 г. 16.12.2022 г. За 2022 г. 09.01.2022 г. За 2022 г. с дохода, который превышает 300 000 руб. 01.07.2022 г. Страховые взносы в ФСС За декабрь 2022 г. 15.01.2022 г. За январь 2022 г.

Налоговые ставки устанавливаются законодательными актами муниципальных образований и не могут превышать установленные в статье 406 НК РФ пределы. О сумме имущественного налога, рассчитанного налоговым органом и подлежащего уплате в бюджет, ФНС обязана известить налогоплательщика. Делает она это путем направления уведомления, утвержденного .

С 2022 года меняются сроки уплаты транспортного налога и авансовых платежей по нему. Если до 2022 года сроки уплаты устанавливались законами региональных властей, то с 2022 года в НК установлены конкретные сроки. Итак, транспортный налог/авансовый платеж в 2022 году уплачивается в следующие сроки:

Кому требуется платить налог на имущество организаций?
Что является объектов налогообложения по государственному сбору на имущество организаций?
Что является налоговой базой?
Среднегодовая стоимость
Кадастровая стоимость
Налоговая ставка
Существующие льготы
Когда нужно платить налог на имущество организаций?

На Заметку: Федеральным законодательством допускается полное освобождение от налога на имущество организаций (ставка в размере 0%), если соответствующее распоряжение будет изданы региональными властями. Однако делать это можно только в отношении юридических лиц, владеющих магистральными газопроводами и занимающихся газодобычей, а также производством и хранением гелия. Причем это имущество должны быть расположено в пределах трех регионов: Республика Саха-Якутия, Амурская область и Иркутская область.

Срок направления заявлений на предоставление льгот не ограничен. Заявить о льготах можно будет в любое удобное для организации время, а непредставление заявления не лишит ее права на соответствующую льготу. Если у налоговиков будет иметься в наличии информация о том, что компании полагаются льготы, то налог будет рассчитан с учетом данных льгот.

Что касается налоговых льгот, то заявить о них с будущего года можно будет в любой налоговый орган по выбору самой организации. Но касается это опять же только объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 8 ст. 382 НК РФ).

В сообщениях указывается объект налогообложения, облагаемая база, налоговый период, ставка налога и сама сумма исчисленного налога. Всю необходимую для расчета налогов информацию налоговики самостоятельно получат из ЕГРН и от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость.

Согласно новой редакции п. 1 ст. 383 НК РФ, налог подлежит уплате в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. В свою очередь авансовые платежи по налогу необходимо будет уплачивать не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

При этом если у организаций в истекшем налоговом периоде имелись только вышеуказанные объекты недвижимости, то налоговые декларации ими вообще не представляются. Данное правило применяется только начиная с отчетности за 2022 год. За текущий 2022 год налоговую декларацию по объектам, облагаемым по кадастровой стоимости, сдавать все же придется.

Конечно. Пример первый. Физическое лицо сдает в аренду коммерческий объект по улице Танкистов, площадью 270 кв.м. Аренда – 500 руб. за кв.м., при этом отдельно оплачиваются клининговые и коммунальные услуги, охрана. Доход рантье составит порядка 1,6 млн. руб. в год, при этом сумма налога при принятии закона составит 17 тыс. рублей.

Огромное количество объектов сдается ритейлерам, рестораторам, микрофинансовым организациям, банкам. Это, как правило, помещения большой площади. Мы все прекрасно знаем стоимость аренды нежилой недвижимости в городе Саратове и представляем доходность этого бизнеса. Очевидно, что физические лица, имеющие в собственности коммерческую недвижимость, это далеко не самая уязвимая категория наших жителей.

Проанализировав ситуацию с обеспеченностью торговыми площадями, наличием административно-офисных зданий, уровнем доходности и налоговой отдачи их собственников, считаем, что в настоящее время сложились все объективные условия для принятия этого законопроекта.

Считаю, что уровень налоговой нагрузки вполне сопоставим с получаемыми доходами рантье. В то же время для физических лиц срок уплаты налога на имущество после принятия законопроекта будет приходиться на конец 2023 года. До этого срока органы местного самоуправления вправе установить после соответствующего анализа и обсуждения с бизнес-сообществом свою дифференциацию ставок, учитывающую особенности ситуации на местах.

В последнее время широкую огласку в СМИ получил внесенный на рассмотрение в Саратовскую областную Думу законопроект о «новом налоге» на имущество организаций. Информация преподносится так, чтобы показалось, что законопроект направлен исключительно на малый и средний бизнес. Но давайте изучим все подробности.

Налог на имущество организаций в 2022 году ставка расчет сроки уплаты

земельные участки, водные объекты и иные объекты природопользования (для них предусмотрены специальные режимы налогообложения);
имущество, принадлежащее на праве оперативного управления государственным органам, используемое для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в РФ;
объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов РФ федерального значения;
ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.

Интересное: Сведения О Наличии Свободных Мест В Санаториях Мо Рф На 2022 Г

Законодательство имеет свойство меняться. Причем за нововведениями стоит следить максимально внимательно, ведь от них зависит то, в каком размере и в каком порядке будет производиться оплата тех или иных налоговых отчислений. В частности, изменение порядка расчета размера налога на недвижимости привели к существенному изменению суммы выплаты.

учреждения ФСИН (по имуществу для осуществления основных функций)
религиозные организации (в отношении имущества для религиозной деятельности);
общероссийские общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 %;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 %, а их доля в фонде оплаты труда – не менее 25 %;
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются общероссийские организации инвалидов (в отношении имущества для образовательных, культурных, научных и иных целей социальной защиты и реабилитации);
организации, которые занимаются производством фармацевтической продукции (в отношении имущества для производства ветеринарных иммунобиологических препаратов, предназначенных для борьбы с эпидемиями и эпизоотиями);
организации – в отношении федеральных автомобильных дорог общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью;
имущество специализированных протезно-ортопедических предприятий;
имущество коллегий адвокатов, адвокатских бюро и юридических консультаций;
имущество государственных научных центров;
имущество, учитываемого на балансе организации – резидента особой экономической зоны;
организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с законом “Об инновационном центре “Сколково”;
организации в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность по федеральному перечню;
организации в отношении имущества, расположенного во внутренних морских водах и континентальном шельфе РФ, используемого для разработки морских месторождений углеводородного сырья.

Юридические лица рассчитывают налог на имущество самостоятельно. Чтобы рассчитать налог на имущество за год, нужно уменьшить платеж на авансы, перечисленные в течение года. Налоговая база рассчитывается как сумма остаточной стоимости каждого объекта на первое число месяца и последний день расчетного периода (31 декабря).

Вводится заявительный порядок предоставления льгот по транспортному и земельному налогам для организаций (Подробнее…)
Реализуется возможность провести сверку с налоговым органом с учетом всех объектов, находящихся на учёте (Подробнее…)
Одна налоговая декларация по налогу на имущество организаций — по всем объектам в одну Инспекцию (Подробнее…)

Отменяются декларации по транспортному и земельному налогам для организаций (Подробнее…)
Устанавливаются единые сроки уплаты транспортного и земельного налогов для организаций — не позднее 1 марта (Подробнее…)
Вводится обязанность представлять сообщение о наличии у организации транспортных средств и (или) земельных участков, признаваемых объектами налогообложени (Подробнее…)

о выявленном за отчетный год отклонении годового суммарного значения объема налоговых поступлений от организации в консолидированный бюджет области по следующим видам налогов: налога на прибыль организаций, транспортного налога, налога на имущество организаций, налога на доходы физических лиц, земельного налога — более чем на 30 процентов в меньшую сторону от годового суммарного значения аналогичных плановых показателей, указанных в соглашении, — не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным годом;

4) для организаций, осуществляющих розничную торговлю, в отношении объектов розничной торговли с площадью не более 200 кв. метров (включительно), находящихся на территориях муниципальных районов, за исключением административных центров муниципальных районов, — 0 процентов.

В случае передачи объекта недвижимого имущества и (или) объекта розничной торговли, в отношении которого снижена ставка, другому лицу (другим лицам) во временное владение или во временное владение и пользование организация утрачивает право на применение сниженной налоговой ставки в отношении такого объекта с начала квартала, в котором произошла его передача;

свыше 100 млн. рублей — в отношении основных средств, находящихся на балансе организации, по которым осуществлена модернизация (реконструкция) с коэффициентом инвестиционных вложений не менее 0.9, увеличивающая остаточную стоимость модернизированных (реконструированных) основных средств более чем на 100 млн. рублей, и (или) приобретенных основных средств, и (или) построенных основных средств, признаваемых объектами налогообложения, стоимость которых составляет более 100 млн. рублей, модернизация (реконструкция), приобретение, строительство которых осуществлены согласно соглашению.

при реализации инвестиционного проекта, включенного в Перечень приоритетных инвестиционных проектов, на территории Бабаевского, Белозерского, Вашкинского, Верховажского, Вожегодского, Вытегорского, Грязовецкого, Кадуйского, Кирилловского, Междуреченского, Сокольского, Сямженского, Усть-Кубинского, Устюженского, Харовского, Чагодощенского муниципальных районов:

Несмотря на недовольство бизнеса изменен закон о налоге на имущество организаций

Напомним, ранее налог по кадастровой стоимости взимался с административно-деловых и торговых центров, превышающих 1 тыс. кв. м., с нежилых помещений — площадью более 200 кв. м. Сейчас «уравнивают» всех (представители саратовского бизнеса эту инициативу раскритиковали ). Таким образом планируется увеличить доходы бюджета (на почти полмиллиарда), рассказал министр экономического развития области Андрей Разборов.

«Складывается впечатление, что все предприниматели, которые сдают помещения, сидят и над златом чахнут. Если решили щемить владельцев «недвижки», почему сконцентрировали внимание именно на этой категории? Есть ряд других предпринимательских сфер, которым можно встать на горло и тянуть за руку или за ногу, чтобы пополнить бюджет. Приоритет-то в чем? Вы говорите о запуске активности бизнеса, но по факту проговорились о реальных вещах, о том, что просто за счет этих предпринимателей нужно пополнить бюджет», — сказал депутат Станислав Денисенко.

Депутат Юлия Литневская спросила, когда об изменениях оповестят предпринимателей.
Объекты должны быть включены в соответствующий перечень, который формируется областным комитетом по управлению имуществом до 1 ноября, до 1 января он подлежит утверждению и передаче в налоговую.

«Вы оценивали, сколько сейчас помещений, особенно в малых городах и селах, которые пустуют не из-за завышенной арендной платы, а потому что они не никому нужны? Особенно на вторых-третьих этажах. Хорошо, если они их содержат сейчас, а потом просто будут массово бросать», — сказал депутат Александр Анидалов.
Разборов считает, что этого не произойдет. По расчетам, всего в перечень попадает 13 тыс. объектов; кадастровая стоимость учитывает в том числе и состояние объекта: «Если мы ведем речь об отдаленных территориях, о совсем неликвидном объекте, тогда его кадастровая стоимость будет совершенно невелика«.

«Обязанность уплачивать налоги законом возложена на собственника. На сегодня мы приводим владельцев имущества в равные условия«, — сказал Разборов.
«С такой политикой люди начнут отказываться от помещений«, — сказал депутат Александр Нараевский.

При этом снизить сумму налога к уплате возможно при определенных условиях. Во-первых, заработная плата сотрудников должна быть не ниже полутора МРОТ (19 188 рублей) и она не должна снижаться по сравнению с предыдущим годом. Во-вторых, налогоплательщик должен быть включен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

По сведениям налоговых органов, на территории области расположены 13 158 объектов коммерческого назначения, имеющих площади меньшие, чем определенные Законом области, из них организациям принадлежат 3 207 объектов и 9 951 объект — физическим лицам. При этом существующее в Законе области ограничение не позволяет включать их в данный перечень«, — говорится в документе.

«В настоящее время Законом области «О введении на территории Саратовской области налога на имущество организаций» установлены критерии по площади для административно-деловых и торговых центров (комплексов), а также нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, которые могут быть внесены в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.

Радаев подчеркивает, что аналогичные подходы уже используются в Марий Эл и Чувашии, Самарской, Кировской и Нижегородской областях, то есть исчисление налогов на имущество исходя из кадастровой стоимости осуществляется в отношении максимально возможного круга объектов.

Напомним, с 2022 по 2022 годы в Саратовской области кадастровая стоимость подлежащих налогообложению объектов увеличилась на 181%, а сумма исчисленного налога выросла на 442%. Такие данные содержатся в традиционном ежегодном докладе уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова, который он представил президенту России Владимиру Путину.

«Проведена работа с 935 хозяйствующими субъектами, выплачивающими зарплату ниже среднеотраслевого уровня. В этом году в казну дополнительно поступило 12 млн рублей за счет НДФЛ и повышения зарплат сотрудникам предприятий, работа с которыми проводилась в прошлом году», — рассказал Бусаргин.

«Продолжается работа с собственниками объектов недвижимости, которые уклоняются от регистрации прав или не платят налоги. Выявлено 37 земельных участков, используемых не по целевому назначению, и 408 объектов капитального строительства с незарегистрированными правами собственности, по 38 объектам процедура регистрации уже начата», — заключил председатель правительства.

25 Мар 2022 glavurist 67